Организация использования земельных территорий

Землеустройство предусматривает собой систему мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства РФ, организацию использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды.

Землеустройство предусматривает:

• межевание земель собственников, владельцев и пользователей

• оформление планов на земельные участки

• обоснование размещения и установления границ

• проведение мероприятий по охране земель

Основами земельного законодательства определено, что для обеспечения рационального использования земельных ресурсов ведется государственный земельный кадастр. В нем содержится совокупность сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. После оформления государственной регистрации земель землепользования выдаются документы на право пользования землей.

Организация земельной территории – определение внешних границ с-х предприятий и их подразделений, размещение севооборотов, населенных пунктов, дорожной сети, источников водоснабжения.

Земельная территория предприятия и правовая ее организация должны способствовать более эффективной деятельности предприятия. При образовании новых землепользований исходят из того, что земельный массив был сформирован в виде одного компактного участка. Изменение границ землепользования может проводиться при реорганизации предприятия.

При землеустройстве решаются следующие вопросы:

1. Определение центральной усадьбы предприятия

2. Размещение земель по производственным участкам

3. Планирование севооборота

4. Размещение дорожной сети

5. Посадка лесополос с целью предупреждения водной и ветровой эрозии

6. Планирование гидротехнических мероприятий по борьбе с эрозий почв.

Центральная усадьба создается в самом крупном населенном пункте, расположенном на территории предприятия. Желательно, чтобы этот населенный пункт находился в центре, имел хорошую связь с другими населенными пунктами.

При установлении числа структурных подразделений принимается во внимание их месторасположения, состояния дорог, рекомендуются рациональные размеры для отдельных зон страны.

При строительстве животных помещений учитывается вид поголовья животных, условия водоснабжения, состав земельных угодий, направление ветров, наличие трудовых ресурсов, сток талых и дождевых вод.

Одновременно с размещение населенных пунктов и планируется размещение объектов инженерного оборудования. Трассы магистральных дорог желательно прокладывать по кратчайшему пути. Поля севооборотов по возможности должны проектироваться в форме прямоугольников. Желательно чтобы поля севооборотов были примерно одинаковые, отклонения допускаются в пределах 8-10%.