Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Ала аумағын функционалдық аймақтандыру




Бас жоспарда қ ала аумағ ының тө мендегi функционалдық аймақ тары атап кө рсетiлген: 6 тұ рғ ын ү й жоспарлау аудандарынан тұ ратын халық қ оныстанғ ан аймақ, келiсiлген қ ұ рылыс салу аймағ ы, қ оғ амдық орталық аймағ ы жә не жалпы пайдаланымдағ ы жасыл желектi алқ аптар аймағ ы, халық қ оныстанғ ан аймақ.
Қ аланың Халық қ оныстанғ ан аймағ ы Қ аратал ө зенiнiң сол жақ тағ ы жағ асы мен оң жақ тағ ы жағ асында орналасып, қ ала аймағ ының басым бө лiгiн алып жатыр. Халық қ оныстанғ ан аймақ қ а тө мендегiлер кiредi:
тұ рғ ын ү йлер орналасқ ан шағ ын аудандар мен махаллалар;
жалпы қ алалық орталық тың мә дени-тұ рмыстық қ ызмет кө рсету объектiлерi орналасқ ан аумақ тар;
жалпы пайдаланымдағ ы жасыл желектер, облыстық мә нi бар қ ызмет кө рсету объектiлерi;
коммуналдық кә сiпорындар, объектiлер жә не инженерлiк-кө лiк инфрақ ұ рылым қ ондырғ ылары, тамақ ө неркә сiбiнiң ұ сақ кә сiпорындары жә не т.б. орналасқ ан аймақ тардың оң тайлап шектелген таң балы учаскелерi.
Жоспарланғ ан тұ рғ ын ү й аудандары қ ұ рылысы, оның қ абаттары жай-кү йi, абаттандыру дең гейi жә не оның орналасу жағ дайы мен қ ала қ ұ рылымындағ ы ролiне қ арамастан басқ а да параметрлерi жө нiнде ө зiнiң сипаты болады.
Бас жоспар аймақ ты инженерлiк дайындау жә не сейсмоберiк қ ұ рылыс салу жө нiндегi арнайы iс-шараларды орындай отырып, қ олда бар iшкi қ алалық аймақ тарды, оның iшiнде қ ұ рылыс жү ргiзуге немесе кө ркейтуге келмейтiн аймақ тарды қ оса, барынша тиiмдi пайдалануды ұ сынады.
Бас ә кiмшiлiк алаң ы, кiреберiс тораптар, спорт жә не медициналық орталық тар, қ алалық парктер мен скверлер, аквапарк, хайуанаттар паркi, сафари-паркi жә не т.б. сияқ ты жаң адан жобаланғ ан объектiлер болып табылатын негiзгi қ алақ ұ рылысы тораптары орналасатын, халық қ оныстанғ ан аймақ тың орталық бө лiгi аса тығ ыз қ оныстанғ ан жә не белсендi тү рде дамитын болып табылады.
Бас жоспардың жобасында халық қ оныстанғ ан аймақ тың аумағ ындағ ы Жетiсу жоспарлау тұ рғ ын ү й ауданы болып табылатын, тарихи қ алыптасқ ан " Хутор" тұ рғ ын ү й ауданын қ айта жаң арту кезiнде елдi мекеннiң тарихи-этнографиялық кешен тү рiндегi бастапқ ы рең i сақ тала отырып, стилi мен шырайын кө рiктендiру жү зеге асырылады. Осы жерде " Хутор" кешенiнiң орталығ ында сауда, тамақ тандыру объектiлерi жә не ә шекейлер, киiмдер т.т. сататын сауда орындарымен қ оса қ ызмет кө рсету орталығ ын қ ұ ру ескерiлген. Тарихи-этнографиялық кешен бейнесi тұ рғ ын ү й-жайларды қ айта жаң арту, кө шелердi кө рiктендiру, жарық пен қ амтамасыз ету жә не шағ ын сә улет нысандарын орнату арқ ылы қ алыптастырылатын болады.
Иелiгiнде жерi бар аз қ абатты ү йлердi, Кө кбұ лақ тұ рғ ын ү й жоспарлау ауданының шығ ыс жақ тағ ы бө лiгiне салу қ арастырылғ ан 5 - қ абатты ү йлерден тұ ратын шағ ын аудандар ретiнде келтiрiлген Алматы тұ рғ ын ү й жоспарлау ауданында, 5 қ абатты тұ рғ ын ү йлер қ ұ рылысын аяқ тау ескерiлген.
Сол жақ жағ алаудағ ы бө лiкте, жаң а қ алақ ұ рылысы торабы келбетiн қ алыптастыру ү шiн, кө п қ абатты тұ рғ ын ү йлер қ ұ рылысын жү ргiзу ескерiлген. Сонымен қ атар бұ л жерде топтастырылғ ан жә не жекелеген ү йлер салынатын болады.
Бас жоспарда болашақ та дамытылатын бос аумақ тарда қ ұ рылыс жү ргiзу жә не тозғ ан бiрқ абатты тұ рғ ын ү й махаллаларын жаң арта отырып, қ аладағ ы халық қ оныстанғ ан аймақ тың қ алыптасқ ан бө лiгiнде қ олайлы орталық ты сақ тап, дамыту ескерiлген.
Ө неркә сiп аймағ ына оң тү стiк, оң тү стiк-шығ ыс жә не солтү стiк ө неркә сiп аймақ тары, канализациялық тазартқ ыш қ ондырғ ылары мен сарқ ынды суларғ а арналғ ан тұ ндырғ ысы бар коммуналдық аймақ кiредi. Қ аланың ө неркә сiп аймағ ына 4 ө неркә сiп торабы кiредi:
1 ө неркә сiп торабына қ аланың жұ мыс iстейтiн негiзгi ө неркә сiп орындары, қ аланы жылумен бiр орталық тан қ амтамасыз ететiн " Басқ уат" жылу қ азандығ ы кiредi. Аймағ ы темiр жолмен қ амтамасыз етiлген.
2 ө неркә сiп торабына бос тұ рғ ан қ орлар мен аймақ тарды тиiмдi пайдалану ескерiлген солтү стiк-шығ ыс ө неркә сiп аймағ ы кiредi. Аймағ ы темiр жолмен қ амтамасыз етiлген. Оң тү стiк-шығ ыс ө неркә сiп аймағ ының солтү стiк бө лiгi тұ рғ ын ү й салуғ а пайдалану ү шiн резервке енгiзiлген.
3 ө неркә сiп торабына қ аланың атаулы кә сiпорны - жығ а-мамық фабрикасы бар солтү стiк ө неркә сiп аймағ ы кiредi.
4 ө неркә сiп торабына қ алалық канализация қ ондырғ ылары, санитарлық -қ орғ аныс аймағ ы бар коммуналдық аймақ кiредi. Бұ л жерде, солтү стiк кө лiк айналым жолына тү йiсетiн аумақ та мал-жем рыногын орналастыру ескерiлген.
Санитарлық -қ орғ ау аймағ ы дегенiмiз халық қ оныстанғ ан жә не ө неркә сiп аймақ тарының арасындағ ы кө галдандырылғ ан қ орғ аныс аймақ тары. Жобада ескерiлген Қ аратал мен Алматы жобалау аудандарының тұ рғ ын ү й салу жә не оң тү стiк ө неркә сiп аймақ тары арасында санитарлық -қ орғ аныс аймақ тарын ұ йымдастыру ескерiлген.
Оң тү стiк-шығ ыс ө неркә сiп аймағ ында қ азiр жұ мыс iстемейтiн ө неркә сiпорындарының зияндылығ ын анық тау кезiнде санитарлық -қ орғ аныс аймағ ы есептеу мерзiмiнен тыс қ алыптастырылатын болады. Солтү стiк ө неркә сiп аймағ ында санитарлық -қ орғ аныс аймағ ы нақ ты бар тұ рғ ын ү й қ орын қ айта тү зетумен бiрге қ ұ рылуы керек.
Рекреациялық аймақ Қ аратал ө зенiнiң жайылмасына орналасқ ан. Саябақ, орман-саябақ аймақ тарына, ландшафтты аймақ тарғ а келiп тiрелетiн жолдар - қ оршау дамбаларымен қ оршалғ ан, Қ аратал ө зенiнiң жайылмасының жобаланғ ан шектерiндегi аймақ тарды қ амтиды. Рекреациялық аймақ та, қ алалық аудандардың шегiнде, қ ала тұ рғ ындары, қ онақ тар мен туристер ү шiн демалу аймақ тарын қ ұ ру, бар кө пiрлердi қ айта жаң арту, гидротехникалық қ орғ аныс имараттарын салу ескерiлген.
Қ аратал ө зенi сағ асының осы бө лiгiнде сағ аны тү зеу жұ мыстарын орындау жолымен реттеу, тау ө зенiнiң сипатын, ландшафттық ерекшелiктерiн ескере отырып, реттеу қ ұ рылыстарын жә не басқ ада қ ұ рылыстарды салу кө зделедi.
Бас жоспар ө зеннiң, қ ала келбетiн қ алыптастыруғ а ә сер ететiн, негiзгi табиғ и басым ой ретiндегi мә нi ескерiле отырып, есептесу мерзiмiнiң аяғ ына дейiн жұ мыстардың барлық кешенiн бiтiрудi ұ сынады. Ағ аш жынысының жә не жануарлар дү ниесiнiң бай қ ұ рамымен орман саябақ алқ аптарын сақ тау мақ сатында Қ аратал ө зенi жайылмасының солтү стiк бө лiгi реттелмеген. Жайылманың осы бө лiгiнiң бiрен-саран жекелеген учаскелерiн демалыс жә не емдеу объектiлерiн орналастыруғ а пайдаланатын болады.
Кө шелер мен жолдарғ а арналғ ан аймақ тар дегенiміз қ аланың жалпы қ алалық жә не аудандық магистральдары, негiзгi қ алалық жаяу жол байланыстары мен бульварлары, кө лiк имараттары объектiлерiнiң аймағ ы, темiр жолғ а арналғ ан аймақ тар бойынша алынғ ан қ ызыл сызық тар шегiндегi учаскелер.
Есептелген мерзiмге дейiн де, келешекте де пайдалануғ а арналғ ан аймақ тар орналасқ ан, қ аланың жаяу жү ретiн бульварларының, барлық дең гейдегi кө шелер мен магистральдарының қ ызыл сызық пен шектелген аймақ тар қ оғ амдық пайдалануғ а қ ажеттi муниципалдық аймақ тарғ а жатады.
Ерекше белгiленген аймақ тар дегенімiз арнайы ә скери бө лiмдер мен ә скери ведомстволар аймақ тары. Бұ л жерде тұ рғ ын ү й қ ұ рылыстары, жабық тү зету мекемелерiнiң корпустары, казармалар, сонымен қ атар коммуналдық, ө неркә сiп жә не басқ а да объектiлер қ оса орналасқ ан.
Ө ң iрлiк сауда объектiлерiнiң аймақ тары дегенiміз қ осымша қ ызмет кө рсету объектiлерi бар мамандандырылғ ан ө ң iрлiк жә не кө терме-бө лшек сауда базарлары, жә рмең келер аймақ тары.
Бас жоспар Ұ лы Жiбек Жолы трассасы бойынша ө тетiн сауда жү к легiне, яғ ни Қ ытайдан Ресей мен Европағ а ө тетiн жү ктерге, сондай-ақ сауда туризмiнiң легiне (shop-туризмге) қ ызмет кө рсетуге арналғ ан сауда объектiлерiн орналастыруды ескередi. Бұ л аймақ тар тек белгiленген бағ ытта ғ ана қ олданылуы жә не кө лiкке қ атысты барынша жайластырылуы тиiс.
Резервтегi аймақ тар - қ аланың болашақ даму аймағ ы қ аланың халық қ оныстанғ ан аймағ ын дамыту ү шiн қ олданылады жә не муниципалдық жерлер деп саналады. Бұ л аймақ тарда басқ а да функционалдық аймақ тардағ ы сияқ ты қ ызыл сызық тарды қ атаң сақ тау шарттары басшылық қ а алынады.


Данная страница нарушает авторские права?





© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.