Бап. Мемлекеттiк жер кадастры
1. Мемлекеттiк жер кадастры Қ азақ стан Республикасы жерiнiң табиғ и жә не шаруашылық жағ дайы, жер учаскелерiнiң орналасқ ан жерi, нысаналы пайдаланылуы, кө лемi мен шекарасы, олардың сапалық сипаттамасы туралы, жер пайдаланудың есебi мен жер учаскелерiн бағ алау туралы мә лiметтердiң, ө зге де қ ажеттi мә лiметтердiң жү йесi болып табылады. Суармалы жерге мелиорациялық кадастр - жер кадастрының қ ұ рамдас бө лiгi мелиорациялық жай-кү й, оның табиғ и жә не ирригациялық -шаруашылық жағ дайлары жө нiндегi сапалық сипаттамаларын бағ алау туралы, оларды пайдаланудың есебi туралы мә лiметтер жү йесi болып табылады. 2. Мемлекеттiк жер кадастрының деректерi жердi пайдалану мен қ орғ ауды жоспарлағ ан кезде, жерге орналастыруды жү ргізген, шаруашылық қ ызметтi бағ алағ ан кезде жә не жердi пайдалану мен қ орғ ауғ а байланысты басқ а да шараларды жү зеге асырғ ан кезде негiз болып табылады, жермен мә міле жасау кезiнде, жер ү шiн тө лем мө лшерiн анық тау кезiнде, қ ұ қ ық тық жә не басқ а кадастрды жү ргiзген кезде пайдаланылуы мү мкiн.
117-бап. Жер кадастрын жү ргiзу
1. Мемлекеттiк жер кадастрын жү ргiзу уә кiлеттi орган мен оның жергiлiктi жерлердегi органдары қ алыптастыратын мемлекеттiк тапсырыс негiзiнде бюджет қ аражаты есебiнен жү зеге асырылады. Тiркеу мақ саттары ү шiн жер учаскелерiнiң есебi жө нiндегi жұ мыстар тапсырысшылардың қ аражаты есебiнен жү зеге асырылады. 2. Мемлекеттiк жер кадастрын жү ргiзудi жү зеге асыратын мемлекеттiк органдар мен лауазымды адамдар кадастрлық қ ұ жаттамағ а енгiзiлетiн мә лiметтердiң дұ рыс болуын қ амтамасыз етуге мiндеттi. Жер кадастрының мә лiметтерiне баршаның қ олы жете алады жә не мү дделi тұ лғ аларғ а ақ ылы негiзде берiледi. Мемлекеттiк органдарғ а жер кадастры мә лiметтерiн беру тегiн негiзде жү зеге асырылады. 3. Мемлекеттiк жер кадастрын жү ргiзу тә ртiбiн Қ азақ стан Республикасының Yкiметi белгiлейдi.
5-бө лiм. ЖЕР ЗАҢ ДАРЫНЫҢ ОРЫНДАЛУЫН Қ АМТАМАСЫЗ ЕТУ ЖӘ НЕ Қ ОРЫТЫНДЫ ЕРЕЖЕЛЕР
19-тарау. МЕНШIК Қ Ұ Қ ЫҒ Ы МЕН ЖЕР ПАЙДАЛАНУ Қ Ұ Қ ЫҒ ЫН Қ ОРҒ АУ ЖӘ НЕ КЕЛТIРIЛГЕН ЗАЛАЛДЫ Ө ТЕУ
118-бап. Жеке меншiк қ ұ қ ығ ы мен жер пайдалану қ ұ қ ығ ын қ орғ ау
Меншiк қ ұ қ ығ ы мен жер пайдалану қ ұ қ ығ ы Қ азақ стан Республикасының Азаматтық кодексiнде жә не Қ азақ стан Республикасының басқ а да заң актiлерiнде кө зделген тә ртiппен қ орғ алады.
119-бап. Меншiк иелерiне немесе жер пайдаланушыларғ а келтiрiлген залалды ө теу негiздерi
Меншiк иелерiне немесе жер пайдаланушыларғ а келтiрiлген залал: 1) жер мемлекеттiк қ ажеттерге меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ының тоқ татылуына ә кеп соғ атындай етiп алып қ ойылғ ан (сатып алынғ ан); 2) жер пайдаланудың ерекше режимi белгiленуiне байланысты меншiк немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ы шектелген; 3) меншiк иелерiнiң немесе жер пайдаланушылардың қ ұ қ ығ ы бұ зылғ ан; 4) топырақ қ ұ нарлылығ ының бү лiнуiне ә кеп соғ атын, су режимiн нашарлататын, ауыл шаруашылық дақ ылдары мен екпелерiне зиянды заттар бө лiп шығ аратын объектiлердi салу мен пайдалану салдарынан жер сапасы нашарлағ ан; 5) осы Заң ның 73-бабында кө зделген жер алып қ ойылғ ан жағ дайларда толық кө лемiнде ө телуге тиiс.
120-бап. Залалды ө теу тә ртiбi
1. Меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а келтiрiлген залал оны келтiрушiнiң есебiнен ө теледi. Мемлекеттiк органның шешiмi салдарынан залал келтiрiлген жағ дайда залал тиiстi бюджет қ аражаты есебiнен ө теледi. 2. Ө тем мө лшерiн анық тау кезiнде оғ ан: 1) жер учаскесiнiң немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ының нарық тық қ ұ ны; 2) жемiс ағ аштары мен кө п жылдық екпелердi қ оса алғ анда, учаскедегi жылжымайтын мү лiктiң нарық тық қ ұ ны; 3) жер учаскесiн игеруге, оны пайдалануғ а, қ орғ аныш шараларын жү ргiзуге, топырақ қ ұ нарлылығ ын арттыруғ а байланысты шығ ындардың жә не олардың инфляциясын ескергендегi басқ а да шығ ындардың қ ұ ны; 4) ү шiншi тұ лғ алар алдындағ ы ө з мiндеттемелерiн мерзiмiнен бұ рын тоқ татуына байланысты ө здерiне келген залалды қ оса алғ анда, жер учаскесiнiң алып қ ойылуы арқ ылы меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а келтiрiлген барлық залал; 5) алынбай қ алғ ан пайда қ осылады.
|