Бап. Жер учаскесiн сатып алу

1. Мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн меншiк иелерiнен жә не мемлекеттiк емес жер пайдаланушылардан жер учаскелерiн алып қ ою, егер олар жер пайдалану қ ұ қ ығ ын сатып алғ ан болса, азаматтық заң дарғ а сә йкес сатып алу тә ртiбiмен жү зеге асырылады.
2. Жер учаскесiнiң меншiк иесiне немесе мемлекеттiк емес жер пайдаланушығ а, егер Қ азақ стан Республикасының заң актілерінде ө згеше кө зделмесе, сатып алу туралы шешiм қ абылдағ ан орган бұ л жө нiнде учаскенi сатып алудан кемiнде бiр жыл бұ рын жазбаша тү рде хабарлауғ а тиiс. Меншiк иесi немесе жер пайдаланушы, егер Қ азақ стан Республикасының заң актілерінде ө згеше кө зделмесе, осындай хабар алғ ан кү ннен бастап бiр жыл ө тпей тұ рып жер учаскесiн сатып алуғ а меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының келiсiмiмен ғ ана жол берiледi.
ЕСКЕРТУ. 67-бап ө згерді - Қ азақ стан Республикасының 2001.07.10. N 227-II Заң ымен.

68-бап. Мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн сатып алынуғ а тиiстi
жер учаскесi меншiк иесiнiң немесе жер
пайдаланушысының қ ұ қ ығ ы

Мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн сатып алынуғ а тиiстi жер учаскесiнiң меншiк иесi немесе жер пайдаланушысы сатып алу туралы шешiм қ абылданғ ан кезден бастап, учаскенiң бағ асы туралы келiсiм жасалғ анғ а немесе учаскенi сатып алу туралы сот шешiмi қ абылданғ анғ а дейiн жер учаскесiне қ атысты ө здерiне тиесiлi қ ұ қ ық тарды жү зеге асыруы жә не учаскені оның мақ сатына сә йкес пайдалануды қ амтамасыз ететін қ ажетті шығ ындар жұ мсауы мү мкiн. Бұ л орайда меншiк иесi немесе жер пайдаланушы аталғ ан кезең де жер учаскесiндегi жаң а қ ұ рылысқ а, ү йлердi (қ ұ рылыстарды, ғ имараттарды) кең ейтуге немесе қ айта қ ұ руғ а байланысты шығ ындар мен залалды ө здерi кө теруге тә уекел жасайды.
Егер жер учаскесiнiң меншiк иесi немесе жер пайдаланушы жер учаскесiнiң бiр бө лiгi алып қ ойылғ аннан кейiн қ алғ ан бө лiгiн бұ рынғ ы мақ саты бойынша пайдалана алмаса, онда бү кiл жер учаскесi сатып алынады.

69-бап. Сатып алынатын жер учаскесi ү шiн тө ленетiн бағ а

1. Мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн сатып алынатын жер учаскесiне тө ленетiн бағ а, сатып алудың мерзiмi мен басқ а да жағ дайлар меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен келiсiм арқ ылы белгiленедi.
2. Сатып алынатын жер учаскесi ү шiн тө ленетiн бағ аны анық тау кезiнде оғ ан жер учаскесiнiң немесе оғ ан қ ұ қ ық тың жә не онда орналасқ ан жылжымайтын мү лiктiң нарық тық қ ұ ны, сондай-ақ ү шiншi тұ лғ алар алдындағ ы мiндеттемелерiн мерзiмiнен бұ рын тоқ татуғ а байланысты ө здерi шеккен залалды қ оса алғ анда, жер учаскесiнен айрылуғ а байланысты меншiк иесiне немесе жер пайдаланушығ а келтiрiлген барлық залал енгiзіледi.
3. Меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен келiсiм бойынша мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн сатып алынатын жер учаскесiнiң орнына оларғ а осы жер учаскесiнiң немесе оғ ан қ ұ қ ық тардың қ ұ нын бағ ағ а есептей отырып, басқ а жер учаскесi берiлуi мү мкiн. Мемлекеттiк қ ажеттер ү шiн алынатын жер учаскесi немесе оғ ан қ ұ қ ық мемлекеттен сатып алынуғ а тиiстi болып, бiрақ сатып алу жү ргiзiлмеген жағ дайларда, жер учаскесiнiң нарық тық қ ұ ны бағ ағ а қ осылмайды, жер пайдаланушымен келiсiм бойынша оның орнына оғ ан басқ а жер учаскесi берiлуi мү мкiн.