Бап. Жерге меншiк құқығының түрлерi

1. Жерге мемлекеттiк жә не жеке меншiк заң дармен танылады жә не қ орғ алады. 2. Жеке меншiктегi жер учаскелерiнен басқ а барлық жер мемлекеттiк меншiк болып табылады. 3. Жерге жеке меншiк азаматтар мен мемлекеттiк емес заң ды тұ лғ алардың меншiгi тү рiнде болады. 31-бап. Меншiк қ ұ қ ығ ының мазмұ ны 1. Меншiк иесiнiң ө зiне тиесiлi жердi иемденуге, пайдалануғ а жә не оғ ан билiк етуге қ ұ қ ығ ы бар. 2. Мемлекеттiң жердiң меншiк иесi ретiндегi қ ұ қ ық тарын осы Жарлық пен жә не ө зге де заң дармен белгiленген ө з қ ұ зыретiне сә йкес уә кiлдi мемлекеттiк органдар жү зеге асырады. 3. Жер учаскесiнiң меншiк иесi осы Жарлық та жә не ө зге де заң актiлерiнде кө зделген шарттар мен шектерде меншiк иесi қ ұ қ ығ ын жү зеге асыра алады. 32-бап. Мемлекеттiк меншiк қ ұ қ ығ ын iске асыру Мемлекет меншiгiндегi жерлерден жер учаскелерi: 1) жеке меншiкке сатылуы немесе ө теусiз берiлуi; 2) тұ рақ ты немесе уақ ытша пайдалануғ а берiлуi;
3) осы Жарлық та, басқ а заң актiлерiнде немесе халық аралық шарттарда кө зделген жағ дайларда ө зге қ ұ қ ық нысандарында iске асырылуы мү мкiн.

33-бап. Жеке меншiк қ ұ қ ығ ының объектiлерi
1. Азаматтардың жеке меншiгiнде ө зiндiк қ осалқ ы шаруашылығ ын,

бақ ө сiру жә не саяжай қ ұ рылысын жү ргiзу ү шiн берiлген (берiлетiн) жер учаскелерi бола алады. 2. Азаматтар мен мемлекеттiк емес заң ды тұ лғ алардың жеке меншiгiнде ө зiнiң мақ сатына сә йкес ү йлер мен ғ имараттарды қ амтуғ а арналғ ан жерлердi қ оса алғ анда, қ ұ рылыс салуғ а берiлген (берiлетiн) немесе ө ндiрiстiк жә не ө ндiрiстiк емес, оның iшiнде тұ рғ ын ү й-жайлар, ү йлер, ғ имараттар жә не олардың кешендерi салынғ ан жер учаскелерi бола алады. 3. Жеке меншiкте: 1) осы баптың 1-тармағ ында кө рсетiлген жағ дайлардан басқ а, ауыл шаруашылығ ы мақ сатындағ ы; 2) қ орғ аныс; 3) ерекше кү зетiлетiн табиғ ат аумақ тарының; 4) орман жә не су қ орларының жер учаскелерi; 5) елдi мекендер жерлерiндегi жалпы пайдаланудағ ы жерлер жеке меншiкте бола алмайды.
4. Осы баптың 1-тармағ ында кө зделген мақ саттарғ а берілген (берiлетiн) жер учаскелерi шетелдiк азаматтардың меншiгiнде бола алмайды.
5. Жеке меншiктегi жер учаскесi жылжымайтын мү лiк болып табылады.

34-бап. Жеке меншiк қ ұ қ ығ ын iске асыру
1.Егер осы Жарлық пен жә не басқ а заң актiлерiмен ө згеше кө зделмесе, жер учаскесiнiң меншiк иесi, мемлекеттiк органдардың қ андай да болсын рұ қ сатынсыз, ө з қ алауы бойынша жер учаскесiн иемдену, пайдалану жә не билiк ету қ ұ қ ығ ын жү зеге асырады.
2. Меншiк иесi ө зiнiң жер учаскесiмен заң актiлерiнде тыйым салынбағ ан кез келген мә мiлелердi жасауғ а, атап айтқ анда жер учаскесiн уағ даластық бағ а бойынша сатуғ а, шаруашылық серiктестiгiнiң жарғ ылық қ орына жарна ретiнде енгiзуге, кепiлдiкке беруге, сыйлауғ а жә не мұ ра етiп қ алдыруғ а қ ұ қ ылы.

Жер учаскесiне меншiк қ ұ қ ығ ы басқ а адамғ а мә мiле жасалғ ан сә ттегi барлық ауыртпалық тарымен қ оса берiледi. 3. Жер учаскесiнiң меншiк иесi жер учаскесiн уақ ытша пайдалану туралы шарттың негiзiнде жер учаскесiн уақ ытша пайдалануғ а беруге қ ұ қ ылы. Жер учаскесiн уақ ытша пайдалану туралы шарт жалғ а беру, жалдау шарты (жалғ а алушымен) немесе ө теусiз пайдалану туралы шарт (ө теусiз пайдаланушымен) нысанында жасалады.