октября 2015 года

Практика применения изменений законодательства

октября 2015 года

Программа:

· Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм

o Принципиальные изменения в правовом регулировании земельных отношений: 171-ФЗ от 23.06.2014; 499-ФЗ от 31.12.2014; 228-ФЗ, 251-ФЗ, 252-ФЗ, 258-ФЗ от 13.07.2015; постановления Правительства РФ; ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28; другие акты

o Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014): понятие «правообладатели земельных участков»; новый порядок, условия и основания изъятия и резервирования земельных участков (ЗУ) для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый ЗУ

o Виды разрешенного использования ЗУ: определение, порядок изменения. Перспективы поэтапного (к 2018 году) перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы (Законопроект № 464 507–6)

o Объединение процедур кадастрового учета и государственной регистрации прав. Введение единой учетно-регистрационной процедуры с 2017 г. (218-ФЗ от 13.07.2015)

· Земельный участок в системе законодательства о земле

o Образование, разделение, объединение, перераспределение ЗУ. Межевание и согласование границ

o Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними ЗУ. Спорные вопросы приватизации ЗУ под приватизированной наземной недвижимостью

o Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности

o Принудительное изъятие ЗУ. Компенсация убытков при изъятии или обременении ЗУ

o Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка

· Порядок предоставления земельных участков

o Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в части распоряжения ЗУ. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

o Новый порядок предоставления ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление ЗУ на торгах и без торгов. Предварительное согласование предоставления ЗУ. Арбитражная практика

o Заключение договоров аренды земельного участка на новый срок: проблемные вопросы

· Особенности предоставления земельных участков для строительства

o Новые полномочия Минэкономразвития России и Минстроя России в сфере регулирования градостроительной деятельности (ПП РФ от 06.06.2015 № 559)

o Правила землепользования и застройки: состав, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами и схемами территориального планирования

o Новое о самовольных постройках (258-ФЗ от 13.07.2015, в действии с 01.09.2015): понятие самовольной постройки, условия признания права собственности на самовольную постройку; основания для сноса самовольной постройки

o Градостроительное регулирование вопросов землепользования. Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования. Проработка градостроительной документации для предоставления ЗУ

o Арбитражная практика по вопросам предоставления ЗУ для строительства

· Отдельные вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учета земельных участков

o Требования к документам, представляемым для кадастрового учета и / или государственной регистрации прав

o Требования к межевому плану, акту обследования, техническому плану

o Порядок и особенности государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав

o Основания для отказа в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав

o Кадастровый учет ЗУ: практика, документация, сложные ситуации

o Особенности кадастрового учета и госрегистрации прав на ЗУ при его изъятии для государственных и муниципальных нужд

o Регистрация ЗУ, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами)

o Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения

o Судебная практика по вопросам исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости (в свете ПП РФ от 30.06.2015 № 28)

· Сделки с земельными участками: практические вопросы заключения, исполнения и расторжения

o Распоряжение ЗУ: купля-продажа, иные формы отчуждения; аренда, доверительное управление, концессия

o Условия и порядок совершения сделок с ЗУ. Переход прав на ЗУ при отчуждении здания или сооружения

o ЗУ ограниченные и запрещенные в обороте

o Выкуп ЗУ из публичной собственности: определение цены выкупа

o Отказ от права на ЗУ

· Ответы на вопросы, практические рекомендации

Лекторы:

Михаил Владимирович Бочаров - заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Алексей Игоревич Бутовецкий - к.ю.н., заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству

Ирина Александровна Пазенко - заместитель Директора Департамента координации и контроля за реализацией переданных полномочий Министерства Российской Федерации по делам Крыма (до апреля 2015 г. – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ)

Владимир Эрнстович Чуркин - к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа " Земля и Недвижимость"»

Стоимость- 15 200 руб. НДС не взимается.

Специальная цена при оплате до 27 сентября: 10 600 руб. НДС не взимается.

Оплата регистрационного взноса обеспечивает: обед, кофе-паузы, комплект раздаточных материалов.

Cеминар проводится по адресу: г.Набережные Челны, ул.Машиностроительная, 91 (IT-парк)

(8552) 47-72-80, 47-72-81 e-mail: 126do@rodo.ruseminar.ru сайт: https://quantor.ru/irsot