Первичный учет земель

Первичный (основной) учет заключается в получении необходимых сведений о размерах,

местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и внесении этих

данных в земельно-кадастровые документы.

Задачи первичного учета:

- получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемой территории планово-

картографических материалов;

- проведение съемок и обследований с целью получения необходимых первичных исходных

земельно-учетных данных и плановых материалов;

- определение размеров и качественного состояния отдельных видов и подвидов угодий на

учитываемой территории;

- изготовление специальных земельно-учетных плановых материалов;

- внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы;

- определение состава и распределения земельного фонда по видам прав, угодьям, категориям

земель, землевладениям, административным единицам.

Первичный учет проводят:

при очередном заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов;

после повторных съемок, обследований земель;

выполнения земельно-оценочных работ;

при организации новых и реорганизации существующих землевладений и землепользований.

Основной первичный учет состоит из следующих этапов: подготовительные работы, полевые работы,

оформление результатов учета. В результате проведения основного учета земель получают

всесторонние данные о распределении, состоянии и использовании земель; определяют общую

площадь землевладения, иной административно-территориальной единицы, площади категорий

земельного фонда, видов и подвидов угодий.

При подготовительных работах собирают, анализируют и систематизируют материалы и документы,

содержащие сведения об общих площадях землевладения, землепользования, о составе угодий и

качественном состоянии земель, анализируемой территории.

Собранные материалы группируют по их назначению и достоверности, анализируют и оценивают с

точки зрения их пригодности для учета земель. Собирают и изучают документы регистрации объектов

земельных отношений, планово-картографические материалы, материалы землеустройства и

различных обследований.

Тщательному анализу подлежит планово-картографический материал: проверяют его полноту,

достоверность и объективность. Если необходимо, его корректируют или выполняют дополнительные

работы для получения недостающей информацию. На земельно - учетном плане землепользования

показывают их границы, смежные землепользования, земли сельской администрации, границы

прочих землевладений и землепользований.

Полевые работы включают специальные действия по определению необходимых земельно-учетных

сведений на местности (съемки, обследования, корректировка имеющихся плановых материалов).

После проведения полевых работ в камеральных условиях анализируют собранные данные,

оформляют земельно-учетные данные, вычисляют и увязывают площади, составляют специальные

планово-учетные документы. Полученные таким образом, сведения рассматривают и утверждают в

установленном порядке, после чего их принимают в качестве исходных данных и записывают в

учетную документацию.