Лекция №10

Тема: Конструктивные схемы малоэтажных домов.

План лекции:

1. Четырехвакртирные дома, достоинства и недостатки.

2. Архитектурные решения.

Обратить внимание особенность планировки четырех и восьмиквартирных домов.

Знать достоинства и недостатки.

Уметь рассказать об особенностях конструктивных решений, применяемых при проектировании четырех и восьмиквартирных жилых домов.

Четырехквартирные дома, достоинства и недостатки.

Четырехквартирные дома дают еще большее сокращение периметра наружных стен и длины внешних коммуникаций и улиц, приходящихся на одну квартиру, чем двухквартирные дома. Четыре квартиры в одном доме могут быть расположены в один ряд. Такой дом является по существу блокированным домом с минимальным количеством квартир. Другим вариантом четырехквартирного дома является дом с крестообразным расположением квартир с приквартирными участками 600–1200 м ². Однако, несмотря на ряд экономических преимуществ (уменьшение количества наружных стен и коммуникаций), застройка домами этого типа имеет ряд существенных недостатков, вследствие чего они на практике применяются сравнительно редко. Основным недостатком является необходимость довольно большого отступа от улицы и в связи с этим устройства дополнительных проездов на участки квартир второго ряда.

Четырехквартирные дома могут быть одноэтажными или двухэтажными с квартирами в двух уровнях. Четыре квартиры могут быть также расположены в одном доме поэтажно с отдельными входами с участка в каждую квартиру, по две квартиры в каждом этаже.

Небольшие квартиры могут быть размещены в восьмиквартирном доме поэтажно – по четыре в каждом этаже. При этом все квартиры могут иметь индивидуальные приквартирные участки.

Вопросы для самоконтроля:

1. Четырехквартирные дома.

2. Архитектурные решения.

Лекция №11

Тема: Санитарно-техническое оборудование малоэтажных домов

Обратить внимание особенность планировки блокированных домов.

Знать достоинства и недостатки.

Уметь рассказать об особенностях конструктивных решений, применяемых при проектировании блокированных домов жилых домов.

Блокированные дома. Общие положения.

Блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не

более чем три, состоящий из нескольких блоков, каждый из которых пред-

назначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены)

без проемов с соседними блоками. Жилые дома блокированного типа со-

стоят из повторяемых блоков-квартир, каждая из которых имеет изолиро-

ванный вход с приквартирного усадебного участка. Блокированные дома

позволяют создавать самые разнообразные сочетания блоков. Число бло-

ков зависит от степени огнестойкости конструкций, рельефа местности,

размеров участка строительства и др.

Основным критерием в выделении групп блокированных жилых до-

мов служит экономическая оценка. Различают несколько типов блокиро-

ванного жилья:

1. «Ролл-хаузинг» – строчная застройка, с двойной ориентацией квартир и

выходами на уличный фасад (экономичный вариант застройки);

2. «Двойная строчная застройка», с односторонней ориентацией квартир и

выходами на две стороны – уличную и дворовую (наиболее экономич-

ный вариант застройки);

3. «Дом-патио», с двусторонней ориентацией квартир и внутренним двором;

4. «Городская вилла», в которой три или четыре квартиры сгруппированы в

отдельно стоящее здание.

По вариантам блокировки домов различают: линейную, со сдвигами,

сложную, а по форме плана квартиры – прямоугольную, Г-образную, Т-

образную, с внутренним двором. Для более полной изоляции од-

ной квартиры от другой, лучшей инсоляции и градостроительной манев-

ренности применяют пилообразный сдвиг блоков в ту или иную сторону.

При сложной градостроительной ситуации или рельефе применяют слож-

ные виды блокировок.