Введение. Типологический ряд жилых домов, не имеющих лифтов, представляет собой сеть самостоятельных типов, каждый из которых обладает специфическими признаками

Типологический ряд жилых домов, не имеющих лифтов, представляет собой сеть самостоятельных типов, каждый из которых обладает специфическими признаками. В его основе лежат две группы домов, отличающиеся объёмно-планировочным построением и, главным образом, характером связи с окружающей средой. К первой группе относятся жилые дома с прямой связью квартир с территорией. Это одноквартирные и жилые двухквартирные дома с приусадебными участками и хозяйственными вспомогательными постройками, которые принято называть усадебными домами и многоквартирные блокированные дома, состоящие из блоков с различным числом квартир, каждая из которых имеет отдельный выход наружу.
К другой группе безлифтовых домов относятся многокваритные жилые дома с выходами из квартиры через общие коммуникации-лестницы, галереи и коридоры. В зависимости от принятого приёма сочетания квартир и обеспечения их связи с окружающей территорией, жилые дома этой группы делятся на дома секционного, галерейного и коридорного типов.
Таким образом, жилые здания делятся по архитектурной планировке на шесть групп:
-Жилые здания секционного типа
- Блокированные жилые дома
-Жилые здания галерейного типа

- Жилые здания коридорного типа
- Жилые индивидуальные дома
- Мобильные дома.

Основные критерии для классификации жилища:

- назначение по времени и характеру проживания;

- объемно-планировочная структура;

- конструктивное решение;

- материал ограждающих конструкций.

По времени и характеру проживания жилища подразделяются на постоянные (жилые дома обычного типа и дома с общественным обслуживанием), временные (гостиницы и общежития) и сезонные (здания, используемые во время сезонных работ)

По объемно-планировочной структуре жилые дома бывают: одноквартирные, блокированные (двух -и более квартирные), секционные (одно- и многосекционные), коридорные, галерейные и дома-дуплексы с квартирами в разных уровнях.

По этажности (одному из признаков объемно-планировочной структуры) жилые дома делят на малоэтажные (от 1 до 2 этажей), средне - этажные (3 - 5 этажей), многоэтажные (от 6 до 16 этажей), и высотные (более 16 этажей).

По конструктивному решению жилые дома подразделяются на каркасные, бескаркасные (панельные, монолитные, крупноблочные, со стенами из мелкоштучных элементов), объемно блочные.

По материалам ограждающих конструкций жилые дома бывают из дерева, бетона, силикатных материалов, естественного камня и др.

Требования, предъявляемые к жилищам.

Функциональные потребности обеспечиваются путем создания наиболее удобных условий для всех видов жизнедеятельности.

- это достигается учетом демографического состава населения, современных нормативов обеспечения жилой площадью;

- установлением основных функциональных групп помещений и правильной их взаимосвязи;

- учетом вида трудовой деятельности;

- учетом природно-климатических условий.

В зависимости от характера жизненных процессов жилища подразделяют на две основные функциональные группы: 1 -дневной активности; 2 -для отдыха и сна (спальни). 1 группа помещений должна быть с удобной взаимосвязью всех помещений дневной активности и с входом в квартиру, вторая должна быть удалена от источников шума и состоять из непроходных помещений.

Природно-климатические условия оказывают значительное влияние на жизненный режим населения: так в северных районах с длительным пребыванием людей в закрытых помещениях требует большей изоляции жилищ от внешних воздействий, увеличения площадей жилищ, от площадей кладовых и др. подсобных помещений, устройства конструкций с повышенной степенью теплоизоляции, компактности объемно-планировочных решений зданий и в южных районах деятельность населения в значительной мере протекает вне здания, поэтому, летние помещения длительное время используются для бытовых процессов, отдыха и т.д.

Санитарно-гигиенические требования - это требования к естественному освещению, инсоляции, звукоизоляции, воздухообмену, температурно-влажностному режиму.

Размеры светопроемов и их размещение должны обеспечивать необходимый уровень освещения комнат, но без нарушения теплового режима.

Установлено необходимое соотношение площади светопроемов и пола жилого помещения: не более 1: 5.5 и не менее 1: 8. При наличии балкона или лоджии их площади добавляют к площади комнат. Допускается в отдельных случаях увеличить приведенное соотношение до 1: 4.5