Глава 3. Рынок недвижимости и его инфраструктура.

1. Рынок недвижимости – это:

Система отношений по купле-продаже недвижимого имущества или прав на него

2. Индикатором платежеспособного спроса на жилье выступает:

Отношение стоимости средней квартиры к средне годовому семейному доходу

3. К какому виду рынка относится продажа государством в частную собственность старых зданий производственного назначения?

К первичному

4. Что на рынке недвижимости является относительно менее эластичным?

Предложение

5. Что из перечисленного относится к первичному рынку недвижимости?

Впервые выставленное на аукцион принадлежащее государству старое здание

6.Относится ли к рынку недвижимости система отношений по управлению недвижимости? Да

7. Относится ли к рынку недвижимости создание объектов недвижмости? Да

8.Входит ли в рынок недвижмости инвестиционный рынок? Да

9. Какие объекты относятся к вторичному рынку недвижимости?

Любые объекты недвижимости, ранее находящиеся в частной собственности

10. Какие объекты относятся к первичному рынку недвижимости?

Любой новый объект недвижимости

11. Верно ли, что рынок недвижимости характеризуется отсутствием трансакционных издержек? Нет

12. На развитие рынка недвижимости влияют: И те и другие

13. Инфраструктура рынка недвижимости – это: Совокупность всех услуг на рынке недвижимости и организаций

14. В инфраструктура рынка недвижимости включаются

Услуги на рынке недвижимости

15. В риэлтерскую деятельность включаются: Посреднические услуги на рынке недвижимости

16. Что из перечисленного включается в инфраструктуру рынка недвижимости?

Все ответы верны

17. Верно ли утверждение, что сегментация рынка может производиться только по одному критерию – типу собственности? Нет

18. Из приведенного ниже перечня к инфраструктуре рынка не относится:

Нет правильного ответа

19. Что из приведенного ниже не может застраховать покупатель при осуществлении сделки с недвижимостью?

Риск утраты части имущественных прав

20. Критерием сегментации рынка недвижимости может выступить:

Все ответы верны

21. Верно ли утверждение, что деятельность по управлению недвижимостью не относится к инфраструктуре рынка? Нет

22. Верно ли утверждение, что при любых сделках с недвижимостью требуется страхование титула собственности? Нет

23. Порядок установления нормативной цены земли введен для: Все ответы верны

24.Государственный Земельный кадастр содержит сведения: Верны ответы 1 и 2

25. Спекулятивная форма дохода от недвижимость образуется: за счет роста рыночных цен за период владения

26. Чистая аренда – это арендный договор, по которому текущие расходы по содержанию арендуемой площади несет:

Арендатор

27. При аренде недвижимости налоги на недвижимость платит:

Арендатор при условии чистой аренды