Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Метод ВРМ






В основе метода лежит базовое равенство

- мультипликатор

РС – рыночная стоимость

ПВ – переменная величина

В качестве ПВ выбирается величина, которая подлежит достаточно точному количественному определению в натуральных или стоимостных показателях и от которой во многом зависит стоимость

ВРМ = РЦ ан/ПВД или ДВД

 

Этапы оценки:

1. Определяется ПВД или ДВД оцениваемого объекта

2. Подбирается не менее 3-х аналогов оцениваемому объекту, по которым имеется достоверная информация о цене продажи и величине ПВД или ДВД

3. По каждому аналогу рассчитывается ВРМ

4. Определяется итоговый ВРМ как средняя арифметическая расчетных ВРМ по всем аналогам

5. Рассчитывается рыночная стоимость оцениваемого объекта путем умножения итогового ВРМ на ПВД или ДВД оцениваемого объекта






© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.