Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Тверде покриття двору. Асфальтове покриття.






АКТ

загального огляду житлового комплексу
розташованого за адресою вул. Красіна, 3 в м. Коростені

 

 

09 липня 2014 року комісія у складі голови правління ОСББ «Дружний Дім» Ярошевця Сергія Васильовича, голови ради представників ОСББ «Дружний Дім» Дуба Василя Степановича, голови ревізійної комісії ОСББ «Дружний Дім» Кліменчука Олексія Володимировича, директора КВЖРЕП №2 Ананченка Павла Петровича, головного інженера КВЖРЕП №2 Ковальчук Оксани Миколаївни, майстра дільниці КВЖРЕП №2 Наконечного Олександра Миколайовича, на виконання порядку про передачу будинку на баланс ОСББ, з метою встановлення технічного стану будинку №3 по вулиці Красіна в м. Коростені провела обстеження житлового комплексу, що передається з балансу КВЖРЕП №2 на баланс ОСББ «Дружний Дім».

При огляді на місці було проведено візуальне обстеження будинку та його окремих нежитлових приміщень, конструктивних елементів та інженерних мереж житлового будинку.

За результатами проведеного обстеження будинку встановлено:

1. Прибудинкова територія.

Тверде покриття двору. Асфальтове покриття.

При обстеженні твердого покриття двору виявлені наступні дефекти: Асфальтове покриття місцями пошкоджено (фото 1 – 6, 10). Зокрема, навколо каналізаційного колодязя біля ганку відсутнє асфальтове покриття площею 6 м2; навколо колодязя розташованого поблизу з баскетбольною стійкою відсутнє асфальтове покриття площею 4 м2; навколо каналізаційного колодязя біля контейнерного майданчику збору сміття відсутнє асфальтове покриття площею 5 м2; біля входу до приміщення збору сміття з сміттєпроводу відсутнє асфальтове покриття площею 4 м2. В загальній площі пошкоджено асфальтового покриття 19 м2.

1.2. Каналізаційні колодязі

При обстеженні каналізаційних колодязів виявлені наступні дефекти: Пошкоджена бетонна кришка водо-каналізаційного колодязя розташованого біля ганку та біля перехрестя пішохідного породу з вул. Коротуна; відсутня кришка до колодязя біля входу до підвального приміщення насосної групи: відсутня решітка колодязя стокових вод на виїзді зі двору біля приватного гаражу (фото 1, 7 – 9).

1.3. Дитячі майданчики

При обстеженні дитячих майданчиків виявлені наступні дефекти: Пошкоджено огородження пісочниці, зокрема відсутня з одного боку стінка пісочниці (фото 11, 12).

1.4. Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди

При обстеженні спортивних та фізкультурно-оздоровчих споруд виявлені наступні дефекти: Відсутній щит з кільцем на баскетбольній стійці (фото 13). Відсутній запроектований майданчик для занять фізкультурою (Робочий проект проект «Реконструкція гуртожитку під житловий будинок по вул. Красіна, 3 в м. Коростені» ТОМ ІІ).

1.5. Місця для відпочинку

При обстеженні місць для відпочинку виявлені наступні дефекти: Дві лавки мають зламані продовжні бруси для сидіння; одна лавка не має продовжних брусів для сидіння (фото 2, 14, 15).

1.6. Конструкції для маломобільних груп населення

При обстеженні прибудинкової території виявлені наступні дефекти: Підйом на ганок під’їзду можливо тільки сходами, пандус відсутній. Пандус не був запроектований при реконструкції гуртожитку. В місцях перепаду рівнів, що перевищують 0, 04 м, між горизонтальними дільницями пішохідних шляхів відсутні з’їзди (фото 2).

1.7. Сміттєзбірники

При обстеженні прибудинкової території виявлені наступні дефекти: Відсутні стаціонарні урни для сміття (фото 2, 14, 15).

Фасад.

2.1. Зовнішні стіни

При обстеженні фундаментів виявлені наступні дефекти оздоблені керамічною плиткою. Місцями фасад оштукатурений та пофарбований під плитку. До 2 (двох) % площі фасадних стін мають місця з відпалою плиткою (фото 16, 17, 23).

2.2. Ганок

При обстеженні фундаментів виявлені наступні дефекти: Місце примикання покрівлі до стіни не облаштовано планкою примикання, у зв’язку із чим існує протікання і дощової води в підпокрівельний простір та стікання води по стіні. Покрівля з метало черепиці має діру близько 6 см. в довжину та 3 см в ширину. Перестінок ганку в місті примикання до стіни будинку має тріщину 2 см по всій довжині примикання. Пошкоджена плитка сходів ганку. Стеля ганку з пластикової вагонки частково пошкоджена, зокрема відсутні 2 м2 панелей перекриття, 1 м2 панелей частково пошкоджені (фото 18 – 21).

Цоколь

При обстеженні цоколю фундаментів виявлені наступні дефекти: Цоколь має більше 60% відсталого від фундаменту оздоблення (плитки) (фото 15, 22 – 23).

3. Підвал.

3.1. Приміщення насосної групи питного водопроводу.

Згідно проектного рішення потрібний напір на вводі холодного водопостачання - 36, 20 м. Для створення необхідного напору в підвалі блоку обслуговування була побудована та введена в експлуатацію підвищувальна насосна питного водопроводу, де установлено 2 насоси Wіlo-МVL-2102 Qнас.=10м3/год. Н=21 м W=2, 2 кВт.

При обстеженні приміщень підвалу – приміщення насосної групи питного водопроводу виявлені наступні дефекти: Відсутні насоси підсилення тиску води, що надходить з міської водопровідної мережі. З яких один насос є робочим, другий резервним. Відсутні також електродвигуни, прибори управління насосами, автоматичні вимикачі, датчики тиску, манометри, реле часу, реле проміжне та інше. Автоматика двох господарських насосів холодного водопостачання розукомплектована на 90 відсотків.

Світильники в приміщенні не працюють, вимикач відсутній. Двері та віконні рами не фарбувались після здачі будинку в експлуатацію.

3.2. Приміщення розподільчого вузла.

При обстеженні приміщень підвалу – приміщення розподільчого вузла виявлені наступні дефекти: Три світильники пошкоджені. Гребінки розподільчого вузла не обладнанні запірними кранами по стоякам (згідно проекту). Оздоблення стін, стель відсутнє. Підлога цемено-піщана має пошкодження близько 1 м2 (відсутнє покриття). Тепловодолічильник Х12 зав №08256 на місці встановлення відсутній.






© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.