Проектирование геодезического съемочного обоснования

Геодезическое съемочное обоснование предназначено для дальнейшего сгущения всего городского геодезического обоснования и получения такой плотности пунктов, при которой возможно выполнение крупномасштабного картографирования или кадастровой съемки территориальной зоны. ГСО создается, как правило, теодолитными ходами или системами теодолитных ходов, параметры для проектирования которых зависят от масштаба создаваемого кадастрового или топографического плана. Чем крупнее масштаб кадастровой съемки, тем выше требования к параметрам теодолитных ходов и тем более короткими должны быть их длины. Например, для наиболее крупного масштаба, применяемого при топографической съемке городской территории – 1: 500, требования для проектирования съемочного обоснования приведены в следующей табл. 4.16.

Таблица 4.16

Параметры для проектирования теодолитных ходов

Параметры	Значения
1. Длины теодолитных ходов (м)
2. Длина сторон в ходе (м)	20-350
3. Точность измерения углов	30''
4. Допустимая угловая невязка	1'
5. Точность измерения длин линий	1: 2 000
6. Предельная относительная невязка	1: 2 000

Отметим, что эти параметры предусматривают использование для геодезических измерений технических теодолитов 30" -ной точности и мерных лент или рулеток и создание кадастровых или топографических планов местности графическим способом. При использовании электронных тахеометров и персональных компьютеров для создания цифровой модели местности (ЦММ) требования к параметрам при проектировании и схемам для построения ГСО обязательно должны быть пересмотрены.

По аналогии с городской полигонометрией теодолитные ходы могут создаваться или в виде одиночных ходов или в виде систем ходов с одной или несколькими узловыми точками. Исходными пунктами для ГСО являются пункты ОГС или ГСС.

Стандартная схема построения одиночного теодолитного хода представлена на рис. 4.22. Таким образом, схема построения теодолитного хода полностью соответствует одиночному ходу полигонометрии (см. рис. 4.13). Если теодолитные ходы образуют самостоятельное геодезическое обоснование (это имеет место при создании геодезического обоснования для поселков площадью менее 1 км²), то в этом случае они стоятся в виде замкнутой системы с одним исходным пунктом и одним исходным дирекционным направлением (см. рис. 4.14). При использовании электронного тахеометра возможна схема построения теодолитного хода, приведенная на рис. 4.23.

Рис. 4.22. Схема построения разомкнутого теодолитного хода:

– определяемые точки теодолитного хода; – исходные пункты
городской полигонометрии; β ₃, L – измеряемые элементы

Количество связующих точек для передачи дирекционных углов и координат должно быть от 4 до 6.

Достоинством такой схемы построения геодезического съемочного обоснования является то, что теодолитный ход создается одновременно с выполнением крупномасштабного картографирования или кадастровой съемкой местности.

Рис. 4.23. Схема построения хода электронной тахеометрии:

– промежуточные точки теодолитного хода, которые являются местами установки электронного тахеометра;

– связующие точки теодолитного хода, являющиеся одновременно характерными точками местности, которые необходимо закоординировать;

– только характерные точки местности;

– измеряемые элементы хода электронной тахеометрии (углы и длины линий)

4.2.4. Рекомендации по оптимальному проектированию
геодезического обоснования для целей
государственного кадастра недвижимости

Резюмируя материал, изложенный в предшествующих разделах, отметим, что на территории города имеет место многоступенчатое геодезическое обоснование число ступеней, которое зависит от площади территориальной зоны. Эта зависимость была приведена в табл. 4.4.

Главным недостатком такого способа создания геодезического обоснования на территории больших городов является его многоступенчатость [2, 8, 54]. Это обусловливает существенное искажение кадастровой информации на этапе создания налогооблагаемой базы, при восстановлении границ землепользования и при разбивках различного рода инженерных сооружений. Примером может служить город Москва, где многоступенчатое городское геодезическое обоснование в настоящий момент полностью не удовлетворяет требованиям кадастровых задач [54].

Поэтому на страницах научно-технической литературы обсуждается предложение о создании планового городского геодезического обоснования, состоящего только из трех ступеней [2] (табл. 4.17):

1. Опорная геодезическая сеть – опорная межевая сеть.

2. Геодезическая сеть сгущения – межевая сеть сгущения (МСС).

3. Геодезическое съемочное обоснование (ГСО) – межевое съемочное обоснование (МСО).

ОГС (ОМС) представляет собой комбинированное линейно-угловое построение со следующими параметрами для проектирования: средняя длина стороны в сети – 2 км (за счёт такой длины стороны достигается та же плотность, что и в многоступенчатом варианте и существенно уменьшается влияние боковой рефракции на точность измеренных углов); СКО измеренного угла m_β = 1''; относительная ошибка измерения длин линий m_L/L = 1: 500 000; критерий для определения качества проектирования сети и доброкачественности выполненных измерений – СКО взаимного положения пунктов в наиболее слабом месте сети – 1 см. Пункты ОМС должны располагаться на крышах зданий и сооружений. Плотность пунктов ОМС – 1 пункт на 4 км².

ГСС (МСС) предлагается создавать по программе полигонометрии 4-го класса: точность измерения углов m_β = 3"; допустимая угловая невязка – 5" ; точность измерения линий m_L/L = 1: 50 000; предельная относительная невязка хода – 1: 25 000; СКО взаимного положения узловых пунктов в сети для наиболее слабого места – 2 см. ГГС должны создаваться в виде сплошной сети полигонометрии таким образом, чтобы укрупненные структурные единицы государственного кадастра недвижимости оказались бы внутри полигонов сети. Пункты МСС должны располагаться на физической поверхности Земли. Плотность пунктов МСС – 1 пункт на 1 км².

ГСО (МСО) предлагается создавать в виде построений с использованием электронного тахеометра со следующими точностными параметрами: точность угловых измерений m_β = 5"; допустимая угловая невязка – 10" ; относительная точность измерения линий m_L/L = 1: 10 000, предельная относительная невязка хода – 1: 5 000. При этом целесообразно ГСО проектировать в виде сплошных построений с полигонами, соответствующими кадастровым кварталам. В качестве пунктов МСО на местности целесообразно использовать углы капитальных зданий и сооружений, выходы подземных коммуникаций и другие постоянные объекты, которые в дальнейшем возможно также использовать при восстановлении утраченных межевых знаков.

Таблица 4.17

Нормативные требования к построению городских геодезических сетей для целей Государственного кадастра недвижимости

Достоинством предлагаемой структуры геодезического обоснования являются следующие положения:

1. Исключение влияния ошибок исходных данных за счет уменьшения числа ступеней, которое при существующей схеме построения геодезического обоснования имеет весьма существенное значение.

2. Уменьшение длин линий в первой ступени для уменьшения влияния боковой рефракции на точность измеренных углов, что очень актуально для городских территорий.

3. Нормативное повышение требований к точности линейных измерений, которое соответствует используемым в настоящее время электронным тахеометрам.

4. Соответствие структуры геодезического обоснования способам закрепления пунктов на городской территории.

5. Создание постоянного геодезического обоснования, что особенно актуально для последующего восстановления объектов недвижимости на местности.