Методические указания к выполнению раздела

Задача работы - создать проект производства строительных работ, определить показатели развития жилищного фонда и объёмов его капитального ремонта.

Факторы снижения стоимости строительства -улучшение качества СМР, современная технология при чёткой организация труда.

1. Условия осуществления строительства.

Определение участка строительства.

- местонахождение

- наличие зелёных насаждений, построек, подлежащих сносу

- инженерно-геологические данные (вид грунта, УГВ, рельеф)

- сезон строительства

2. Нормативные сроки строительства.

Определить на основании СНиП 1.04.04-85 нормативную продолжительность строительства данного объекта (в зависимости от назначения, площади) и сравнить с фактической, полученной при разработке календарного плана. Указать, за счёт каких факторов вы сократили срок строительства.

3. Мероприятия по охране окружающей среды.

Следует указать, что экологическая проблема является в настоящее время одной из важнейших проблем, поэтому большое внимание в строительстве уделяется охране окружающей среды. При строительстве объекта необходимо выполнить ряд мероприятий:

- срезка растительного грунта (в дальнейшем использование его для озеленения);

- утилизация отходов строительства, вывоз мусора;

- сохранение деревьев и кустарников;

- предотвращение загрязнения водоёмов мусором, горюче-смазочными материалами;

4. Линейный график

4.1. Основы расчёта линейного графика

Указать, что календарный план является главным документом проекта производства работ.

А. Расчётная часть включает:

а) – подсчёт объёмов работ на основании архитектурно-строительных чертежей

б) – подсчёт трудозатрат на основании ГЭСН и машино-смен

Н_т = …….. Н_м = ……… (таблица №….)

в) разбивка работ по циклам:

- подготовительные работы – подготовка территории к строительству:

1 цикл – строительство подземной части здания (сроки строительства);

2 цикл – строительство надземной части здания (сроки строительства);

3 цикл – отделочные работы (срок строительства);

4 цикл – специальные работы (срок строительства):

- электромонтажные

- сантехнические

- благоустройство;

г) – для каждого цикла необходимо подобрать комплексную бригаду с учётом совмещения технологических процессов.

Указать количественный и профессиональный состав каждой бригады с учетом квалификации.

д) – должна быть задана сменность работ:

- для механизированных работ – 2 смены

- для работ, выполняемых вручную – 1 смена

е) – определение продолжительности каждого вида работ с учётом производительности труда 105-110 (Т) Т = ……

4.2. Определение объёмов работ

- Объёмы работ подсчитываются по архитектурно-строительным чертежам.

- Следует составить перечень выполняемых работ по данному объекту.

- Для подсчёта объёмов работ следует использовать единицы измерения, данные в ГЭСН.

Номенклатура работ при новом строительстве:

1. Срезка растительного грунта.

2. Планировка территории.

3. Рытьё котлована и траншей механизированным способом.

4. Доработка грунта вручную.

5. Устройство песчаной подсыпки.

6. Монтаж фундаментов:

· фундаментных подушек;

· стеновых блоков подвала;

· монолитные участки (опалубка + арматура + бетон).

7. Устройство гидроизоляции:

· вертикальной;

· горизонтальной;

8. Монтаж лестниц в подвал.

9. Монтаж перегородок в подвале.

10. Устройство бетонных полов в подвале.

11. Монтаж перекрытий над подвалом.

12. Обратная засыпка в пазух котлована.

13. Устройство подмостей.

14. Кирпичная кладка:

· наружных стен;

· внутренних стен;

· перегородок.

15. Заполнение оконных и дверных блоков.

16. Монтаж лестниц.

17. Устройство ограждений лестниц.

18. Монтаж междуэтажных перекрытий.

19. Монтаж плит лоджий, балконов.

20. Устройство ограждений балконов.

21. Монтаж чердачного перекрытия.

22. Устройство гидроизоляции, теплоизоляции, цементной стяжки.

23. Монтаж плит покрытия, устройство стропильной кровли.

24. Устройство кровли.

4.3. Методы производства работ машин и механизмов.

При выборе методов производства работ необходимо предусмотреть наибольший охват комплексной механизации. Описание методов работ сведено в таблице 5.1

Таблица 5.1

25. Отделочные работы:

· Водоэмульсионная окраска потолков;

· Масляная окраска стен;

· Масляная окраска оконных и дверных блоков;

· Штукатурные работы;

· Облицовочные работы;

26. Устройство полов:

· Паркетных

· Линолеумных

· Дощатых

27. Устройство отмостки

28. Устройство крыльца

29. Навеска водосточных труб и желобов

Примеры подсчёта объёмов работ: