Инвестиционные проекты, основные виды, фазы развития

Инвестиционный проект – это практические действия инвестора, направленные на достижение определенных целей (экономического и неэкономического характера), требующий для своей реализации использование капитальных ресурсов, т.е. капиталообразующие.

Все формы реального инвестирования проходят три основных! стадии (фазы), составляющие в совокупности цикл этого инвестиро­вания:

предынвестиционная стадия, в процессе которой разрабатываются варианты альтернативных инвестиционных решений, проводится их оценка и принимается к реализации конкретный их вариант;

инвестиционная стадия, в процессе которой осуществляется непо­средственная реализация принятого инвестиционного решения;

постынвестиционная стадия, в процессе которой обеспечива­ется контроль за достижением предусмотренных параметров ин­вестиционных решений в процессе эксплуатации объекта инвести­рования.

Виды инвестиционных проектов зависят от очень большого числа факторов и различаются по многим критериям. Рассмотрим основные виды инвестиционных проектов.

В зависимости от степени влияния друг на друга, выделяют следующие проекты:

• независимые

• взаимодополняющие

• исключающие друг друга

Также инвестиционные проекты различаются по времени реализации:

• краткосрочные (до 3х лет)

• среднесрочные

• долгосрочные (свыше 5 лет)

По объему вложенных инвестиций в проект выделяют следующие виды:

• малые

• средние

• крупные

• мега проекты (чаще всего в данном виде инвестиционного проекта участвуют международные и государственные инвестиции, связанные между собой)

По направлению деятельности бывают следующие виды инвестиционных проектов:

• социальные проекты (направлены на решение наиболее острых социальных задач)

• экологические проекты (направлены на решение экологических проблем)

• коммерческие проекты (направлены на получение прибыли)

Цель таких проектов это улучшения уровня жизни населения, снижение социальной напряженности и т.п.

Следующие виды инвестиционных проектов различаются степенью влияния на экономические рынки планеты:

• локальные

• крупномасштабные

• глобальные

В зависимости от степени и уровня риска выделяют следующие инвестиционные проекты:

• надежные проекты (Для инвесторов это означает высокий уровень гарантии сохранности вложенных средств. Примером могут служить Государственные инвестиционные проекты)

• рисковые проекты (Характеризуются неопределенностью в достижение поставленных целей.

Примером являются – создание новых предприятий, использование новых технологий) Общее во всех видах инвестиционных проекто

в Существуют основные черты, которые присуще всем инвестиционным проектам без исключения:

• ценовая или стоимостная оценка проекта. Любой вид инвестиционного проекта можно перевести в деньги.

• инвестиционный проект должен быть самоокупаемым.

• в каждом инвестиционном проекте присутствует время, между первым вложениями и получением первого дохода или прибыли.

• инвестиционная идея проекта включает, как правило, не более пяти предложений.