Общая подготовка строительного производства Данная подготовка касается работы заказчика и проектной организации.

1) решение по обоснованию инвестиций в строительство;

2) договор с проектной организацией на проектно-изыскательские работы и разработку ПД (ПД до 1.06 года предшествует планированию и перечень оборудования, материала и конструкций поставщики заказчика до 1.04 ГПП)

3) определение договорной цени на подрядные работы и проведение конкурса по выбору подрядной организации.

4) формирование состава субъподрядных СМО.

5) составление титульного описка (характеристики объектов по стоимости и сроков строительства).

6) заключение подрядного договора со строительной организацией на СМР.

7) выдача подрядчику технических условий на временное подключение к действующим инженерным сетям.

8) проектирование и изготовление не типового уникального технологического оборудования для СМР

9) обеспечение строительства различными ресурсами.

10) подготовка объектов соц. культурного назначения для строительства.

II. Подготовка СМО к работе.

Подготовка начинается после приглашения заказчика по конкурсу и, основательно, после заключения договора на строительство.

1) составление перспективного 2-5 летнего плана работ

2) составление текущего годового плана (на оснований СКП), с утверждением основных показателей работы на год (ввод в эксплуатацию, объем СМР, прибыль, рост производительности труда, развитие собственной мощности и объекты соц. культ, быта)

3) разработка ПОР с графиком поставки материально технических ресурсов й движения бригад

4) заключение договоров с субподрядной организацией

5) разработка производственного экономического плана (ПЗК).

III. Подготовка объекта к строительству. Начинается после получения ПД и ведется параллельно со II этапом.

1) получение проекта на объект с оформлением разрешения производства работ.

2) изучение проекта и вопроса материально-технического обеспечения ресурсами

3) разработка ППР, в том числе КП и СГП

4) разработка графика материально-технического обеспечения и работы бригад

5) подготовка внутрипостроечного титульного описка (строительство и стоимость в пределах года)

6) уточняются градостроительные и промышленно-пусковые комплексы объектов

7) разрабатываются пообъектные месячные планы на основе годового плана

8) отводится территория для строй, площадки

9) проводятся мероприятия по инженерной подготовке строй, площадки

10) строятся временные здания и сооружения

11) устанавливаются подкрановые пути и монтажные краны.