Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Адреса, реквизиты и подписи сторон




Бизнес-инкубатор Резидент
Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» ИНН/КПП 7451241241/745101001 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в Банковские реквизиты: Министерство финансов Челябинской области, Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» л/сч 20201002030ПЛ р/с 40601810500003000001 в Отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001   И. о. руководителя _________________ Т.В. Пичугова МП     _____________________________ должность руководителя _____________ /_________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП

 

 

 

 


 

Приложение 1

к договору № _____

от «____» _____________ 2016 г.

 

План 3 этажа

 

 

 

Арендодатель Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» И. о. руководителя   _________________ Т.В. Пичугова МП Арендатор     _______________________________ должность руководителя _____________ /_________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП

Приложение 2

к договору №_____

от «____» _____________ 2016 г.

 

Расчет

арендной платы за пользование нежилым помещением № 301 (№ 33),
расположенным на 3 этаже здания государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор»

по адресу: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в

 

1. Арендная плата в месяц за пользование Помещением (АП), руб.    
АП = АПкв.м*S; АПкв.м = Сб*Кв*Ктр*Кк*Киз*Ксз*Кик*Квд*0,7, где:    
  Киз - коэффициент износа 0,51  
  Киз=(100-Изн)/100, где:    
    Изн - процент износа(35)    
  Кк - коэффициент качества здания, нежилого помещения либо их части Кк=кк1+кк2+кк3+кк4+кк5, где: 0,96  
    кк1 - коэффициент расположения(0,25)    
    кк2 - коэффициент вида строительного материала(0,2)    
    кк3 - высота потолков(0,01)    
    кк4 - наличие и техническое состояние конструктивных основных элементов помещения(0,2)    
    кк5 - наличие и техническое состояние коммуникаций(0,3)    
  Ктр - коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования 1,0  
  Ктр=к1+к2+к3+к4, где:    
    к1 - территориальная зона(0,5)    
    к2 - расположение объекта внутри территориальной зоны(0,2)    
    к3 - наличие маршрутов городского пассажирского транспорта, нахождение в зоне действия дорожного знака «Главная дорога»(0,2)    
    к4 - наличие транспортной инфраструктуры (подъездные пути)(0,1)    
  Сб - базовая величина для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, ежегодно устанавливаемая постановлением Правительства Челябинской области на очередной год, руб.  
  S - общая площадь арендуемого здания, нежилого помещения, жилого помещения либо их части, кв.м 15,4  
  Кв - коэффициент вида использования недвижимого имущества 1,1  
  Ксз - коэффициент социальной значимости:    
  - 1 (Первый) год аренды; 0,4  
  - 2 (Второй) год аренды; 0,6  
  - 3 (Третий) год аренды 0,9  
  Кик - коэффициент, учитывающий историко-культурную ценность здания 1,0  
  Квд - коэффициент вида целевого использования 1,0  
  коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области, передаваемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. 0,7  
Итого арендная плата в месяц:  
- 1 (Первый) год аренды:  
АП кв.м=480*1,1*1,0*0,96*0,51*0,4*1,0*1,0*0,7=72,382464 руб./кв.м  
АП=72,382464*15,4= 1 114,69 руб. за месяц  
- 2 (Второй) год аренды:  
АП кв.м=480*1,1*1,0*0,96*0,51*0,6*1,0*1,0*0,7=108,573696 руб./кв.м  
АП=108,573696*15,4= 1 672,03 руб. за месяц  
- 3 (Третий) год аренды:  
АП кв.м=480*1,1*1,0*0,96*0,51*0,9*1,0*1,0*0,7=162,860544 руб./кв.м  
АП=162,860544*15,4= 2 508,05 руб. за месяц  
  2. Арендная плата за период с «___» ____ 201_ г. по «__» ____ 201_ г. (__ дн.):  
АП(___ дн.) = АП/30*__ дн. = _________ руб.  

 





 

Размер арендной платы рассчитан без учета НДС.

 

 

Арендодатель Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» И. о. руководителя   _________________ Т.В. Пичугова МП Арендатор     _______________________________ должность руководителя _____________ /_________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП

 


 

  Приложение 3 к договору № _____ от «____» _____________ 2016 г.

Акт № 1

приема-передачи нежилого помещения

г. Челябинск «____» _________ 2016 г.

 

Мы, нижеподписавшиеся, государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности руководителя Пичуговой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава и приказа Министерства экономического развития Челябинской области от 01.04.2016 г. № 48 а, с одной стороны, и _______________________

___________________________________________________________________________

(фирменное наименование (наименование) субъекта малого предпринимательства)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________ __________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О. руководителя (полномочного представителя)

действующего на основании ________________________________________________

(устава, положения, свидетельства, доверенности, др. - с указанием реквизитов)

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение
№ 301 (№ 33; инвентарный номер 75:401:002:000055430:0001:20033 в соответствии с кадастровым паспортом № 3392/ю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21 марта 2012 г.), расположенное на 3 этаже здания государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, площадью 15,4 (Пятнадцать целых четыре десятых) квадратных метра на 3 (Три) рабочих места, оборудованных движимым имуществом:

Таблица 1

№ п/п Наименование имущества Кол-во Примечание
Мебель
Стол компьютерный с 3-мя выдвижными ящиками, подставка под системный блок, с полкой под клавиатуру Нормальное состояние (без повреждений)
Подставка под монитор Нормальное состояние (без повреждений)
Шкаф для одежды 2200*700*400 Нормальное состояние (без повреждений)
Шкаф для документов 760*420*2108 Нормальное состояние (без повреждений)
Кресло для персонала Нормальное состояние (без повреждений)
Жалюзи Нормальное состояние (без повреждений)
Тумба под оргтехнику с одной дверью 1200*700*735 Нормальное состояние (без повреждений)
Корзина для мусора В наличии
Ключи от офиса В наличии
Персональная рабочая станция
Системный блок, модель: ____________________ * В рабочем состоянии
Монитор, модель: ____________________ * В рабочем состоянии
Клавиатура В рабочем состоянии
Мышь В рабочем состоянии
Голограмма (на системном блоке) В наличии
Дополнительное оборудование
Многофункциональное устройство НР LI 1522 В рабочем состоянии
Принтер НР LaserIet P3005 В рабочем состоянии
Источник бесперебойного питания В рабочем состоянии
Сетевой фильтр В рабочем состоянии
Телефон системный Panasonic KX-T7630 В рабочем состоянии
Табличка В наличии

*заполняется при приеме имущества

Характеристика нежилого помещения № 301 (№ 33): Таблица 2

№ п/п Наименование Материал Состояние
Стены Обои (покрашенные) Нормальное состояние (без повреждений)
Пол Линолеум Нормальное состояние (без повреждений)
Потолок Подвесной типа «Армстронг» Нормальное состояние (без повреждений)
Окно Пластиковые Нормальное состояние (без повреждений)
Двери Деревянные Нормальное состояние (без повреждений)
Светильники Люминесцентные Нормальное (исправное)
Телефонная линия   Нормальное (исправное)
Интернет-линия   Нормальное (исправное)
Электропроводка   Нормальное (исправное)
Пожарная сигнализация   Нормальное (исправное)
Охранная сигнализация   Нормальное (исправное)

 

Указанное движимое имущество находится в нормальном (рабочем, исправном) состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.

Помещение находится в нормальном (исправном) состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.


 

Помещение и движимое имущество Арендатором осмотрено. Стороны претензий не имеют.

Экземпляр акта Арендатором получен _______ _____________/_________________/

дата подпись Ф.И.О.

 

 

 

Арендодатель Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» И. о. руководителя _________________ /Т.В. Пичугова/   МП Арендатор     _______________________________ должность руководителя _____________ /_________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП

 


 

Форма Приложение 4 к договору №_____ от «____» _____________ 2016 г.

Акт № 2

приема-передачи нежилого помещения

г. Челябинск «____» _________ 201_г.

 

Мы, нижеподписавшиеся, государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности руководителя Пичуговой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава и приказа Министерства экономического развития Челябинской области от 01.04.2016 г. № 48 а, с одной стороны, и ______________

___________________________________________________________________________

(фирменное наименование (наименование) субъекта малого предпринимательства)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________,

(должность, Ф.И.О. руководителя (полномочного представителя)

действующего на основании __________________________________________________

(устава, положения, свидетельства, доверенности, др. - с указанием реквизитов)

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с п. 2.2.15. Договора аренды нежилого помещения составили настоящий акт о том, что Арендодатель принял, а Арендатор передал нежилое помещение № 301 (№ 33; инвентарный номер 75:401:002:000055430:0001:20033 в соответствии с кадастровым паспортом № 3392/ю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21 марта 2012 г.), расположенное на 3 этаже здания государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу: 454087,
г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, площадью 15,4 (Пятнадцать целых четыре десятых) квадратных метра на 3 (Три) рабочих места, оборудованных движимым имуществом:

Таблица 1

№ п/п Наименование имущества Кол-во Примечание
Мебель
Стол компьютерный с 3-мя выдвижными ящиками, подставка под системный блок, с полкой под клавиатуру  
Подставка под монитор  
Шкаф для одежды 2200*700*400  
Шкаф для документов 760*420*2108  
Кресло для персонала  
Жалюзи  
Тумба под оргтехнику с одной дверью 1200*700*735  
Корзина для мусора  
Ключи от офиса  
Персональная рабочая станция
Системный блок, модель: ____________________ *  
Монитор, модель: ____________________ *  
Клавиатура  
Мышь  
Голограмма (на системном блоке)  
Дополнительное оборудование
Многофункциональное устройство НР LI 1522  
Принтер НР LaserIet P3005  
Источник бесперебойного питания  
Сетевой фильтр  
Телефон системный Panasonic KX-T7630  
Табличка  

*заполняется при сдаче имущества

Характеристика нежилого помещения № 301 (№ 33): Таблица 2

№ п/п Наименование Материал Примечание
Стены Обои (покрашенные)  
Пол Линолеум  
Потолок Подвесной типа «Армстронг»  
Окно Пластиковые  
Двери Деревянные  
Светильники Люминесцентные  
Телефонная линия    
Интернет-линия    
Электропроводка    
Пожарная сигнализация    
Охранная сигнализация    

 

Указанное движимое имущество находится в нормальном (рабочем, исправном) состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.

Помещение находится в нормальном (исправном) состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.

Помещение и движимое имущество Арендодателем осмотрено. Стороны претензий не имеют.

 

Арендодатель: Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» И. о. руководителя __________________ /Т.В. Пичугова/   МП Арендатор:   ______________________________ ______________________________ должность руководителя _________/___________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП

 


Приложение 5

к договору № ____

от «___» __________ 2016 г.

Форма

 

ОТЧЕТ

резидента __________________________________________________________________

(наименование резидента)

государственного бюджетного учреждения Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» о работе по реализации бизнес-плана предпринимательского проекта «__________________________________________________________________»

(название проекта)

 

за _______квартал 201__ года

 

Арендовано нежилое помещение государственного бюджетного учреждения Бизнес-инкубатора № _____ площадью ___ кв. м

на ____ оборудованных рабочих мест.

Дата заезда «______» ____________ 20____ года

Занято рабочих мест ______

Система налогообложения _________________на конец отчетного квартала

 

1. Экономические показатели

№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Величина показателя
1.1. Среднесписочная численность работников всего, из них: чел.  
1.1.1. работников списочного состава (штатных, без внешних совместителей)      
1.1.2. работников - внешних совместителей    
1.2. Количество созданных новых рабочих мест ед.  
1.3. Среднемесячная заработная плата одного работника тыс. руб.  
1.4. Выручка от реализации товаров, услуг тыс. руб.  
1.5. Налоговые отчисления в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды тыс. руб.  

2. Информация об участии в мероприятиях

№ п/п Наименование показателей Дата проведения Место проведения
2.1. Участие в мероприятиях по продвижению проекта (товаров, услуг) (указать название):    
2.1.1. - выставки, ярмарки ________________________________________________________________________________________________    
2.1.2. - конференции, семинары, тренинги и т.д. ________________________________________________________________________________________________    
2.1.3. - иные мероприятия ________________________________________________________________________________________________    

3. Потребность в услугах, инвестициях

№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Период Объем
3.1. Потребность:      
3.1.1. в образовательных услугах (указать темы обучения): ________________________________ ________________________________________________________________ час.    
3.1.2. в консультациях (указать по каким вопросам /темам): ________________________________ ________________________________________________________________ час.    
3.1.3. в сервисных услугах (указать какие услуги): ________________________________________________________________________________________________ услуга    
3.1.4. в конгрессно-выставочных мероприятиях (указать какие):__________________________ ________________________________________________________________ шт.    
3.1.5. в финансировании проекта (указать на какие цели, и в каком объеме): ________________________________________________________________________________________________ тыс. руб.    
3.1.6. иное (указать): ________________________________________________________________ ________________________________        

4. Общие сведения:

4.1. Наличие сайта (указать сайт)  
4.2. Наличие выставочного стенда  
4.3. Наличие демонстрационного ролика, каталога  
4.4. Наличие патентов, свидетельств, лицензионных договоров (указать дату получения каждого патента)  
4.5. Участие в конкурсах (указать конкурс, дату, кем и где проводился, результат конкурса)  
4.6. Гранты, субсидии, полученные за время нахождения в бизнес-инкубаторе (указать кем предоставлен, объем гранта/субсидии, дату получения)  

5. Краткая информация о выполнении плана реализации предпринимательского проекта

Указать этап реализации предпринимательского проекта согласно календарному плану, что выполнено (не выполнено и причины невыполнения), достижения за время размещения в бизнес-инкубаторе, за отчетный период и т.п.

 

Достоверность представленной информации гарантирую.

___________________________________________ _________________/ ______________ /

должность (подпись) (Ф. И.О.)

МП «______»________________20____г.

 

Арендодатель Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» И. о. руководителя   _________________ Т.В. Пичугова   МП Арендатор   _______________________________ должность руководителя _____________ /_________________/ подпись Ф.И.О. руководителя МП  

 

 


Проект

Договор №

на возмещение расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги

 

г. Челябинск «___» _______ 2016 г.

 

Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем «Бизнес-инкубатор», в лице исполняющего обязанности руководителя Пичуговой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава и приказа Министерства экономического развития Челябинской области от 01.04.2016 г. № 48 а, с одной стороны, и резидент Бизнес-инкубатора: _______________________________, именуемый в дальнейшем «Резидент», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее именуется – Договор) о нижеследующем:


mylektsii.ru - Мои Лекции - 2015-2019 год. (0.024 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал