Перечень. услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 7Следующая ⇒

услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Истринский муниципальный район, с.п. Павловская Слобода, д.Исаково,

ЖК «Нахабино-Сквер»

(адрес многоквартирного дома)

№№ п/п	Наименование работ	Периодичность работ	Отметка о включении в состав работ
I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание и мытье лестничных площадок и маршей нижних двух этажей	Ежедневно, кроме воскресенья
2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа	1 раз в неделю
3.	Мытье лестничных площадок и маршей выше второго этажа	3 раза в месяц
4.	Влажная протирка стен, дверей, Плафонов.	1 раз в месяц
5.	Мытье окон	2 раза в год
6.	Уборка площадки перед входом в подъезд	ежедневно
7.	Влажная протирка подоконников, Почтовых ящиков	1 раз в месяц
8.	Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков	1 раз в квартал
9.	Уборка придомовой территории	ежедневно
10.	Подготовка здания к праздникам
II. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
11.	Вывоз твердых бытовых отходов	Ежедневно
12.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
13.
III. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
14.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	По мере необходимости
15.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, ремонт просевших отмосток.	При подготовке дома к эксплуатации в весенне – летний период
16.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования и замена осветительных приборов	По мере необходимости
17.	Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	При подготовке дома к отопительному сезону.
18.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
19.
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
20.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)	Прочистка канализационного лежака – по мере необходимости Проверка исправности канализационных вытяжек – по мере необходимости Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – по зявлению жителей Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - _1__ раз в год.
21.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	По мере необходимости, поверка согласно метрологических данных.
22.	Обслуживание ламп-сигналов нет	не выполняется
23.	Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности	Ежемесячно
24.	Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль	Согласно требованиям технических регламентов
V. Устранение аварии и выполнение заявок населения
25.	Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)	На системах водоснабжения, течение 30 минут; на системах канализации в течение 30 минут; на системах энергоснабжения в течение 30 минут после получения заявки диспетчером.
26.	Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)	Протечка кровли - __1_сутки(ок), нарушение водоотвода - __1_сутки(ок), замена разбитого стекла - сутки(ок), зимой – срочно, летом - 3 сутки, неисправность освещения мест общего пользования - 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования – 3-х часов, минут с момента получения заявки.
		VI. Прочие услуги
27.	Дератизация	1раза в год
28.	Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности^**	Мероприятия, направленные на повышение уровня оснащенности общедомовыми приборами учета (в том числе многотарифными приборами учета электроэнергии) и поквартирными приборами учета используемых энергетических ресурсов и воды, автоматизация расчетов за потребляемые энергетические ресурсы, внедрение систем дистанционного снятия показаний приборов учета используемых энергетических ресурсов; утепление многоквартирных домов, квартир и мест общего пользования в многоквартирных домах, а также внедрение систем регулирования потребления энергетических ресурсов; мероприятия по повышению энергетической эффективности систем освещения, включая мероприятия по установке датчиков движения и замене ламп накаливания на энергоэффективные осветительные устройства в многоквартирных домах; мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности крупных электробытовых приборов (стимулирование замены холодильников, морозильников и стиральных машин со сроком службы выше 15 лет на энергоэффективные модели); повышение энергетической эффективности использования лифтового хозяйства; восстановление/внедрение циркуляционных систем горячего водоснабжения, проведение гидравлической регулировки, составление энергетического паспорта (после утверждения в установленном порядке уполномоченным федеральным органом исполнительной власти требований к энергетическому паспорту)
29.	Дезинсекция	По мере необходимости

Управляющая организация ООО «УК «ФЕНИКС» Собственник

_______________________ /Романская Л.М./ ___________________ / _____________

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к договору управления многоквартирным домом

от «____» __________ 2015г.

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 7 Следующая ⇒

© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.