Посещение уже созданных общин

Посещение уже существующих поселений может придать ощущение реальности

вашему проекту и обострить ваше понимание того, что вы хотите или не хотите

видеть в своей общине. Я предложила бы заблаговременно связаться с общинами,

которые вы желаете посетить, чтобы узнать, принимают ли они посетителей.

Возможно, вы можете предложить им свою помощь во время визита, и, поскольку

лишняя пара рабочих рук для реализации проектов общинам никогда не помешает,

ваша готовность помочь расположит к гостеприимству. Захватите с собой старую

одежду, рабочие перчатки и продукты. Вы многое узнаете и, скорее всего, хорошо

проведёте время. Не забудьте черкнуть хотя бы пару строк благодарности, когда

вернётесь.

Процесс создания живого жилищного сообщества (домовладельческой общины) по модели

кохаузинг несколько отличается от других. Здесь могут потребоваться некоторые дополнительные шаги,

такие как, сотрудничество с организацией-застройщиком (девелопером), формирование фонда развития

проекта, получение кредита на строительство или индивидуальных ипотечных кредитов (см. Главу 12).

Кохаузинг – все более популярная модель общины, при которой группа людей совместно проектирует,

строит и управляет своим жилищным массивом, кварталом или поселением. Эти люди живут в домах

размером меньше обычного и совместно владеют остальной территорией, которая обыкновенно включает

газоны, сад, большое общее здание с кухней, столовой, детской игровой комнатой или площадкой,

прачечной и комнатами для гостей. Члены общины, по желанию, участвуют в совместных вечерних

трапезах несколько дней в неделю и, как правило, используют метод консенсуса при принятии общих

решений.

Таблица 2: Процесс роста общины

Развитие хороших коммуникационных навыков ------- > постоянный процесс ---------------------->

Овладение мастерством разрешения конфликтов -------- > постоянный процесс ---------------------->

(главы 17 – 18)

Организация

Создание образа Исследование

Изучение

Изучение

Освоение

Группы

Общины и

Рынка

Норм

Своих

Земли; ремонт

------------------>

Концептуальных недвижимости

Земельного

Финансовых

и

(глава 3)

Документов

в

Зонирования в

Возможностей

Реконструкция

----------------->

Интересующей

Интересующей

-------------------

Недвижимости.

(главы 4-5)

Местности

Местности

>

------------------->

----------------->

----------------->

(глава 12)

(глава 13)

(главы 9-10)

(глава 11)

Изучение

Выбор метода

Выбор места:

Поиск и

Изыскание

Организация

Опыта других

Принятия

Создайте

Выбор земли

Средств и

Внутренних

общин:

решений:

критерии

----------------->

Покупка

финансов:

узнайте как

выберите и

выбора своего

(главы 9-10)

Земли

(и, если нужно,

можно больше

(научитесь им

места

-------------------

реорганизация)

от основателей

пользоваться)

------------------>

>

----------->

о

----------------->

(главы 9-10)

(глава 12)

(глава 14)

формировании (глава 6)