Проектирование временных зданий на строительной площадке

Временными зданиями называет надземные подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения производства строительно-монтажных работ. Временные здания устраивается только на период возведения основного объекта а должны обеспечивать нормальные бытовые условия для рабочих и выполнения СМР.

Временные здания классифицируются:

· по назначению - административные, санитарно-бытовые, жилые, общественные, производственно-складские;

· по оборачиваемости - инвентарные и неинвентарные;

· по материалу - деревянные, деревометаллические, металлические с легким утеплителем, из пленочных материалов;

· по источникам – финансирования - на титульные и не титульные.

Временные здания можно разделить на следующие типы:

· сборно-разборные;

· контейнерные;

· передвижные.

Применение того или иного типа зависит от объемов и сроков строительства.

В жилищном и культурно-бытовом строительстве используются инвентарные здания контейнерного и передвижного типов. Одиночные контейнеры используется под санитарно-бытовые, административные, жилые и складские помещения больших площадей.

Здания передвижного типа (автофургоны) имеют то же назначение, что и контейнерного типа, но их следует применять на стройках с небольшой продолжительностью работ или в качестве промежуточного решения временных зданий в начальный период строительства.

Расчёт мощности (вместимости) временных зданий выполняется в табличной форме. Площадь подсобных зданий и зданий различного назначения Sвр. определяется следующим образом:

S_вр = n× P, [м²]

Где: n – нормативный показатель площади зданий, м² / чел.

P – число работающих в наиболее многочисленную смену, чел.

Расчёт сводим в таблицу.

В подавляющем большинстве случаев, выбор производится из имеющегося в строительной организации набора мобильных (инвентарных) зданий. В зоне дислокации парка этих зданий по критериям планируемой продолжительности пребывания зданий на стройплощадке, а также минимума затрат и отклонения от расчетной функции потребности с учетом природно-климатических особенностей района и зоны строительства.

Наибольший экономический эффект достигается при соблюдении оптимальной продолжительности использования зданий на одном объекте:

· для зданий передвижного типа ‑ не более 6 месяцев;

· для зданий контейнерного типа – 6 - 18 месяцев;

· для зданий сборно-разборных – 18 - 36 месяцев. Увеличение этой продолжительности приводит к снижению эффективности.

Размещение и привязка временных зданий на стройгенплане.

Бытовые помещения располагать около входов на строительную площадку, чтобы рабочие могли попасть в раздевалку, а после работы на улицу, минуя рабочую зону.

Душевые, умывальные, гардероб должны находиться от рабочих мест не более 500 м.

Пункты питания должны быть по возможности рядом сбытовыми помещениями.

Расстояние от рабочих мест до пунктов питания:

· не более 300 м - при 30 мин. обеденном перерыве;

· не более 600 - при 60 мин. обеденном перерыве.

Расстояние от санузлов до наиболее удаленных рабочих мест, находящихся внутри здания, не должно превышать 100 м, а до рабочих мест вне здания - 200 м.

Для сокращения расходов по подключению к коммуникациям и эксплуатационных затрат временные здания следует по возможности блокировать.