Основные этапы разработки ОТД. Критерии решаемых задач в составе ОТД.

Критерии решаемых задач в составе ОТД.

Главным критерием эффективности применения и разработки ОТД в строительстве является факт успешного ввода строительного объекта в эксплуатацию в надлежащем качестве и в установленные сроки. Промежуточные критерии обусловлены конкретным типом документации. В целом предложенные решения должны опираться на все возможности технического прогресса, накопленный опыт и существующую базу строительного производства.

Организационно-технологическая документация - часть проектно-сметной документации, обосновывающая решения по технологии работ и организации строительства зданий и сооружений.

К организационно-технологической документации относятся проекты организации строительства - ПОС (разрабатываются проектной организацией), проекты производства работ - ППР (как правило, разрабатываются строительными организациям) и проекты организации работ – ПОР (разрабатываются строительными организациями при одновременном возведении для разных заказчиков нескольких зданий или сооружений).

Основные этапы разработки ОТД.

· Составление технического задания на проектирование

· Разработка проектной документации

· Разработка рабочей документации

· Согласование проектной документации

· Прохождение экспертизы проектной документации

· Подготовка исполнительной документации

· Передача подготовленной документации заказчику (застройщику)

Организационно-технологическая документация разрабатывается генеральным проектировщиком или специализированными проектными организациями — оргтехстроями (проектно-технологическими институтами, трестами, их филиалами и отделами).

Кроме того, в строительных трестах имеются группы проектирования производства работ (группы ПОР, подготовки производства и т. п.).

3. Сведения об объекте.

Проектируемый объект: 22-этажный жилой дом по индивидуальному проекту. В качестве исходных данных по объекту используются:

· Рабочие чертежи, в составе: Фасад, план I-го этажа, план типового этажа.

· Ведомости: ориентация в пространстве, шифр проекта, объем строительный, площадь, количество квартир, количество комнат в квартирах, расчетное число жителей, стоимость, трудоемкость, эксплуатационные показатели, расход строительных материалов.

4. Проект организации строительства.

Содержание проекта организации строительства (ПОС) можно разделить на две части – текстовую и графическую.

Состав текстовой части ПОС должен включать:

Ø характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

Ø сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

Ø перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

Ø характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

Ø описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения;

Ø обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

Ø перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

Ø технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

Ø обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

Ø обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

Ø предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;

Ø предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

Ø перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;

Ø обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

Ø перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

Ø описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

Ø описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства;

Ø обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

Ø перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений;

Такой состав ПОС обусловлен особенностями организации строительства зданий жилищного назначения.

Остальные пункты, включенные в состав ПОС для строительства 22-этажного жилого дома по индивидуальному проекту, соответствуют общим требованиям к проектированию организации строительства и регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 «Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Графическая часть ПОС должна содержать:

· календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства)

· строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

5. Проект производства работ.

Согласно СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства», проект производства работ (ППР) для проектируемого 22-этажного жилого дома по индивидуальному проекту должен включать:

A. календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением

B. строительный генеральный план

C. графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования (прил. 5*, форма 2)

D. графики движения рабочих кадров по объекту (прил.5*, форма 3) и основных строительных машин по объекту (прил. 5*, форма 4)

E. технологические карты (схемы) (с использованием соответствующей типовой документации) на выполнение отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих

F. решения по производству геодезических работ, включающие схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и измерений, а также указания о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля выполнения строительно- монтажных работ

G. решения по технике безопасности в составе, определенном СНиП III-4-80*

H. Пояснительная записка

Такой состав ППР полностью соответствует особенностям возведения зданий жилищного назначения.

6. Технологическая карта.

Согласно исходным данным по объекту, рассмотрим состав типовой технологической карты (ТК) на устройство мастичной кровли.

Состав технологической карты на устройство мастичной кровли включает:

ü Общая часть;

ü Область применения;

ü Технология и организация выполнения работ;

ü Требования к качеству и приемке работ;

ü Калькуляция затрат труда;

ü График производства работ;

ü Ведомость потребности в материалах, изделиях и конструкциях на 1000м²;

ü Техника безопасности и охрана труда, экологическая и пожарная безопасность;

ü Технико-экономические показатели.

При разработке технологической карты использованы следующие материалы:

1. Технические указания по устройству и ремонту кровель плоских крыш битумно-полимерной кровельной и гидроизоляционной мастикой Битурэл

2. ТСН КР-97 МО (ТСН 31-308-97) Кровли. Технические требования. Правила приемки.

3. СП 31-101-97. Проектирование и строительство кровель.

4. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия, 1988.

5. СНиП II-26-76. Кровли. Нормы проектирования, 1976.

6. СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства, 1995

7. СНиП III-4-80*. Техника безопасности в строительстве, 1989.

8. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, 1994.

7. Карта трудового процесса строительного производства.

Согласно исходным данным, в проектируемом 22-этажного жилого дома по индивидуальному проекту сборные лестничные марши. Подберем типовую карту трудового процесса (КТП) монтаж лестничных маршей.

Приведем состав подобранной КТП:

§ Область и эффективность применения карты

§ Условия и подготовка выполнения процесса

§ Исполнители, предметы и орудия труда

§ Технология процесса и организация труда

8. Список использованной литературы.

1. Синенко С.А., Жадановский Б.В., Мамочкин С.А. Основы нормативной базы в строительстве. – М.: Изд-во АСВ 2016.

2. Синенко С.А., Колесникова Е.Б. Решение организационно-технологических задач. – М.: Изд-во АСВ, 2015

3. СП 48.13330-2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция».

4. СТО НОСТРОЙ 2.33.14-2011 Организация строительного производства. Общие положения.

5. СТО НОСТРОЙ 2.33.52-2011 Организация строительного производства. Организация строительной площадки. Новое строительство.

6. СНиП 12-01-2004. Организация строительства;

7. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции;

8. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;

9. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;

10. ПОТ Р М-012-2000. Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте;

11. СанПиН 2.2.3.1384-2003. Минздрав РФ. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.