С учетом фактора времени

Наиболее корректно оценивать экономическую эффективность инвестиционного проекта с помощью динамических показателей эффективности: чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, дисконтированный срок окупаемости инвестиций, индекс доходности. Данные показатели позволяют учесть фактор времени и разноценность денег с помощью дисконтирования. При этом под дисконтированием понимают приведение разновременных платежей к базовой дате. Дисконтирование осуществляется путем умножение будущих доходов или инвестиций на коэффициенты дисконтирования. Эти коэффициенты рассчитываются с помощью формулы

, (56)

где – коэффициент дисконтирования, в долях единицы;

– норма дисконтирования или темп изменения ценности денег (обычно принимается на уровне среднего процента по банковским кредитам), в долях единицы;

– номер года с момента начала инвестиционных вложений .

Ставку дисконтирование мы взяли 37%, с учетом средней ставки на кредиты среди трех банков которые мы рассматривали (Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк).

Определим коэффициенты дисконтирования , при условии, что =37%:

α ₀=1/(1+0.37)⁰=1;

α ₁=1/(1+0.37)¹=0, 73;

α ₂=1/(1+0.37)²=0, 53;

α ₃=1/(1+0.37)³=0, 39;

α ₄=1/(1+0.37)⁴=0, 28.