Определение стоимости материалов, изделий и конструкций

Сметные цены определяют нормативную сумму затрат на материалы (на уста­новленную единицу измерения) франко-приобъектный склад строительной площадки.

Сметные цены на материалы предназначены для определения сметной стоимос­ти строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при со­ставлении сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооруже­ний, а также при разработке расценок на конструкции и виды работ.

Стоимость материалов, изделий и конструкций может при­ниматься в базисномили текущем уровнях цен на основании:

-сборников (каталогов) средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений федерального, территориального или отраслевого уровней;

-фактических текущих сметных цен, которые формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета, а по материалам поставки заказчика — по данным заказчика;

-различных справочно-информационных материалов, «банков цен» на материалы, прайс-листов.

Сборники (каталоги) сметных цен на материалы по своему назначению под­разделяются на:

-федеральные (базовый район страны, например МО)

-территориальные (для соответствующих регионов)

-отраслевые (спец. виды работ на местных условиях строительства)

Как правило, сборники сметных цен на материалы состоят из сле­дующих частей:

Часть I «Материалы для общестроительных работ».

Часть II «Строительные конструкции и изделия».

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ».

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные ма­териалы. Товарные бетоны и растворы».

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ».

Каждый сборник включает техническую часть, разделы по видам материалов, изделий и конструкций, содержание (оглавление) и алфавитный указатель.

Сметная цена на материал сформирована на основе следующих ее составляю­щих элементов:

-отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);

-наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (как правило, учтены в отпускной цене);

-таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы. Также, как правило, учтены в отпускной цене);

-стоимости транспортировки (автомобильные, железнодорожные, тракторные, речные и морские перевозки) и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, сто­имость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а сто­имость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительно-мон­тажные и ремонтно-строительные работы);

-заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию.

Сметные цены материалов, изделий и конструкций определяются по следую­щей формуле:

Цсм = (Цпост + 3тр +3тар) х Кзс (8)

где

Цсм - сметная цена материалов франко-приобъектный склад строительной

площадки;

Цпост - отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия и конструкции

3 — затраты на транспорт;

Зта — затраты на тару и реквизит;

Кзс — коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций. Кзс:

-для строительных материалов и изделий < = 1, 02;

-для оборудования < = 1, 012;

-для металлоконструкций < = 1, 0075.

В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строи­тельства принимается предусмотренная проектом организации строительства:

-для материалов открытого хранения — площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (здания, сооружения);

-для остальных материалов — склад (место складирования) их для соответствующего объекта (здания, сооружения).