Классификация объектов оценки

С научно-технической точки зрения к машинам и оборудованию относятся устройства, которые превращают энергию, материалы и информацию. С экономической точки зрения машинами и оборудованием считаются все виды активной части основных фондов, которые оказывают непосредственное влияние на предмет работы, т.е. силовые и рабочие машины и оборудования, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, а в отдельных случаях и дорогой инструмент.

Силовые и рабочие машины и оборудования - машины, инструменты, аппараты и другие виды оборудования, предназначенные для механического, термического и химического влияния на предмет работы с целью изменения его формы, свойств, состояния или положение. К этой группе относятся все виды технологического оборудования, считая автоматические машины и оборудование для производства промышленной продукции, оборудование сельскохозяйственное, транспортное, строительное, торговое, складское, санитарно-гигиеническое, оборудование систем водоснабжения и канализации и другие виды.

Энергетическое оборудование - генераторы, которые вырабатывают тепловую и электрическую энергию и двигатели, которые превращают энергию любого вида в механическую.

Информационное оборудование - предназначенное для преобразования, передачи и сохранения информации: оборудование систем связи, средства измерения и управление, средства вычислительной техники и оргтехники, средства визуального и акустического отображения информации, средства сохранения информации, театрально-сценическое оборудование.

Транспортные средства - устройства, предназначенные для перемещения людей и грузов (железнодорожный, водный, автомобильный, воздушный, космический, городской транспорт и средства напольного производственного транспорта).

Производственный и хозяйственный инвентарь - предметы технического назначения, которые принимают участие в производственном процессе, но не принадлежат ни к машинам, ни к оборудованию. К ним относят емкости для сохранности жидкостей, устройства и тару для сыпучих, искусственных и тарно-искусственных материалов, устройства и мебель, которая применялась для облегчения производственных операций, предметы конторского и хозяйственного назначения, спортивный инвентарь.

Кроме того, существуют такие машины и оборудования, что сами по себе могут рассматриваться как элементы движимого имущества, однако, через способ установки они становятся постоянно прикрепленными к недвижимости или могут функционировать при условиях постоянного прикрепления к ней. Такие объекты называются постоянными приспособлениями. К числу постоянных приспособлений относят настенные или потолочные осветительные приборы, стеллажи, системы кондиционирования воздух, лифты, шахтные подъемники, удаления которых может нанести ущерб объекту недвижимости.

В связи с многообразием видов, марок, моделей, классов машин и оборудование важной проблемой есть их классификация, которая в процессе оценки их стоимости осуществляется по таким признакам:

1)вид основных средств - производственные и непроизводственные основные средства в зависимости от их вхождения в состав соответствующих подразделов предприятия;

2) стадия жизненного цикла объектов оценки - новые, хорошо известные модели, машины и оборудование, которые зарекомендовали себя на рынке, устаревшие модели и образцы;

3) по праву собственности - объекты, которые находятся в государственной, коммунальной или частной формах собственности;

4) по способу приобретения и происхождение - объекты, приобретенные на открытом рынке, из аукциона, безвозмездно переданные, такие, что поступили в результате дарения и т.д.;

5) по степени универсальности - стандартизированные, серийные и не стандартизированные объекты (например, специальное оборудование собственного производства);

6) соответственно действующему порядку начисления амортизации:

· группа 1 - здания, сооружения, их структурные компоненты и передающие устройства, в том числе жилые дома и их части, стоимость капитального улучшения земли;

· группа 2 - автомобильный транспорт и узлы к нему; мебель; быту электронные, оптические, электромеханические приборы и инструменты, другое конторское (офисное) оборудование, оборудование и принадлежность к ним;

· группа 3 - любые другие основные фонды, не включенные к группам 1, 2 и 4;

· группа 4 - электронно-вычислительные машины, другие машины для автоматической обработки информации, их программное обеспечение, связанные с ними средства считывания или печати информации, другие информационные системы, телефоны, микрофоны и рации, стоимость которых превышает стоимость малоценных товаров (предметов);

7) по функциональному назначению соответственно функциональной и отраслевой классификации. В данном случае группировки оборудования осуществляется на основное технологическое, вспомогательное, автотранспортное или офисное, а также производственный и хозяйственный инвентарь. Каждую группу можно рассматривать в рамках той или другой области функционирования;

8) соответственно действующему Государственному классификатору Украины " Классификация основных фондов ДК 013-97", утвержденному приказом Государственного Комитета Украины по стандартизации, метрологии и сертификации от 19.08.97 г. № 507. При этом все объекты основных фондов делятся на три больших группы:

· транспортные средства, включая грузовые и легковые автомобили; мебель, офисное оборудование; бытовые электромеханические приборы и инструменты; информационные системы, включая электронно-вычислительные и другие машины для автоматической обработки информации;

· здания, сооружения, их структурные компоненты и передающие устройства (устройства электропередачи, связи и все виды трубопроводов);

· другие основные фонды, которые не вошли у группы 1 и 2, включая сельскохозяйственные машины и орудие, рабочий и продуктивный скот, многолетние насаждения.

В каждой группе отдельно выделяются подгруппы, которые при дальнейшей детализации разбиваются на классы. Такая классификация актуальная в процессе индексной переоценки основных фондов.

- 3-