Сущность и структура оборотных средств в строительстве, источники их формирования.

Ликвидационная стоимость

С_ликв=М_{ст-ть метал-ма+Зст-сть зап-ых част-Тртрансп расх-Зраззатр на разборку}

Износ. С ОФ связаны понятия физический и моральный износ (амортизация).

ОФ физически изнашивается в процессе их использования в пр-ве.

Физич износ - не правильное хранение.

Моральный износ – когда технические средства подвергаются моральному устарению, в связи с появлением лучших аналогов.

Его различают 2-х видов:

1. Когда появляется аналог более производительный и технологически современный.

В результате их применения себестоимость единицы продукции снижается, в результате чего предприятие имеющее старые типы машин имеет более высокую себестоимость единицы продукции.

2. Когда появляются более дешевые машины.

Амортизация – экономическое выражение (стоимостное) износа.

С 2002 г. в РФ приняты новые подходы к начислению амортизации ОФ.

Сущность и структура оборотных средств в строительстве, источники их формирования.

Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строительные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные фонды, но и оборотные средства.

Оборотные средства - это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (за вычетом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе круговорота и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции.

Оборотные средства необходимы организациям (независимо от форм собственности) для образования запасов материальных ценностей, покрытия затрат по незавершенному производству и других целей, а также осуществления расчетов.

Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, представляет собой оборотные фонды организации. Другая часть, которая находится в сфере обращения, составляет фонды обращения.

Оборотные фонды- часть производственных фондов, которые как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.

Например, фундаментные блоки по мере из использования полностью переносят свою стоимость на себестоимость работ по устройству фундамента здания, кирпич и стеновые панели – на себестоимость работ по возведению ограждающих конструкций (стен) и т.д.

Сравнительно частая сменяемость потребляемых в производстве материалов, деталей, конструкций служит основанием для наименования их оборотными фондами. В этом, а также в характере переноса стоимости на создаваемую продукцию состоит основное отличие оборотных фондов от основных фондов организаций.

В состав оборотных фондов входят производственные запасы и средства в процессе производства.

Производственные запасы - это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.

Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы и топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основными материалами считаются те материалы, которые непосредственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительных площадках. В состав основных материалов входят: цемент, лес, песок, щебень, металл. Санитарно-технические материалы (краны, муфты, лифты, фланцы), кровельные материалы (рубероид, толь, пергамент, кровельное железо). Строительные детали и конструкции представляются собой законченные составные элементы, из которых монтируются здания и сооружения.

Вспомогательные материалы непосредственно не входят в состав строящихся объектов. Они необходимы для обслуживания производственных процессов строительства. Это материалы, которые используются в процессе эксплуатации строительной техники и оборудования (смазочные, обтирочные материалы) и обслуживают процесс производства работ (например, взрывчатые материалы).

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП) это часть оборотных фондов, в которую входят:

- предметы служащие менее одного года, независимо от стоимости;

- специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование независимо от стоимости;

- специальная одежда и обувь, а также постельные принадлежности для общежитий независимо от их стоимости и срока службы;

Производственные запасы, вступают в процесс производства, становятся средствами в процессе производства и называются оборотными фондами в процессе производства.

К оборотным фондам в процессе производства относятся незавершенное производство по строительно-монтажным работа, подсобному производству, а также расходы будущих периодов.

Незавершенное производство строительно-монтажных работ являются материально технологически незавершенной частью строительного производства, без которой процесс производства не может осуществляться непрерывно. В состав незавершенного производства строительно-монтажных работ, которые не могут быть включены в акты приемки выполненных работ и оплачены заказчиком в соответствии с существующими правилами расчетов за выполненные работы.

Расходы будущих периодов имеются своей целью подготовку производственного процесса и предназначены для обеспечения бесперебойного строительного производства. В их состав входят, например, затраты на строительство временных не титульных зданий и сооружений: бытовок, столовых, буфетов. Особенность этих расходов является, то что осуществляются они единовременно в данном отчетном периоде, а списываются на себестоимость строительно-монтажных работ.

Помимо оборотных фондов, в состав оборотных средств входят также фонды обращения, включающие в себя средства в расчетах и денежные средства.

К средствам в расчетах относятся суммы по предъявленным заказчиком счета за выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил. Причина образовании этих сумм заключается в том, что реализация готовой строительной продукции требует определенного времени, в течении которого ранее затраченные средства находятся в стадии расчетов с заказчиками.

Денежные средства -сумма наличных денежных средств в кассе организации, свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах в банке, а также ценные бумаги (акции, облигации, сберегательные сертификаты) и прочие денежные средства строительной организации.

Соотношение между отдельными элементами оборотных средств показывает их структуру. Структура оборотных средств выражается обычно через процентное содержание каждого элемента затрат в общей их стоимости. В последнее время структура источников формирования оборотных средств подрядных строительных организаций перетерпела большие изменения, в больший удельный вес в настоящее время составляют заемные средства, в том числе кредиты банков и кредиторская задолженность.

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные.

Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации.

Источником собственных оборотных средств являются уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капиталы.

Уставный капитал представляет собой совокупность денежных вкладов учредителей и в имущество организации при ее создании.

Прибыль характеризует финансовый результат деятельности организации и используется как источник средств для пополнения собственных оборотных средств при увеличении объема работ или изменения условий производства.

Добавочный капитал образуется за счет переоценки основных фондов в сторону из увеличения, безвозмездного поступления различных активов от юридических и физических лиц, также за счет продажи собственных ценных бумаг.

Резервный капитал образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, в том числе и по оборотным средствам, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли.

Заемные средствами называются средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования. В основном это краткосрочный банковский кредит на различные нужды организации, в том числе на приобретение материалов, выдачу заработной платы и другие цели с обязательным возвратом и за определенную плату. К числу заемных средств, предназначенных для формирования оборотных средств строительной организации, относятся также суммы, полученные в долг от юридических и физических лиц.