Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Земельный налог. Основанием для уплаты земельного налога являются глава 31 «Земельный налог» ( ст






 

Основанием для уплаты земельного налога являются глава 31 «Земельный налог» (ст. 387-398) (ЗН № 141-ФЗ от 29.11.2004 г.), Земельный кодекс РФ, Закон СПб от 28.11.05 № 611-86. Приказ ФНС РФ от 28.10.2011 N ММВ-7-11/696@

 

Плательщики налога (ст. 388 НК РФ).

Организации и физические лица, имеющие земельные участки: на праве собственности; на праве постоянного (бессрочного) пользования; на праве пожизненного наследуемого владения.

Не являются плательщиками земельного налога организации и физические лица за земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования или переданные им по договору аренды.

Объект налогообложения(ст. 389 НК РФ).

 

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Санкт-Петербурга.

Не признаются объектами налогообложения земельные участки:

  • изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;
  • ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, историко-культурными заповедниками, объектами археологического и всемирного наследия;
  • предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
  • из состава земель лесного фонда;
  • занятые находящимися в госсобственности водными объектами в составе водного фонда.

 

 

Налоговая база (ст. 390 НК РФ).

Кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база определяется отдельно по каждому земельному участку и по каждой доле в праве общей собственности на земельный участок с учетом категории налогоплательщиков и конкретных налоговых ставок.

Организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно определяют налоговую базу, исчисляют сумму налога и представляют декларацию по земельным участкам, которые ими используются в предпринимательской деятельности, или только для нее предназначены. Налоговая база определяется каждому земельному участку, принадлежащему им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Для всех физических лиц - налогоплательщиков налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Налоговая база уменьшается на сумму 10000 руб. на одного налогоплательщика следующих категорий налогоплательщиков:

  • Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г.;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
  • физические лица, подвергшиеся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, объединении " Маяк", на р. Теча, на Семипалатинском полигоне;
  • физические лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, в ликвидации аварий (п. 5 статьи 391 НК РФ);
  • физические лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, связанных с ядерными установками, включая оружие и космическую технику.

Данное уменьшение налоговой базы на 10000 руб. производится на основании документов, подтверждающих это право, представленных в налоговые органы по месту нахождения земельных участков не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом

Налоговый период (ст. 393 НК РФ).

Календарный год Отчетными периодами признаются первый квартал, второй квартал, и третий квартал календарного года.

Налоговые ставки (394 НК РФ)

В Санкт-Петербурге действуют следующие ставки

0, 004% - от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельхозиспользования в поселениях и используемых для сельхозпроизводства;

0, 042% от кадастровой стоимости земельных участков, занятых: объектами жилищного фонда, объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, гаражами, участками предоставленными для жилищного строительства, участками для личного подсобного и дачного хозяйства;

1, 5% от кадастровой стоимости прочих земельных участков.

Налоговый период

Налоговый период – год, отчетный период для организаций – 1 квартал, полугодие, 9 месяцев.

Сроки уплаты

Организации не позднее 30.04, 31.07, 31.10 и за год до 01.02 следующего года.

Физические лица – не позднее 01.04 следующего года..

 






© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.