Проект сельской черты села Натора.

4.1 Основные принципы разработки сельской черты:

1. Руководство Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законодательством Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленского района, иными строительными нормативными документами по разработке черты населенных пунктов.

2. Предварительное согласование проектной черты поселения с администрацией муниципального образования «Наторинский наслег».

3. Протоколами предварительного обсуждения генерального плана и черты поселения.

4. Включение жизнеобеспечивающих объектов в состав земель поселения.

7. Включение достаточной резервной территории для перспективного развития села.

8. Учет и анализ землеустроительных документов по существующей застройке.

9. Изучение пожеланий и предложений землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков.

10. Землеустроительные работы по проектированию границы населенного пункта с. Натора МО «Наторинский наслег» МО «Ленский район» РС(Я) выполненный ООО НП АГП «Меридиан +» в июле месяце 2007 г.

В настоящем проекте, приведены материалы (в приложении) ранее разработанного землеустроительного проекта границы населенного пункта с. Натора МО «Наторинский наслег» МО «Ленский район» РС(Я), выполненный ООО НП АГП «Меридиан +» в 2007 г., по заказу Министерства имущественных отношений РС(Я). Координатором проекта является Департамент по вопросам местного самоуправления Администрации Президента и Правительства Республики Саха (Якутия).

Землеустроительный проект был разработан с учетом предварительного эскизного варианта генерального плана села Натора разрабатываемого в то время.

В связи с отсутствием топографической карты крупного масштаба, для землеустроительной работы по границе населенного пункта с.Натора, были использованы топографическая карта масштаба 1: 25000.

Координирование проекта границ населенного пункта выполнены в местной системе координат, каталог координат поворотных точек и геоданных проекта границ населенного пункта приведен в землеустроительном деле.

Площадь в черте населенного пункта составлял 15, 00 га;

В том числе площадь застроенной территории 15, 00 га;

Протяженность границы 1, 99 км.

В настоящий момент землеустроительный проект границы населенного пункта, выполненный ООО НП АГП «Меридиан +» в 2007 г, еще не согласован и не утвержден.

4.2 Проект сельской черты населенного пункта Натора.

Настоящий проект сельской черты села Натора разработан в соответствии с перечисленными принципами. Проектная черта села Натора определена следующим образом:

1. Территория существующей жилой застройки включается полностью;

2. Перспективная потребность в территориях жилищного и общественного назначения определенные проектом генерального плана, площадью 59, 39 га. включается в черту села.

3. Потребность в территориях производственно-коммунального назначения на текущий период и на перспективу принятая проектом генерального плана определена достаточной в пределах существующей территории, за исключением проектируемого объекта пожарного депо, на новой, включаемой территории.

4. В сельскую черту включены проектируемые водозаборные и канализационные очистные сооружения с санитарно-охранной зонами, как существенный элемент инженерной инфраструктуры и жизнеобеспечения поселения, требующей постоянного контроля и технического обслуживания.

5. В черту села Натора включены территории правобережной береговой террасы реки Лена, подтопляемого в период половодья реки. Согласно пожеланию населения и администрации муниципального образования, эта территория используется населением как исторически сложившееся пастбище для индивидуального домашнего скота.

6. Зона отдыха, место проведения национального праздника «Ыссыах», а также речной пристань расположенные северо-восточнее села, на берегу реки Лена, в черту села не включены.