Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением Управляющей организацией обязательств по договору управления

Управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом. К таким документам относятся:

1) справки об объемах фактически выполненных работ и оказанных услуг;

2) справки о сумме собранных с собственников помещений денежных средств в счет оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения;

3) справки о наличии и размере задолженности Управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями;

4) справки о сроках выполнения отдельных видов работ и услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

5) сведения о рабочих телефонах и адресах аварийной службы, в т.ч. диспетчеров лифтового хозяйства, сведения о времени работы бухгалтерии управляющей организации, часах приема собственников руководителями и специалистами Управляющей организации;

Собственники помещений не вправе требовать от Управляющей организации предоставления иных сведений, в том числе составляющих коммерческую тайну, бухгалтерскую и налоговую отчетность управляющей организации.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме вправе за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении Управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом Управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую Управляющими организациями.

Управляющая организация ежемесячно предоставляет администрации муниципального образования городское поселение Никель или ее уполномоченному структурному подразделению акты выполненных работ (оказанных услуг) с отражением фактически выполненных работ (услуг) и их стоимости и иные сведения (отчеты) по письменному запросу, направленному в адрес Управляющей организации.

Письменные претензии собственников о неисполнении или ненадлежащем исполнении Управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом рассматриваются Управляющей организацией в 10-дневный срок.

Собственники вправе направлять копии претензий для осуществления контроля за их исполнением в администрацию муниципального образования городское поселение Никель, а также в уполномоченные органы государственного надзора и контроля.

Предписания, акты и прочие документы распорядительного характера администрации муниципального образования городское поселение Никель, составленные с участием представителя Управляющей организации, являются обязательными для исполнения.