Перечень оказываемых услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации объектов УМВД России по Омской области.

1. Обеспечивать правильную и безопасную эксплуатацию находящихся в ведении Заказчика систем водоснабжения, канализации и теплоснабжения, обеспечивать исправность оборудования и приборов, связанных с потреблением питьевой воды, сбросом сточных вод и теплоснабжения.

2. Эксплуатировать и содержать тепловые энергоустановки, системы водоснабжения, водоотведения и канализацию согласно “Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок”, “Правилам техники безопасности”, “Правилам пожарной безопасности” и другой нормативно-технической документации, как Государственного Заказчика, так и по договорам и соглашениям Государственного Заказчика с другими организациями о совместном использовании и содержании коммуникаций.

3. При эксплуатации и содержании тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения Государственного Заказчика принимать меры по повышению надежности, экономичности и безопасности тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения.

4. Своевременно и качественно проводить профилактические работы, планово-предупредительные ремонты, испытания тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения Государственного Заказчика.

5. Своевременно выявлять неполадки и дефекты в работе тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения, оперативно принимать необходимые меры по их устранению.

6. Периодически в течение суток осуществлять обходы и осмотры тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения, с целью контроля работы оборудования, в том числе и в ночное время, с записью в оперативном журнале результатов обхода, выявленных замечаний и принятых мер по их устранению.

7. Обеспечить эксплуатацию и содержание тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения персоналом Исполнителя, обученным и прошедшим проверку знаний в специализированных организациях, обеспеченных спецодеждой.

8. Обеспечить укомплектование тепловых энергоустановок, систем водоснабжения, водоотведения Государственного Заказчика и персонала Исполнителя проверенными и прошедшими испытания средствами защиты, инструментом, приспособлениями, знаками, плакатами, табличками по технике безопасности, средствами пожаротушения, аккумуляторными фонарями, аварийным запасом сантехнических материалов и оборудования.

9. Разрабатывать и укомплектовывать рабочие места персонала Исполнителя должностными инструкциями, инструкциями по охране труда, инструкциями по противопожарной безопасности, инструкциями по технике безопасности, инструкциями по действию персонала в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, согласованными с Государственным Заказчиком. Ежемесячно проводить пересмотр инструкций с обязательным уведомлением персонала Исполнителя под роспись.

10. Ежемесячно разрабатывать и утверждать у Государственного Заказчика в указанные сроки и в согласованной форме графики проведения профилактических работ, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний систем тепло- и водоснабжения.

11. Ежемесячно предоставлять в представленной Государственным заказчиком форме информацию о техническом состоянии систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации на объектах Государственного заказчика

12. Осуществлять ежедневный прием-сдачу дежурства персоналом Исполнителя в присутствии ответственного лица от Исполнителя, с отметкой выполненного объема работ в оперативном журнале. Предоставлять по требованию Государственного Заказчика информацию о выполненном объеме работ, установленном оборудовании, используемых материалах на объектах Государственного Заказчика в течение суток, недели, месяца.

13. Производить запись в оперативный журнал параметров и показаний контрольно-измерительных приборов и автоматики на объектах Государственного Заказчика (8: 00 и 20: 00).

14. Своевременно и качественно проводить профилактические работы, ремонт оборудования и сетей.

15. Соблюдать гидравлические, тепловые режимы работы систем теплоснабжения, водоснабжения.

16. Своевременно выявлять неполадки и дефекты в работе оборудования, оперативно принимать необходимые меры для их устранения.

17. Сообщать Государственному Заказчику письменно, не позднее чем в трехдневный срок, обо всех неисправностях, повреждениях и нарушениях в работе приборов учета, о срыве или нарушении целости пломб на них, а также об истечении их межповерочного срока.

18. Производить внешний осмотр оборудования и проверять его функционирование.

19. Устранять мелкие неисправности, выявленные при осмотре.

20. Производить смену прокладок в водопроводных кранах.

21. Производить набивку сальников.

22. Производить уплотнение сгонов.

23. Производить устранение засоров.

24. Выполнять регулировку арматуры смывных бачков, клапанов и другого сантехнического оборудования.

25. Производить укрепление санитарно-технического оборудования.

26. Производить прочистку, ремонт, замену, установку сифонов, фильтров и другого сантехнического оборудования.

27. Производить смену поплавка-шара.

28. Производить замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана.

29. Производить очистку сантехнического оборудования от известковых отложений.

30. Производить прочистку внутренней и наружной канализации и канализационного лежака.

31. Производить укрепление трубопроводов, расшатавшихся приборов, оборудования, арматуры.

32. Производить устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.

33. Производить разборку, осмотр и очистку грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, фильтров и другого сантехнического оборудования.

34. Производить очистку от накипи запорной арматуры.

35. Проверять отсутствие подтекания воды через сальники насосов, запорной арматуры, фланцевых соединений трубопроводов, оперативно принимать меры по устранению подтекания.

36. Контролировать и регулировать параметры систем тепло- и водоснабжения.

37. Обеспечивать защиту систем теплопотребления и горячего водоснабжения от повышенного давления и температуры выше допустимых величин.

38. Ежедневно снимать и записывать показания контрольно-измерительных приборов в журнал учета расхода воды, тепла, оперативный журнал.

39. Еженедельно проверять наличие соответствующих надписей на щитах и аппаратах.

40. Производить периодическую проверку работоспособности схем управления и автоматики защиты инженерных систем путем введения отклонений от заданных режимов или создания аварийных режимов.

41. Производить замену неисправных воздушных кранов, спусников.

42. Производить замену неисправной арматуры, вентилей, задвижек и другого сантехнического оборудования.

43. Выполнять восстановление разрушенной тепловой изоляции.

44. Производить промывку трубопроводов и радиаторов систем отопления гидропневматическим способом.

45. Производить регулировку систем отопления, водоснабжения.

46. Осуществлять смазку подшипников электродвигателей, насосов и вентиляторов.

47. Производить уплотнение соединений трубопроводов.

48. Устранять течи трубопроводов.

49. Производить утепление, восстановление изоляции и укрепление трубопроводов.

50. Производить ликвидацию засоров системы канализации, в том числе и с привлечением спецтехники.

51. Ежемесячно в согласованные с Государственным Заказчиком сроки и форме представлять показания приборов учета воды, тепла.

52. Производить ремонт, замену аварийных участков трубопроводов в системах тепло-, водоснабжения, водоотведения, канализации (до 50 метров, применительно к каждому аварийному участку), не зависимо от диаметра, типа, изготовленного материала и способа прокладки трубопровода.

53. Производить ремонт, замену неисправных или аварийных фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, радиаторов отопления, калориферных установок, систем приточно-вытяжной вентиляции, водомерных рамок, теплообменников, водонагревателей (не зависимо от способа нагрева воды), бойлерных установок, котельного оборудования и другого оборудования систем тепло- и водоснабжения, водоотведения, канализации.

54. Проводить гидравлическое испытание трубопроводов, калориферных установок, систем приточно-вытяжной вентиляции и другого оборудования систем тепло-, водоснабжения.

55. Производить замену отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, арматуры смывных бачков и другого сантехнического оборудования.

56. Производить техническое обслуживание, ремонт, замену электромоторов, электродвигателей, электровентиляторов, насосов, установленных в системах тепло и водоснабжения, установленных на объектах Государственного Заказчика.

57. Производить подкраску оборудования.

58. Обновлять маркировку узлов, агрегатов, приборов, аппаратов и трубопроводов.

59. Производить настройку систем автоматики в начале отопительного сезона, и ее правильную эксплуатацию в течение всего отопительного периода.

60. По требованию или согласованию с Государственным Заказчиком, производить установку дополнительного оборудования (предохранительных клапанов, спускных вентилей, приборов контроля и автоматики и др.), обеспечивающего надежную и безопасную эксплуатацию систем тепло- и водоснабжения.

61. Проводить профилактические работы с оборудованием системы автоматики в межотопительный период.

62. Выполнять весь комплекс мероприятий и работ, связанный с подготовкой и обеспечением периодической государственной поверки приборов учета тепловой энергии в межотопительный период и сдачу их в эксплуатацию энергоснабжающей организации с выдачей акта готовности Государственному Заказчику.

63. Выполнять весь комплекс мероприятий и работ, связанный с заменой приборов учета тепловой энергии, подготовкой помещения для установки приборов учета тепловой энергии, и вводом приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в коммерческую эксплуатацию.

64. Производить подготовку, опрессовку и сдачу в эксплуатацию на отопительный период тепловых узлов и систем инспектирующим органам с выдачей акта допуска Государственному Заказчику.

65. Получать наряд на включение теплопотребляющих систем в эксплуатацию при заключении государственного контракта и в последующем ежегодно - на отопительный период. Осуществлять контроль ремонтных работ проводимых сторонними организациями на объектах Государственного Заказчика.

66. Осуществлять выдачу результатов обследования технического состояния инженерных сетей по заявке Государственного Заказчика.

67. Поддерживать приборы учета тепловой энергии, воды в исправном и работоспособном состоянии и устранять выявленные неисправности в течение 5 дней с выдачей Государственному Заказчику акта допуска в эксплуатацию энергоснабжающей, водоснабжающей организации.

68. В согласованные с Государственным Заказчиком сроки производить осмотр и снятие показаний с приборов учета тепловой энергии, воды со сдачей справки – отчета в энергоснабжающую, водоснабжающую организацию и Государственному Заказчику.

69. Обеспечить бесперебойную работу и эксплуатацию всего комплекса оборудования, периферийных устройств и программного обеспечения приборов учета тепловой энергии, установленных на объектах Государственного заказчика. По заявке государственного заказчика представлять в требуемой форме и в указанные сроки информацию о потребленных энергоресурсах объектов Государственного заказчика.

70. Производить монтаж, демонтаж, периодическую поверку приборов учета тепловой энергии, воды.

71. Участвовать совместно с представителем Государственного Заказчика при разборе спорных ситуаций с поставщиком тепла, воды.

72. Обеспечить укомплектование тепловых энергоустановок, водомерных рамок на объектах Государственного Заказчика исполнительными схемами. Ежемесячно проводить проверку соответствия схем фактически эксплуатационным.

73. Устранять замечания указанные в актах и предписаниях, выданные инспектирующими организациями (Ростехнадзор, Теплосеть, “Тепловая компания”, Водоканал и др.), в установленный в этих актах и предписаниях срок.

74. По согласованию с Государственным Заказчиком устанавливать и применять на объектах Государственного Заказчика энергосберегающие технологии, материалы, оборудование.

75. При выполнении услуг по настоящему государственному контракту Исполнитель обеспечивает весь комплекс мероприятий связанных с организацией работ (земляные работы, сварочные работы, согласование в организациях, спецтехника, ограждающие конструкции, привлечение сторонних лицензированных по видам деятельности организаций, восстановление нарушенного во время проведения работ покрытия и др.), а так же устраняет последствия аварий в системах тепло-, водоснабжения, водоотведения и канализации на объектах Государственного Заказчика.

76. Содержать строительную часть колодцев, шахт, каналов, тепловых камер в надлежащем техническом и санитарном состоянии, следить за наличием и сохранностью люков, лазов, запорной арматуры. Применять меры для исключения несанкционированного доступа посторонних лиц в данные помещения.

77. Оборудовать тепловые вводы зданий устройствами, предотвращающими проникновение воды и газа в подвалы зданий и каналы теплосети, дренажами.

78. Поддерживать дренажные системы объектов Государственного Заказчика, обеспечивающие отвод воды в случае срабатывания предохранительных клапанов и аварийного сброса воды, в работоспособном состоянии.

79. Принимать меры, исключающие затопление коммуникаций и объектов теплоснабжения сетевой водой в случае аварийных повреждений тепловых сетей.

80. Еженедельно производить осмотр и очистку колодцев, шахт, каналов, тепловых камер от ила, грязи посторонних предметов. Принимать меры по их утеплению и герметизации.

81. По требованию Государственного Заказчика производить установку на объектах Государственного Заказчика (согласно настоящему государственному контракту) приборов учета воды с выдачей Государственному заказчику акта регистрации водомерного узла учета.

82. По заявке Государственного заказчика обеспечивает выполнение необходимого комплекса организационных и монтажных работ, связанных с восстановлением и пуском в эксплуатацию неисправных или аварийных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения и канализации на объектах Государственного Заказчика.

83. Иметь узлы учета, соответствующие требованиям действующих нормативных документов, оборудованные Государственным заказчиком приборами учета объемов воды (пара), полученной Государственным заказчиком из всех источников водоснабжения, а также сточных вод.

84. При оказании услуг по настоящему государственному контракту взаимодействовать и по необходимости оказывать содействие организациям и предприятиям, оказывающим услуги Государственному заказчику по своим контрактам, договорам, соглашениям.

85. При оказании услуг по настоящему государственному контракту производить утилизацию, согласно действующему законодательству, использованных материалов, оборудования, препаратов. Ежемесячно предоставлять Государственному заказчику документ, подтверждающий факт утилизации.

86. Предварительно согласовав с Государственным Заказчиком, отключать самовольные (неоформленные) присоединения субабонентов к сетям.

87. Производить установку и замену сужающих устройств, для регулирования максимального расхода сетевой воды.

88. Принимать необходимые меры по сохранности систем теплоснабжения, находящихся в собственности Государственного Заказчика, в случае отключения тепловых сетей во время отопительного сезона.

89. Немедленно сообщать о нарушении режима теплоснабжения, об утечках теплоносителя из теплопотребляющих систем и сетей, неисправности приборов учета, резких колебаниях давления в теплосети Государственному Заказчику.

90. При существенном изменении водопотребления, вызывающем необходимость замены приборов учета на приборы учета другого диаметра, согласовать диаметр прибора учета с водоснабжающей организацией и произвести замену прибора учета, либо установить параллельный учет в сроки, установленные водоснабжающей организацией.

91. Производить работы по профилактическому ремонту и обслуживанию системы наружного противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов).

92. Производить профилактику технического состояния, проверку работоспособности и ремонт пожарных гидрантов. Производить замену старых указателей обозначения пожарных гидрантов на новые

93. Производить в зимнее время очистку люков пожарных гидрантов от снега, а в летнее время очистку люков пожарных гидрантов от грязи.

94. По требованию Государственного Заказчика производить испытание внутреннего противопожарного водопровода, пожарных рукавов.

95. Производить периодическую проверку: пожарных рукавов на отсутствие механических повреждений, водоотдачу систем внутреннего пожарного водопровода, работоспособность пожарных кранов, работоспособность задвижек, целостность резиновых уплотнителей клапанов пожарных кранов.

96. По требованию Государственного Заказчика осуществлять: проведения испытаний пожарных рукавов, замеры давления воды в системе пожарного водопровода гидротестером, путем разматывания пожарного рукава и открытия задвижки пожарного крана, заполнение водой пожарные рукава на время не менее 5-ти мин под давлением 2 кгс/см^2, просушку пожарных рукавов после пролива, перекатку пожарных рукавов.

97. Производить испытание водопровода на прочность и герметичность, измерить давление сети, измерить расход воды.

98. Составлятьакты проведенных испытаний, протоколы комплектности пожарных кранов, дефектные ведомости при выявлении неисправностей и дефектов, акты о проливке системы противопожарного водопровода и об обеспечении требуемого минимального расхода воды.

99. Обеспечивать представление интересов Государственного Заказчика перед контролирующими органами в объеме обеспечения работоспособности систем внутреннего и наружного пожарного водопровода.

Приложение № 3