По темам 7-8

1. Купля-продажа нежилого помещения заключается:

А) В письменной форме

Б) В простой форме

В) В словесной форме

Г) Все варианты правильные

2. Выберите основные документы для государственной регистрации нежилых помещений:

А) Свидетельство о браке

Б) Свидетельство о рождение

В) Водительское удостоверение

Г) Документы об оплате регистрации

3.Выберите основные документы для государственной регистрации нежилых помещений:

А) Заявление о государственной регистрации прав

Б) Свидетельство о рождение

В) Водительское удостоверение

Г)Документы об оплате регистрации

4. Цена в договоре указывается:

А) Выраженная в другой валюте

Б) За единицу площади

В) За единицу времени

Г) Все варианты правильные

5. Покупатель вправе настоять на следующем:

А) Моральный ущерб

Б) Ущерб третьих лиц

В) Соразмерном уменьшении покупной цены

Г) Все варианты правильные

6. Какими определенными признаками должно обладать здание для аренды:

А) Должно быть принято в эксплуатацию

Б) Должно быть в реестре БТИ

В) Должны быть указаны индивидуально определенные признаки

Г) Все варианты правильные

7. Какие существуют ограничения при определении права арендатора:

А) Земельный участок может предоставляться на праве пожизненного наследуемого владения только федеральным предприятиям

Б) Земельный участок может предоставляться на праве пожизненного наследуемого владения только гражданам

В) Если земельный участок продается, то за арендатором сохраняется право пользования земельным участком, где находится земля

Г) Все варианты правильные

8. От каких показателей зависит размер арендной платы:

А) место расположения здания

Б) техническое состояние здания

В) назначение помещения

Г) Все варианты правильные

9. От каких показателей зависит размер арендной платы:

А) Принадлежность здания к памятникам культуры, архитектуры

Б) Степень обустройства

В) Пригодность здания для коммерческой эксплуатации

Г) Все варианты правильные

10. Какие существуют важные аспекты договора ипотеки нежилого помещения:

А) Предмет ипотеки

Б) Оценочная стоимость предмета ипотеки

В) Обязательства, обеспечиваемое ипотекой

Г) Все варианты правильные

11. Что не может содержать договор ипотеки:

А) Местонахождение недвижимого имущества

Б) Условия, которые ограничивают права залогодателя использовать заложенное нежилое помещение в соответствие с его назначением

В) Наименование недвижимого имущества

Г) Фактическая площадь здания

12. С какого момента вступает в силу договор ипотеки:

А) С момента его регистрации

Б) С момента подписания сторон

В) С момента отметки в реестре

Г) С момента определения формы заключения договора

Тест 3