Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Положения о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собствен-ность города Ростова-на-Дону

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 25.07.2011), пунктов 8, 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011), с целью оптимизации механизма и сроков передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону, а также их надлежащей эксплуатации

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Ростов официальный».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отраслевые (территориальные) органы Администрации города Ростова-на-Дону и Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (М.А. Абрамова).

Постановление вносит ДИЗО

Приложение

к постановлению

Администрации города

от ___________ № ______

Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при передаче сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону.

2. Наружные сети инженерно-технического обеспечения (далее – Объекты) принимаются в муниципальную собственность для эксплуатации объектов в целях организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, информационно-телекоммуникационные сети, при условии нахождения передаваемых Объектов в технически исправном состоянии, позволяющем использовать объекты в соответствии с их назначением.

3. Принятые в муниципальную собственность Объекты подлежат передаче на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, следующим муниципальным организациям (далее – Правообладателям):

3.1. Муниципальному учреждению «Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства» - сети и сооружения электроснабжения, газоснабжения, слаботочных сетей и сооружений (телефон, радио).

3.2. Муниципальному казенному предприятию «Ростгорсвет» - сети и сооружения внешнего электроосвещения.

3.3. Муниципальному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» - сети и сооружения водоснабжения и водоотведения.

3.4. Муниципальному специализированному унитарному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений - сети и сооружения водопонижения и ливневой (дождевой) канализации, сети освещения, гидротехнические сооружения, дренажные системы, коллекторы всех типов.

3.5. Муниципальному унитарному предприятию «Теплокоммунэнерго» -сети и сооружения теплоснабжения.

4. Правообладателей Объектов, не указанных в пункте 3 настоящего Положения, или Правообладателей многофункциональных объектов, определяет заместитель главы Администрации города, курирующий соответствующую сферу деятельности.

5. Юридическое лицо или физическое лицо – собственник Объекта или уполномоченное собственником Объекта лицо, (далее - Передающая сторона) на имя Мэра города Ростова-на-Дону направляет письменное обращение с предложением о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность с приложением следующих документов:

- копии Устава и свидетельства о включении организации в ЕГРЮЛ или копии паспортов физических лиц, являющихся Передающей стороной (в двух экземплярах);

- копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (дата выдачи не позднее 1 месяца на момент подачи заявления) о зарегистрированных правах Передающей стороны на предлагаемые к передаче Объекты, в случае, если они являются недвижимым имуществом;

- копии протокола (приказа) органа управления юридического лица о назначении (выборах) исполнительного органа Передающей стороны, уполномоченного подписывать договоры от имени организации без доверенности или оригинал доверенности, выданной представителю Передающей стороны на осуществление действий по передаче Объектов в муниципальную собственность;

- оформленного в установленном действующим законодательством порядке решения Передающей стороны о передаче Объектов в муниципальную собственность;

- копий технических паспортов на Объекты в двух экземплярах (при наличии);

- справки о первоначальной и остаточной стоимости Объектов по данным бухгалтерского и аналитического учета;

- копии проектно-сметной документации, отчетов об инженерно-геологических и геодезических изысканиях, положительное заключение экспертизы ПСД (в двух экземплярах) (при наличии);

- копий исполнительных геодезических съемок Объектов (в двух экземплярах);

- справки эксплуатирующей организации, выдавшей технические условия, о выполнении ТУ и готовности Объекта к подаче в него коммунального ресурса (электрической энергии, газа, теплоносителя, воды) для проведения пуско-наладочных испытаний;

- отчетов пуско-наладочных организаций о положительном результате испытаний с заключением о готовности Объектов к постоянной эксплуатации (при наличии);

- актов (разрешений) на ввод Объектов в постоянную эксплуатацию, оформленных в соответствии с установленным порядком, с участием органов Ростехнадзора Российской Федерации (для сетей электро-, тепло- или газоснабжения) и эксплуатирующих организаций, выдавших технические условия;

- гарантийных обязательств генерального подрядчика, поставщиков материалов и оборудования, использованных при строительстве, технологических карт, актов скрытых работ; всех заводских паспортов, регламентов, инструкций по эксплуатации, обязательных свидетельств о соответствии оборудования и материалов, внесении их в государственные реестры и т.п.; всех обязательных приложений к акту (разрешению) ввода Объекта в постоянную эксплуатацию (при наличии);

- письма-согласия эксплуатационной организации о принятии Объектов в эксплуатацию (при наличии).

6. По поручению Мэра города Ростова-на-Дону, отраслевой (функциональный) орган Администрации города, курирующий соответствующую сферу деятельности, в течение 30-ти дней с момента получения письменного обращения и документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, рассматривает их и обеспечивает представление в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону следующих документов:

6.1 обращения потенциального Правообладателя о принятии Объектов в хозяйственное ведение (оперативное управление), согласованного заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую сферу деятельности, с приложением пакета документов, указанного в пункте 5 настоящего Положения.

6.2 заключения о целесообразности принятия Объектов в муниципальную собственность, либо о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения.

6.3 пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

7. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в течение 20 дней с момента получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, готовит проект распоряжения Администрации города Ростова-на-Дону о принятии Объекта в муниципальную собственность, либо направляет Передающей стороне мотивированный отказ.

8. Основаниями отказа в принятии Объекта в муниципальную собственность являются:

- отсутствие пакета документов, указанного в пункте 5 настоящего Положения;

- заключение о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения, указанное в пункте 6.2 настоящего Положения.

9. В течение 14 дней после выхода распоряжения Администрации города Ростова-на-Дону о принятии Объектов в муниципальную собственность, Правообладатель подписывает договор безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность и акты приема-передачи Объектов с Передающей стороной.

10. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента подписания акта приема-передачи между Передающей стороной и Правообладателем, который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность или государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (в случае, если Объект является недвижимым имуществом).

11. Заверенная Правообладателем копия Договора безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность и соответствующего акта приема-передачи в срок не позднее 7 дней с момента их подписания, направляется в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

12. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону проводит мероприятия по регистрации права муниципальной собственности, в случае передачи в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества, или готовит доверенность потенциальному Правообладателю на проведение мероприятий по регистрации права муниципальной собственности.

13. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону после выполнения требований, указанных в пунктах 9-11 настоящего Положения, выносит вопрос о закреплении на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за Правообладателем на очередное заседание городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.

14. В течение 10 дней с момента проведения городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону готовит соответствующее распоряжение о закреплении имущества за Правообладателем и в случае отнесения в установленном порядке передаваемого имущества к объектам учета реестра объектов муниципальной собственности, вносит изменения в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в установленном порядке.