Главные направления градостроительной деятельности. 1. Нормативно-правовое обеспечение градостроительства.

ТЕМА 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

И ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ.

1. Нормативно-правовое обеспечение градостроительства.

Отношения в сфере градостроительной деятельности регулируются Конституцией Украины (254к/96-ВР), Гражданским (435-15), Хозяйственным (436-15) и Земельным (2768-14) кодексами Украины, Законами Украины «О регулировании градостроительной деятельности». 17.02. 2011 г. N 3038-VI, «О Генеральной схеме планирования территории Украины» (3059-14), «Об основах градостроительства» (2780-12), «Об архитектурной деятельности» (687-14), «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда» (525-16), «О землеустройстве» (858-15), другими нормативно-правовыми актами.

2. Понятие «Градостроительство», «Регулирование градостроительной деятельности (градорегулирование)»

Градостроительство (градостроительная деятельность) – это целенаправленная деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, граждан, объединений граждан по созданию и поддержанию полноценной жизненной среды, которая включает прогнозирование развития населённых пунктов и территорий, планировку, застройку и иное использование территорий, проектирование, строительство объектов градостроительства, сооружение иных объектов, реконструкцию исторических населённых пунктов при сохранении традиционного характера среды, реставрацию и реабилитацию объектов культурного наследия, создание инженерной и транспортной инфраструктуры.

Главные направления градостроительной деятельности

Главными направлениями градостроительной деятельности являются:

· планирование, застройка и другое использование территорий;

· разработка и реализация градостроительной документации и инвестиционных программ развития населенных пунктов и территорий;

· определение территорий, выбор, изъятие (выкуп) и предоставление земель для градостроительных нужд;

· осуществления архитектурной деятельности;

· размещение строительства жилищно-гражданских, производственных и других объектов, формирование градостроительных ансамблей и ландшафтных комплексов, зон отдыха и оздоровления населения;

· создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктур территорий и населенных пунктов;

· создания и ведения градостроительных кадастров населенных пунктов;

· защита жизненной и природной среды от вредного воздействия техногенных и социально-бытовых факторов, опасных природных явлений;

· сохранение памятников культурного наследия;

· развитие национальных и культурных традиций в архитектуре и градостроительстве;

· обеспечение высоких архитектурно-планировочных, функциональных и конструктивных качеств объектов градостроительства, формирование и реконструкция градостроительных ансамблей, кварталов, районов и ландшафтных комплексов, зон отдыха и природных лечебных ресурсов;

· разработка правовых актов, государственных стандартов, норм и правил, связанных с градостроительством;

· контроль за соблюдением градостроительного законодательства;

· подготовка кадров для градостроительства, повышения их квалификации;

· лицензирование определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве в порядке, установленном законодательством.