Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области
Омск, 2014 г.
Руководителю Управления
Федеральной службы судебных
приставов по Омской области
г-ну Осьмаку В.И.
Уважаемый Владимир Иванович!
В соответствии с Государственным контрактом № 73А/2013 на оказание услуг по оценке арестованного имущества от 27 декабря 2013 г. Омский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» произвел оценку рыночной стоимости здания столовой, общей площадью 343, 3 кв.м., инв.№1638, литер Б, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский р-н, р.п. Марьяновка, ул. Южная, 2а.
Оценка проведена по состоянию на 01 октября 2014 года.
Исследования и анализ рынка проведены за период с августа по октябрь 2014 г. и представлены в настоящем отчете. Развернутые характеристики объекта оценки представлены в отчете об оценке. Отдельные части настоящего отчета не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения.
Анализ представленной информации и расчёты, проведённые в соответствии с федеральным законодательством РФ и утверждёнными стандартами оценки, позволяют Оценщику сделать следующий вывод:
Рыночная стоимость здания столовой, общей площадью 343, 3 кв.м., инв.№1638, литер Б, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский р-н, р.п. Марьяновка, ул. Южная, 2а, на дату оценки – 01.10.2014 г., составляет:
Один миллион сорок пять тысяч) рублей.
В рыночную стоимость НДС не входит в связи с тем, что сделки совершаются между физическими лицами за наличный расчет, которые в свою очередь не являются плательщиками НДС согласно ст. 143 Налогового Кодекса РФ.
При реализации по решению суда арестованного имущества физических лиц, не являющихся плательщиками НДС, уполномоченные лица, осуществляющие реализацию такого имущества, налоговыми клиентами не признаются, и на них не возлагается обязанность по перечислению НДС в бюджет (письмо Минфина России от 18.11.2010 № 03-07-14/81).
Выводы, содержащиеся в отчёте, основаны на расчетах, заключениях, информации, полученной от Заказчика, а также на прочей информации, полученной в процессе проведения оценочных работ. Оценщиком не проводилась проверка предоставленной ему информации.
Оценка была проведена в соответствии со Стандартами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.07.2001, Федеральными стандартами оценки №1, 2, 3, утверждёнными приказом Минэкономразвития и торговли №256 от 20.07.2007г., Стандартами Российского Общества Оценщиков и Кодексом профессиональной этики Российского Общества Оценщиков.
Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или рассуждениям, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к Оценщику.
Благодарим за предоставленную возможность оказать Вам услуги по оценке.
