Оформление закладной на квартиру (квартира с ипотекой)

Памятка для собственников квартир

Получение ключей

Для получения ключей после подписания актов приема-передачи квартиры с Застройщиком надо обратиться к представителю Застройщика Ефимчуку Павлу Александровичу (тел. 8-982-128-99-18) Ключи выдаются на объекте (ул. архитектора П.П. Берша, д.25) по предварительному звонку при предъявлении подписанного акта приема передачи квартиры и паспорта (в случае явки представителя необходим паспорт представителя и доверенность, удостоверенная нотариусом). Вместе с ключами собственник получает паспорта на счетчики электричества, воды и газа, автономные пожарные извещатели, пожарный шланг, датчики на тепло.

Подключение газа

Перед приемкой квартиры обратиться для инструктажа в Сервисный центр «Удмуртгаз» - г. Ижевск, ул. Коммунаров 359, каб. № 109. т.(3412) 412-233, (3412) 412-222, (3412) 412-133. Проезд трамваями 2, 7, 9 ост. «Завод Редуктор». Инструктаж платный – 150 р. Документы - паспорт.

После получения подписанных актов приема-передачи квартиры, заключить договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» (426035, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Серова, 79, тел. 41-00-00). Документы: оригиналы и копия правоустанавливающих документов на квартиру (Договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры) и документы удостоверяющие личность заявителя (паспорт), абонентская книжка, паспорт на газовый счетчик.

Подключение газа будет производиться после прохождения 100% собственниками квартир инструктажа и подписания договора. Работы по подключению газа в квартиры будут оплачены управляющей компанией, и сумма будет выставлена собственнику квартиры в платежке за соответствующий период.

Оформление технического плана на квартиру

Собственник должен обратиться с заявлением для оформления технического плана на квартиру в УдмуртТех Инвентаризацию (БТИ) по адресу: у л. Краева, д.21, ( понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница: с 8.00 ч. до 16.00 ч.), Документы для оформления: оригиналы и копия правоустанавливающих документов на квартиру (Договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры) и документы удостоверяющие личность заявителя (паспорт). Стоимость услуги – 2500 руб.

Прием физических лиц осуществляется в окнах № 1, 2, 3, 4, 5. Режим работы пн. – чт. 8.00 - 18.00. В пятницу 8.00 - 17.00. Выходной - суббота, воскресенье. Тел. справочной- 666-111

Постановка дома на кадастровый учет начинается с момента подачи первого заявления и завершается, когда 100% собственников квартир дома подадут заявки на изготовление технического паспорта. Технический план на квартиру выдается после постановки дома на кадастровый учет и присвоения ему инвентарного номера, выдается собственнику в 2-х экземплярах.

4. Оформление кадастрового паспорта на квартиру в ФБГБУ «ФКП Росреестра» по УР из списка приведенного ниже:

Документы для оформления:

- оригиналы и копия правоустанавливающих документов на квартиру (Договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры); - документы удостоверяющие личность заявителя (паспорт); - технический план на квартиру с цифровым носителем, выданный БТИ

Кадастровый паспорт на квартиру оформляется в течение 20 рабочих дней, выдается собственнику в 2-х экземплярах. Стоимость услуги 200 руб.

Оформление закладной на квартиру (квартира с ипотекой)

Собственнику необходимо обратиться к специалисту кредитного отдела того банка, где оформлялся ипотечный кредит на квартиру и получить список аккредитованный оценочных и страховых компаний.

Заключить договор страхования квартиры и титула. Предоставить в банк оценочный отчет. Подписать в банке закладную на квартиру (подписывают все лица, указанные в договоре долевого участия и кредитном договоре).