Ответственность сторон

Предмет договора

Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование _____- комнатную квартиру, общей площадью________м2, находящуюся по адресу:

Квартира принадлежит Арендодателю на основе права собственности в соответствии с.

Арендодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире в соответствии
с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью данного Договора. Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени не продана, не подарена, не заложена в споре и под арестом не находится.

Назначение аренды

Квартира предоставляется Арендатору для проживания последнего.

Порядок передачи квартиры в аренду

Квартира и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором
в течении ____________________________________________ дней с момента подписания данного Договора.

Сроки аренды

Срок аренды с «___» ___________ 2015г. по «___» _____________г. с возможностью пролонгации при согласии обеих сторон. Сроки аренды могут быть изменены только по взаимному согласованию обеих сторон.

Арендная плата и порядок расчетов

Арендная плата за использование квартиры и имущества составляет: _____________ в месяц. Арендная плата вносится _________ числа каждого месяца. Арендатор оплачивает следующие коммунальные услуги по счетчикам: электроэнергия, горячая и холодная вода. Показания счётчиков на момент подписания данного договора:

1. Электроэнергия -;

2. Хол. вода -;

3. Гор. вода -;

Права и обязанности Арендодателя

Арендодатель обязан передать Арендатору квартиру и имущество, освобожденные от любых законных претензий третьих лиц или государственных органов. Арендодатель имеет право периодически (по соглашению с Арендатором) осуществлять проверку состояния арендуемой квартиры и имущества.
Арендодатель в период действия данного Договора не имеет права изменять сумму арендной платы.

Обязанности Арендатора

- использовать арендуемое помещение в чистоте и порядке;

- использовать арендуемое имущество исключительно в соответствии с п. 2 данного договора;

- аккуратно относится к имуществу, находящемуся в квартире;

- передать Арендодателю квартиру и имущество, сдававшееся в аренду, в том же состоянии, в котором
они были переданы в аренду, с учетом их нормального износа.

- арендатор не имеет права сдавать квартиру в субаренду.

Ответственность сторон

Споры, возникшие по данному Договору, разрешаются путем переговоров, если согласие не достигнуто, спор передается на разрешение в Суд. В случае допущенного Арендатором ухудшения состояния квартиры или имущества, он обязан возместить Арендодателю убытки, если не докажет, что ухудшение произошло не по его (Арендатора) вине.