Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






практическая работа № 2

Тема: Техническая инвентаризация помещения. Оформление технического паспорта на объект инвентаризации.

Цели работы:

- обобщение, систематизация и закрепление полученных знаний по теме: «Оформление учетно-технической документации на объекты инвентаризации»;

- контроль знаний правил составления учетно-технической документации на объект инвентаризации;

- контроль умений оформлять учетно-техническую документацию на объект инвентаризации.

Характер работы: репродуктивный.

Форма организации работы: индивидуальная.

 

Обеспечение: планировки объектов инвентаризации, методические рекомендации по выполнению практической работы, инструкция по оформлению технического паспорт, материал лекций, учебное пособие.

Задание: Провести обследование помещения (квартиры) с учетом требований инструкции по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовить технический паспорт на помещение.

Справочно: В случае отсутствия каких-либо сведений об объекте в соответствующей графе писать «нет сведений»

Критерии оценки выполненного задания в практической работе:

Задание выполнено в полном объеме, в соответствии с установленными требованиями – «отлично».

Задание выполнено в полном объеме, в соответствии с установленными требованиями, но преподавателем отмечены непринципиальные ошибки – «хорошо».

Задание выполнено частично (не менее 60%), в соответствии с установленными требованиями, и/или преподавателем отмечены принципиальные ошибки – «удовлетворительно».

Задание выполнено частично (менее 60%) с грубыми нарушениями установленных требований и не может быть зачтено – «неудовлетворительно».

Ход работы:

1. Ознакомиться с планировкой объекта инвентаризации (помещения) в соответствии с индивидуальным вариантом.

2. Заполнить формы Технического паспорта жилого помещения (квартиры) в соответствии с требованиями инструкции:

На титульном листе паспорта указываются:

Ø наименование БТИ (полное наименование в соответствии с Уставом);

Ø адрес помещения;

Ø инвентарный номер, который соответствует записи в инвентарной книге;

Ø номер в Реестре жилищного фонда;

Ø кадастровый номер, который присваивается в соответствии с порядком присвоения кадастровых номеров, определенным Постановлением Правительства РФ от 15.04.96 № 475;

Ø дата составления паспорта - дата инвентаризации объекта.

Раздел I. Сведения о принадлежности.

Раздел II. Экспликация площади квартиры.

Раздел III. Техническое описание квартиры.

ОБЛОЖКА

 

 

  Лист _____ всего листов _______________   Бюро технической инвентаризации ____________________________________________________ (наименование бюро) Область, республика, край ____________________________________________________________ Район ______________________________________________________________________________ Город (др. поселение) ________________________________________________________________ Район города ________________________________________________________________________     Технический паспорт жилого помещения (квартиры) в доме № _______ по улице (пер.) _______________ (местоположение объекта учета)    

 

 

  Лист _____ всего листов _______________   Сведения о здании (строении)  
Год постройки   Этажность   Количество квартир    
  Функциональное назначение       Шифр проекта    
Материал перекрытий     Материал стен  
  Общий процент износа по состоянию на «___» ____________________  
  Степень технического обустройства (водопровод, канализация, отопление и пр.) _______________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Общая площадь всего   Площадь застройки  
Нежилая площадь   Жилая площадь помещений  
       
Кадастровый номер  
Инвентарный номер  
Код здания  
Код (номер) учетного городского квартала  

 

    Лист _____ всего листов _______________   План квартиры № ________   (выкопировка из поэтажного плана дома)   М 1: 200 или М 1: 100   ОБРАЗЕЦ ВЫПОЛНЕНИЯ    

 

  Лист _____ всего листов _______________   I. Сведения о принадлежности  
№ п/п Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу. Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования Доля (часть, литера)
       
         
         
         

 

 

 

  Лист _____ всего листов _______________   II. Экспликация площади квартиры  
Этажи литера Номер комнат по плану Назначение помещений Общая площадь квартиры В т.ч. площадь Высота помещений Само вольно пере оборудованные площади Примечание
  квартиры   из нее лоджий, балконов, террас, веранд, кладовых
жилая нежилая        
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     

 

  Лист _____ всего листов _______________   III. Техническое описание квартиры     Год постройки здания________ Этажность ___ _______ Физический износ ___________ %  
Наименование конструктивного элемента Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
1. Наружные стены (материал)  
2. Перегородки (материал)  
3. Перекрытия (материал)  
4. Полы: а) в жилых комнатах б) в кухни в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
6. Проемы оконные  
дверные  
7. Отделка стен: а) в жилых комнатах б) в кухни в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
8. Отделка потолков: а) в жилых комнатах б) в кухни в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
9. Вид отопления  
10. Наличие: а) водоснабжения б) электроснабжения (тип проводки) в) канализации г) горячего водоснабжения д) ванн или душа, сауны или бассейна е) лоджий или/и балконов ж) телефона з) радио и) лифта к) мусоропровода  

 

 

  Лист _____ всего листов _______________     IV. Стоимость квартиры Полная балансовая стоимость _______________________________________________ руб.   Остаточная балансовая стоимость (с учетом износа) ____________________________ руб.   Действительная инвентаризационная стоимость в ценах _________г. ______________ руб.     Паспорт выдан " _______" ______________ _________ г. Руководитель БТИ __________________________________________________    

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
VIII. Участие. Оргкомитет: директор турнира Кирбай анна | Введение. История первого автомобиля началась ещё в 1768 году вместе с созданием паросиловых машин, способных перевозить человека




© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.