Термін дії договору

3.1 Термін дії Договору становить 1 (один) рік з дня підписання Акту.

3.2. Якщо за 2 (два) місяця до закінчення строку дії Договору жодна зі Сторін не заявить про намір розірвати даний Договір, то він вважається продовженим (пролонгованим) ще на один календарний рік на таких самих умовах. Така пролонгація дії цього Договору можлива без обмеження терміну.

4. Орендна плата.

4.1. Розмір орендної плати за весь об’єкт‚ що орендується‚ у цілому складає _______грн. за місяць (квартал, рік).
4.2. Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно (поквартально) готівкою через касу Орендаря (або в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок (особовий рахунок в установі Ощадбанку) Орендодавця) не пізніше ________ числа кожного місяця (квартала).
4.3. Орендар зобов’язаний протягом ____днів з моменту прийняття об’єкта‚ що орендується‚ перерахувати орендну плату за _____ місяця (квартал) авансом.
4.4. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням (без урахування) індексів інфляції.
4.5. Розмір орендної плати може переглядатися Сторонами не частіще ніж один раз протягом року або за згодою сторін у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором;
4.5.1. підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції.
4.5.2. погіршення стану Об'єкту оренди не з вини Орендаря, що підтверджено документами.
4.6. Орендна плата за згодою сторін може вноситися в натуральній або змішаній формі товарами‚ продуктами, послугами.
4.7. Орендар має право вносити орендну плату наперед за будь-який термін у розмірі‚ що визначається на момент оплати. У цьому випадку порядок перегляду орендної плати за п.4.5 Даного Договору не застосовується на оплачений термин.

1. Предмет договору.
1.1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування квартиру (далі за текстом – " об’єкт оренди"):
1.1.1. Адреса: _______________________________________________________________.
1.1.2. Корисна площа: __________________________________________________ кв.м.
1.1.3. Поверх: _________________________________________________________.
1.1.4. Кількість кімнат: __________________________________________________.
1.1.5. Наявність телефону: тел.№ _________________________________________.
1.1.6. Орендодавець також передає в оренду майно‚ що знаходиться у квартирі: _____________________________.
1.1.7. Об'єкт оренди має такі недоліки на момент передачі, що можуть перешкоджати його ефективному використанню: _____________________________________________.
1.1.8. Квартира належить Орендодавцю на праві власності згідно __________________________________________________.

2. Мета та умови використання об'єкту оренди.

2.1. Об’єкт оренди передається в оренду для для проживання співробітників останнього.

3. Термін оренди.

3.1. Термін оренди складає ___________ років з моменту прийняття об’єкта‚ що орендується.
3.2. Термін оренди може бути скорочений лише за згодою сторін.
3.3. Після закінчення строку Договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі, якщо жодна сторона в термін _______ до закінчення Даного Договору письмово не повідомить про намір його розірвати‚ Даний Договір автоматично пролонгується на термін _________.
3.4. Орендар має право відмовитися від Даного Договору‚ попередивши Орендодавця в термін __________. При цьому сплачена наперед орендна плата Орендареві не повертається.