Утверждение проектно-сметной документации

Утверждению подлежит следующая ПСД:

1)Обоснование инвестиций строительства при проектировании в 2, 3 стадии, архитектурный проект в 2 стадии, архит. часть строит. проекта в 1 стадию.

2) а. ПД для 1 этапа работ при наличие утв. стадии ПД, получивший полож. заключение гос. экспертизы.

б. ПД для след. этапов работ при наличие полож. заключения гос. экспертизы предыд. этапов работ.

3)ПД очереди строительства, пуск. комплекса.

4)Сметная док-ция (сметная ст-ть объекта в целом) при выделение ПД, Очереди стр-ва, пуск. комплексов этапов работ.

5)ПД в кач-ве типового проекта.

Инстанции, утверждающие ПСД, опред. в зав-ти от источника финансир-ия стр-ва и сметной ст-ти:

1. При фин. стр-ва из респ./мест. бюджета/кредитов, выд. под гарантии прав-ва РБ:

· Совет Министров РБ по предоставлению республиканских органов гос.управления, при сметн. ст-ти 80 млрд. бел. руб. и более в ценах 2006 года

· Республиканские органы управления и иные государственные организации, подчиненные правительству РБ, а при фин. из местного бюджета - облисполкомы – по предоставлению заказчиков ПД при сметной ст-ти от 15 до 80 млрд. бел руб

· Заказчики и застройщики при смет. ст-ти менее 15 млрд. бел. руб. в ценах 2006 года

2.При финансир. за счет иных источников:

· инвесторы, заказчики, либо уполном. иные лица

Утвержденная проектная документация является основанием для открытия финансирования и получения разрешения на производство СМР.

Состав сметной док-ции по стадиям проектирования.

На каждой стадии проектирования для определения сметной стоимости строительства составляет своя сметная документация:

На стадии обоснования инвестиций строительства разработка произв-ся на основ. данных объектов-аналогов в след.составе:

1) Локальные сметные расчеты

2) Сводный сметный расчет стоимости и строительства

Объекты-аналоги - объекты, аналогичные проект. объекту по функц. назначению, констр. хар-кам и близкие по объектно-планир.решениям.