Определить суть земельной ренты.

Природа земельной ренты обусловлена особенностями земли как экономического ресурса и отношениями землепользования. Земля — уникальное средство труда: она количественно ограничена, ее невозможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по плодородию, т.е. имеют различную производительную силу.

Субъектами рыночной аграрной экономики являются два типа
собственников — полный собственник и собственник по потреблению (владелец, пользователь).

Ограниченность земли и невозможность ее воспроизводства способствуют возникновению двух видов монополии на землю: монополию частной собственности и монополию на землю, как объект хозяйствования.

Рента — плата за право пользования землей. Ее размер определен в договоре об аренде.

Земельная рента — форма, в которой земельная собственность приносит доход.

Арендная плата — весь доход землевладельца с участка земли.

Дифференциальная рента порождена монополией на землю как объект хозяйствования и представляет собой разность между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственной продукции.

Условия ее возникновения — различия в производительности труда на средних и лучших участках.

Собственник дифференциальной ренты — собственник земли.

Причина образования дифференциальной ренты — монополия на землю, как объект хозяйствования.

Источник — более производительный труд работников на лучших и средних участках.

Дифференциальная рента существует в двух видах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Дифференциальная рента I делится:

— на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель;

— на ренту по местоположению земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и потребителям.

представляет собой разность между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственной продукции.

Условия ее возникновения — различия в производительности труда на средних и лучших участках.

Собственник дифференциальной ренты — собственник земли.

Причина образования дифференциальной ренты — монополия на землю, как объект хозяйствования.

Источник — более производительный труд работников на лучших и средних участках.

Дифференциальная рента существует в двух видах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Дифференциальная рента I делится:

— на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель;

— на ренту по местоположению земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и потребителям.