Внутриобъектовый режим

Внутриобъектовый режим включает в себя:

- порядок нахождения на территории лиц, являющихся собственниками жилья, их родственников и гостей;

- режим работы предприятий и фирм, действующих на территории жилого комплекса, порядок нахождения на территории сотрудников фирм, клиентов и посетителей офисов и предприятий;

- порядок проведения ремонтно-строительных и других работ на территории, в жилых домах и помещениях;

- режим передвижения транспортных средств по территории и порядок их парковки;

- перемещение материальных ценностей, строительных материалов, их складирование и

хранение;

- поддержание общественного порядка на территории жилого комплекса.

С целью обеспечения внутриобъектового режима устанавливается следующий порядок:

- собственники (арендаторы) жилья, их родственники и гости в их сопровождении могут находиться на территории без ограничения времени и подчиняются лишь тем правилам и нормам поведения, которые обязательны для всех граждан без исключения;

- рабочий день сотрудников фирм и организаций, находящихся на территории жилого комплекса, регламентируется их внутренним распорядком. Не допускается работа офисов и организаций с 23.00 до 08.00 часов, а также в выходные и праздничные дни. При крайней необходимости работа может осуществляться в выходные, праздничные дни с разрешения Управляющего. Для получения соответствующего разрешения руководители офисов, организаций заблаговременно подают необходимые заявки Управляющему, где указывают необходимость про ведения работы, дату и время работы, затем заявка передается в КПП;

- служебные помещения, расположенные на территории жилого комплекса, открываются и закрываются самими работниками этих организаций с началом и окончанием рабочего дня. В течение рабочего дня помещения находятся на самоохране. Контроль лиц, входящих (выходящих) в нежилые помещения, осуществляется сотрудниками действующих в них предприятий, с целью недопущения прохода посторонних лиц и вноса (выноса) запрещенных предметов (материалов);

- все сотрудники офисов, организаций расположенных на территории жилого комплекса, должны знать и неукоснительно соблюдать правила противопожарной безопасности, установленные ЖК и соответствующими инструкциями;

- посетители, прибывшие в офис, организацию, допускаются на территорию порядком, установленным Инструкцией о пропускном режиме. При необходимости, с целью исключения бесконтрольного нахождения этих лиц на территории жилого комплекса, они сопровождаются сотрудником офиса, в который следует посетитель;

- с целью контроля лиц, находящихся на территории жилого комплекса, все сотрудники, постоянно работающие в офисах, организациях, обязаны носить на видном месте бейдж с соответствующими реквизитами, а также иметь при себе личный пропуск, контроль осуществляется сотрудниками ЧОПа;

- сотрудники подрядных, строительных организаций, лица, занимающиеся ремонтом (переустройством) квартир, по договоренности с собственниками (арендаторами), допускаются на территорию порядком, установленным Инструкцией о пропускном режиме, и находятся на территории в рабочие дни с 9.00 до 19.00 часов. Бесцельное хождение этих лиц по территории жилого комплекса запрещается;

- график проведения шумовых строительных работ установлен Регламентом проведения

ремонтных работ;

- в выходные и праздничные дни в жилых домах и других помещениях производство строительно-ремонтных работ запрещается, за исключением срочных аварийно­-восстановительных работ;

- во время проведения всех видов работ должен быть обеспечен доступ уполномоченных сотрудников ЖК для контроля за их проведением.