ВВЕДЕНИЕ. Дипломное проектирование – это завершающий этап обучения студентов в высшем учебном заведении и является составной частью итоговой государственной аттестации

Дипломное проектирование – это завершающий этап обучения студентов в высшем учебном заведении и является составной частью итоговой государственной аттестации выпускников, которым после защиты дипломных проектов присваивается квалификация инженера.

Инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» должен знать:

- методы расчетов конструкций зданий и сооружений, их оснований и фундаментов и качественного оформления технических решений на чертежах;

- методы диагностики геологического, технического, экологического и экономического состояния зданий и сооружений;

- порядок проведения тендеров, торгов и заключения контрактов;

- основы территориально пространственного развития городов;

- продукцию отрасли, архитектурно-конструктивное решение зданий и сооружений, их технико-экономические показатели;

- основы разработки технологических процессов создания, эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;

- порядок формирования производственно-экономических результатов на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости;

- принципы и методы оценки различных материальных и нематериальных активов;

- методы проведения комплексной экспертизы инвестиционных решений и порядок инспектирования их исполнения;

- основные положения логистики, как теории управления материальными и информационными и финансовыми потоками;

- порядок разработки технических заданий на новое строительство, расширение и реконструкцию зданий и сооружений различного функционального назначения с технико-экономическим обоснованием принимаемых решений, с учетом экологической чистоты строительных объектов, уровня механизации и автоматизации производства и требований;

- основные принципы, формы и методы организации производственных систем;

- научные основы рациональной организации проектирования производства, организации производственных процессов;

- основы разработки технологических процессов, типовые технологические процессы в отрасли, условия взаимозаменяемости и взаимодействия машин и оборудования, технологий и отдельных элементов технологических комплексов;

- основы гражданского законодательства России и муниципального права, земельно-правовое регулирование и правовое регулирование жилищной сферы, законодательство по оценочной деятельности, налогообложению в сфере недвижимости, правовые акты по архитектуре, градостроительству и капитальному строительству, требования к нотариальному оформлению сделок с недвижимостью;

Инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» должен знать владеть:

- методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;

- методами планирования и порядком выполнения теоретических и экспериментальных исследований с использованием средств вычислительной техники;

- составлением производственных программ и плановых заданий, методами анализа их выполнения;

- методами использования математических моделей и элементов приклад-

ного математического обеспечения;

- методами испытаний физико-механических свойств строительных материалов и грунтов;

- геодезической съемкой и метрологическими измерениями;

- использованием средств контроля за состоянием окружающей среды;

- навыками разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;

- проведением технико-экономического и финансового анализа инвестиционного процесса;

- современными методами управления рисками;

- конкретными методами оценки, анализа, инспектирования и прогнозирования развития недвижимости;

- навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений на различных этапах жизненного цикла и уровня управления недвижимостью.

При составлении методических указаний за основу взяты подходы в организации дипломного проектирования по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью», отраженные в методическом пособии, подготовленным авторским коллективом Московского государственного строительного университета под руководством зав. кафедрой «Организация строительства и управление недвижимостью» д-р экон. наук, проф.П.Г. Грабового (д-р техн. наук, проф. С.М. Яровенко, д-ра экон. наук, профессора Л.Н. Чернышов, Н.В. Иванова, А.И. Солунский, д-р техн. наук, проф. В.А. Харитонов, канд. техн. наук, проф. В.М. Марголин, канд. экон. наук, доценты Н.В. Самосудова, К.П. Грабовый, канд. техн. наук, доценты Д.М. Селькин, А.Х. Бижанов).