Разделы сайта

Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

АКтЫ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Стр 1 из 4Следующая ⇒

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами по дресам: г.Жуковский, ул.Туполева, д.10, 12

Приложения к конкурсной документации:

Приложение № 1 Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.

Приложение № 2 Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса.

Приложение № 3 График проведения осмотров.

Приложение № 4 Перечень обязательных работ и услуг.

Приложение № 5 Форма заявки на участие в конкурсе.

Приложение № 6 Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе.

Приложение № 7 Проект договора управления многоквартирным домом.

Приложение № 8 Расписка о получении заявки на участие в конкурсе.

Г.Жуковский

Год

Конкурсная документация разработана в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения

органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

1. Общие положения

1.1. Организатор конкурса: Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский.

1.2. Конкурс – форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

1.3. Форма торгов: конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

1.4. Предмет конкурса: право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами в отношении объекта конкурса.

1.5. Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

1.6. Претендент – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представивший заявку на участие в конкурсе.

1.7. Участники конкурса: претенденты, допущенные конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

1.8. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. Цена договора, предложенная участниками конкурса, остается фиксированной на протяжении всего срока выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с исполнением договора.

1.9. Порядок проведения осмотров объекта конкурса: организатор конкурса в соответствии с графиком, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

Порядок и график проведения осмотров указаны в приложениях 2, 3 к настоящей конкурсной документации.

1.10. Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора.

2. Информационная карта конкурса:

п\п	Наименование пункта
1.	Наименование Организатора конкурса, контактная информация: Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский. Почтовый адрес и местонахождения: 140180, г.Жуковский, Московской обл., ул.Фрунзе, д.23, к.26 Адрес электронной почты: ukh07@mail.ru Контактный тел./факс: 556-61-73, 556-02-24 Официальный сайт: www.torgi.gov.ru
2.	Вид и предмет конкурса: Конкурсявляется открытым. Право заключения договоров управления многоквартирным домом либо несколькими домами в отношении объекта конкурса
3.	Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
4.	Место, условия и время конкурса: Московская область, г. Жуковский, ул.Фрунзе, д. 2З, 2 этаж, кабинет 26, 12 декабря 2013 г. в 10 ⁰⁰ часов.
5.	Ежемесячный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб. за 1 кв.м): Жилые дома – ул.Туполева, д.10, 12 – 43, 49 Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг на 1кв.м. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
6.	Валюта: Российский рубль
7.	Язык заявки: русский
8.	Источник финансирования: платежи собственников (нанимателей) за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленные из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.
Форма, сроки и порядок оплаты работ, услуг: плата собственником (нанимателем) за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией. В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, количество проживающих (зарегистрированных) граждан, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В платежном документе для информации указываются суммы предоставленных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, размер предоставленных льгот, и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, дату создания платежного документа. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, собственник (наниматель) вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги.
9.	Претенденты на участие в конкурсе: может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.
10.	Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа: нет
11.	Форма заявки на участие в конкурсе: участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте в установленные сроки и время приема по форме Приложение № 5
12.	Требования к предложениям о цене договора: цена договора фиксирована на весь срок выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с выполнением договора.
13.	Требования к претендентам на участие в конкурсе: § соответствие участников конкурса требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; § непроведение в отношении участника конкурса процедуры банкротства либо процедуры ликвидации; § неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе; § отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу § отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
14.	Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе: 1. сведения и документы об участнике конкурса, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона; б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; в) в случае, если заявка подписывается не руководителем участника размещения заказа, к ней должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа; 2. документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса установленным требованиям и условиям допуска к участию в конкурсе: а) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в случае, если в извещении о проведении открытого конкурса содержится указание на требование обеспечения такой заявки; б) копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса требованиям, предъявляемым законодательством к исполнителю работ и услуг по управлению многоквартирным домом; в) копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период; 3. реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. В подтверждение финансовой устойчивости, а также отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению участника размещения заказа могут быть предоставлены: - формы №1 «Бухгалтерский баланс» и №2 «Отчет о прибылях и убытках» за предыдущий год и последний отчетный период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации; - акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации, - а также сведения об опыте работы.
15.	Срок подачи заявок на участие в конкурсе: с 6 ноября 2013 г. с 9 ⁰⁰ часов до 18 ⁰⁰ часов, перерыв с 13 ⁰⁰ - 14 ⁰⁰ часов до 10 декабря 2013г. 11 часов 00 минут.
16.	Место подачи заявок на участие в конкурсе: Московская область, г. Жуковский, ул.Фрунзе, д. 23, 2 этаж, каб.22.
17.	Обеспечение заявки на участие в конкурсе: 9809 руб.;
18.	Каждый претендент, подающий заявку на участие в конкурсе, вносит средства на счет: Перечисляется на р/с Заказчика. Денежные средства в обеспечение заявки должны поступить на расчетный счет Заказчика до 11 часов 00 мин. 10.12.2013 г. Реквизиты счета для перечисления: ИНН 5013049796 КПП 501301001 Финуправление Администрации г.о.Жуковский (УЖКХ л/с 07132131389) БИК 044660000 РКЦ Жуковский г.Жуковский р/с 40302810700005000008
19.	Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: Московская область, г. Жуковский, ул.Фрунзе, д. 2З, 2 этаж, кабинет 26, 10.12.2013г. в 11 часов 00 минут.
20.	Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным конкурсной документацией. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. Указанный участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса. В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса. В случае если участник конкурса отказался выполнить вышеуказанные требования конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. В случае если после троекратного объявления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.
21.	Срок заключения договора: победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств. В течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет проект управления многоквартирным домом собственникам помещений для подписания. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств не должен превышать 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом.
22.	Размер обеспечения исполнения договора: 197 927 руб.
23.	Мерами по обеспечению исполнения обязательствмогут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом. Обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление.
24.	Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают: обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом; право собственника помещения в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;
25.	Срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляет 1 год, а также продлевается на 3 месяца, если: большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом;
26.	Обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом, могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг;

Приложение № 1

АКтЫ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома ул.Туполева, д.10

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки жилое

4. Год постройки 1968 г.

5. Степень износа по данным государственного технического

учета – 39, 6%

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _______________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей 5

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 95 комнат

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания нет

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) нет

18. Строительный объем куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками 2292, 2 кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 1937, 3 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

1329, 3 кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) 354, 9 кв. м

20. Количество лестниц 3 шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) 354, 9 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)кв.м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Наименование │ Описание элементов │ Техническое

конструктивных │ (материал, │ состояние

элементов │ конструкция или │ элементов

│ система, отделка и │ общего имущества

│ прочее) │ многоквартирного

│ │ дома

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

1. Фундамент ж/б блоки уд.

2. Наружные и кирпичные неуд.

Внутренние

капитальные стены

3. Перегородки

4. Перекрытия

Чердачные ж/б сборные

Междуэтажные плиты уд.

Подвальные

(другое)

5. Крыша мягкая кровля неуд.

6. Полы бетонные, дощатые уд.

7. Проемы

Окна деревянные неуд.

Двери деревянные неуд.

(другое)

8. Отделка

Внутренняя штукатурка, окраска, неуд.

побелка

Наружная

(другое)

9. Механическое,

электрическое,

санитарно-

техническое и

иное

оборудование

ванны напольные есть уд.

электроплиты есть уд.

телефонные сети есть уд.

и оборудование

сети проводного

радиовещания есть уд.

Сигнализация нет

мусоропровод нет

лифт нет

вентиляция есть уд.

(другое)

10. Внутридомовые

инженерные

коммуникации и

оборудование для

предоставления

коммунальных услуг

электроснабжение есть неуд.

Холодное есть неуд.

водоснабжение

горячее есть неуд.

водоснабжение

водоотведение есть неуд.

Газоснабжение

Отопление есть неуд.

(от внешних

котельных)

отопление

(от домовой

котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

11. Крыльца нет

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома ул.Туполева, д.12

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _

__________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки жилое

4. Год постройки 1964 г.

5. Степень износа по данным государственного технического

учета – 38, 9%

6. Степень фактического износа _______________________________

7. Год последнего капитального ремонта _______________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу _____________________________________

9. Количество этажей 4

10. Наличие подвала нет

11. Наличие цокольного этажа нет

12. Наличие мансарды нет

13. Наличие мезонина нет

14. Количество квартир 73 комнаты

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества ________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений

в многоквартирном доме непригодными для проживания нет

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для

проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании

жилых помещений непригодными для проживания) нет

18. Строительный объем куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,

коридорами и лестничными клетками 1913, 8 кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 1176, 7 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

67, 8 кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых

помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном

доме) 1234, 7 кв. м

20. Количество лестниц 2 шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные

лестничные площадки) 737, 1 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования

(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)кв.м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома __________________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

Наименование │ Описание элементов │ Техническое

конструктивных │ (материал, │ состояние

элементов │ конструкция или │ элементов

│ система, отделка и │ общего имущества

│ прочее) │ многоквартирного

│ │ дома

1. Фундамент ж/бетонный уд.

2. Наружные и кирпичные неуд.

Внутренние

капитальные стены

3. Перегородки кирпич., деревян. уд.

4. Перекрытия

Чердачные ж/б сборные

Междуэтажные плиты уд.

Подвальные

(другое)

5. Крыша шиферная кровля хор.

6. Полы бетонные, дер., линолеум уд.

7. Проемы

Окна деревянные неуд.

Двери деревянные неуд.

(другое)

8. Отделка

Внутренняя штукатурка, окраска, неуд.

обои

Наружная

(другое)

9. Механическое,

электрическое,

санитарно-

техническое и

иное

оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети есть уд.

и оборудование

сети проводного

радиовещания есть уд.

Сигнализация нет

мусоропровод нет

лифт нет

вентиляция есть уд.

(другое)

10. Внутридомовые

инженерные

коммуникации и

оборудование для

предоставления

коммунальных услуг

электроснабжение есть неуд.

Холодное есть неуд.

водоснабжение

горячее есть неуд.

водоснабжение

водоотведение есть неуд.

Газоснабжение есть уд.

Отопление есть неуд.

(от внешних

котельных)

отопление

(от домовой

котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

11. Крыльца есть уд.

Приложение № 2

Порядок

проведения осмотров объектов конкурса

Объект осмотра – многоквартирный дом, его строительные конструкции и элементы, инженерные системы, а также иные объекты, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Цель осмотра объекта – установление технического состояния многоквартирного дома и сравнение его с нормативными показателями. В рамках осмотра осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Участники осмотра объекта – организатор конкурса, претендент на участие в конкурсе по отбору управляющей организации, собственники помещений в многоквартирном доме, иные заинтересованные лица.

Приложение № 3

График проведения осмотров

С 06 ноября 2013 г. по 09 декабря 2013 г. ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 10 до 12 часов. Накануне для осмотра претендентам и другим заинтересованным лицам сообщить о намерении провести осмотр объектов конкурса по тел.: 8(49848) 4-21-60 Жукова Юлия Ивановна.

Приложение № 4

ПЕРЕЧЕНИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ

(Прилагаются)

Приложение № 5

Форма заявки на участие в конкурсе

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом

1. Заявление об участии в конкурсе

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации
или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)

(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу:

(адрес многоквартирного дома)

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет:

(реквизиты банковского счета)

2. Предложения претендента
по условиям договора управления многоквартирным домом

(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора

управления многоквартирным домом способа внесения

собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального
найма и договору найма жилых помещений муниципального или муниципального жилищного фонда платы
за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет

(реквизиты банковского счета претендента)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):