Предмет конкурсу.

Опис окремої частини (частин) предмета конкурсу (лота), щодо якої можуть бути подані пропозиції учасників.

Передбачено подання пропозицій за окремими частинами предмету конкурсу, на кожний лот окремо оформлена пропозиція в окремому конверті.

На конкурс виставляються послуга з управління житловим фондом міста Мелітополя, місто, розподілено територіально згідно з рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 217/4 від 20.12.2012 р. «Про визначення виконавців (надавачів) комунальних послуг у житловому фонді міста Мелітополя», з розбивкою по Лотам:

10. Місцезнаходження житлових будинків:

Лот 1:

вул. 23 жовтня: 2, 4;

пров. 1 –й Північно – Лінійний: 7, 9;

пров. 1-й Чехова: 5, 9;

бульвар 30 – річчя Перемоги: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 12, 12а, 14, 19, 22, 26, 34, 36, 40 – 1, 40-2, 40-3, 42, 44, 48, 50;

пров. 4-й Лінійний 6;

проспект 50 –річчя Перемоги, 15, 17, 17-1, 22 а, 22б, 26, 27, 28, 29, 29 б, 31, 33, 33а, 35, 36-1, 36-2, 36-4, 36-5, 36-6, 36-7, 36-8, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 44, 46, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 62, 64, 66, 68;

вул. Бєлякова: 65;

вул. Брів-ла-Гавйард: 3, 4, 6, 7, 9, 12-1, 12-2, 13;

вул. Гагаріна: 1, 3, 9, 11, 13;

вул. Героїв Сталінграду: 5, 13, 15, 17, 19, 21;

вул. Гоголя: 130, 132, 136, 138, 142;

вул. Гризодубової: 1, 3, 7, 13, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 52, 56, 55, 60, 62, 64, 66;

пров. Гризодубової: 50;

вул. Дзержинського: 195, 382, 388/1, 392, 394, 396, 398, 402, 404, 406, 408, 410, 412, 414, 416, 418, 424;

вул. Жуковського: 4;

вул. Зіндельса: 3, 4, 7, 11, 12;

вул. Індустріальна: 12, 16, 4, 8;

вул. Казарцева: 12, 14, 16, 17, 19, 2, 4, 6, 8,;

вул. Карла Лібнехта: 111, 113, 121, 122, 126, 46;

вул. Карла Маркса: 14, 2, 29, 35, 37, 4, 6, 8;

вул. Кізіярська: 27;

вул. Комінтерна: 135;

вул. Комунарів: 47, 67;

вул. Коцюбинського, 6;

вул. Куйбишева: 131, 133;

вул. Лермонтова: 1, 11, 17, 3, 5, 9;

вул. Лінійна: 12, 36, 36 б, 64;

вул. Ломоносова: 127, 147, 149, 164, 240, 242, 244, 339;

вул. Луначарського, 26, 32, 37, 39, 41, 53, 64, 74, 76, 8, 9, 9 б;

вул. Лютнева: 196, 198, 200, 202, 221, 223, 225, 229, 231, 233, 235, 237;

вул. Мічурина, 9;

вул. Молодіжна: 56;

вул. Осипенко: 101, 103, 90, 92, 94, 98;

вул. Першотравнева, 79;

вул. Пожарського, 2а, 2б;

вул. Селянська, 9;

пров. Селянський: 11, 18;

вул. Серафимовича: 71;

вул. Серова: 34;

вул. Силікатна: 14, 16;

вул. Толстого: 27;

вул. Фрунзе: 1, 11, 13, 15, 16, 20, 22, 220, 220 а, 264, 266, 268, 270, 28, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 7;

пров. Ціолковського: 1, 10, 12, 2, 3, 4, 6, 5, 7, 8, 9;

вул. Цюрупи: 108, 118, 1 а, 7 а, 9 а;

вул. Чайковського: 110, 112, 114, 116, 183 а, 48, 50, 51, 57, 59;

вул. Червонофлотська: 1, 2, 3, 62, 77, 79;

вул. Чернишевського: 2;

вул. Чкалова: 101 а, 2-1, 426, 428, 430;

вул. Штевнева: 12, 14, 18, 2 а, 5, 7, 9;

Лот 2:

вул. П. Ловецького, 146 – 3, 150, 152, 146, 148, 144, 142;

вул. Гвардійська: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36;

вул. Бєляєва: 3, 18;

вул. Леніна: 125, 119, 121, 127, 101, 165, 50, 49, 73 а, 79, 65, 50, 49, 31, 55, 97, 95, 139, 139-1, 14, 137,

вул. Шмідта: 38, 17, 15, 40, 26, 4, 1, 2, 24, 14, 16, 18, 20, 22, 28, 32, 10, 12, 7, 9, 30, 6, 13,

вул. Фучіка: 35,

вул. Свердлова: 127, 53, 55, 10, 12, 16, 18, 26, 27, 28, 29, 30, 38, 44, 8, 24, 32, 43, 39, 37, 35,

вул. Горького: 31, 3,

пров. Садовий: 9 а; 9, 1,

проспект Богдана Хмельницького: 68 а, 48, 52, 54, 36, 37, 39, 42, 50, 22, 30, 23, 26, 4, 35, 7, 38, 19, 40, 25, 27, 38, 2, 29, 3, 31, 64, 73, 77, 45, 47, 51, 58, 6, 60, 65, 14, 53, 59, 61, 63, 67, 69, 71, 88, 66 а, 68, 66, 89, 93, 34, 5,

вул. Рози Люксембург: 19, 9, 3, 1, 17, 21, 15, 6, 12, 2, 8, 11, 5,

вул. Кірова: 56, 188, 38, 4, 1, 6, 10, 34, 36, 37 а, 39, 45, 47, 41, 40, 65, 52, 55, 59, 63,

вул. Бронзоса: 22, 37, 39, 41, 43, 24, 26, 28, 45, 48,

вул. Крупської: 3 а; 24, 20, 8 а, 30, 10, 14, 4, 6, 8, 18, 14 а, 10 а, 18 а,

площа Перемоги: 1, 2,

вул. Вакуленчука: 84, 59, 61, 76, 78, 63, 65, 102, 106,

вул. Каспійська: 20, 24, 12, 26, 7, 10, 79 а,

вул. 8 –го березня: 39,

вул. О. Невського: 43, 45, 37, 139, 39, 35, 8, 41, 31, 15, 21, 32, 34, 38, 49, 73, 80, 7, 11, 53, 25, 4, 12, 1, 2, 16, 25 а, 65,

вул. Дзержинського: 74, 50, 25, 44, 76, 80, 82, 86, 23, 63, 72, 67, 65, 84, 60, 41, 48, 69, 27, 46, 141 б, 141 а, 145, 39, 78, 143, 161,

вул. Луначарського, 59-1, 59-2, 59-3, 104, 61-2, 110, 61-1,

вул. Чернишевського: 28, 46, 30, 67, 52, 21, 22, 3, 35, 47, 48, 64, 58,

вул. Красіна: 2, 1, 13, 18, 4, 11, 3, 12, 14, 16, 6, 5,

вул. Байбулатова: 1, 3, 15, 19, 17,

вул. Воровського, 16, 18 а, 3, 20, 19 а,

вул. Карла Маркса: 44, 28, 34, 41,

вул. Петровського, 46, 38, 73, 40, 92,

вул. Фрунзе: 68, 21, 19, 17,

вул. Костенко, 78, 23, 74, 90, 92,

1 пров. Чернишевського: 4, 5,

вул. Профінтерна: 10, 11, 3, 8,

вул. Лабораторна: 2,

вул. Дружби: 224, 226, 222, 220,

вул. Седовцев: 4,

вул. Садстанції: 12,

вул. Мелітопольських дивізій: 126, 153.

11. Інформація про технічний стан житлових будинків наведена в таблиці:

Лот 1:

Лот 2:

Проект договору про надання послуг з управління повинен бути розроблений у відповідності з чинним законодавством. Проект договору міститься у додатку № 1 до конкурсної документації.

12. Вимоги до конкурсних пропозицій. Конкурсна пропозиція учасника подається у формі письмової заяви за підписом уповноваженої посадової особи учасника, до якої додаються документи згідно переліку, вказаному в пункті 6 Конкурсної документації, прошита, пронумерована та скріплена печаткою у запечатаному конверті. Учасник має право подати лише одну конкурсну пропозицію.

Конкурсна пропозиція повинна мати реєстр наданих документів, в якому зазначено найменування поданих документів в складі конкурсної пропозиції та навпроти документа вказується номер сторінки, на якій він знаходиться.

Пропозиція конкурсних торгів запечатується в одному конверті, який у місцях склеювання повинен містити відбитки печатки учасника конкурсу. На конверті повинно бути зазначено «На конкурс з визначення виконавця послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд», вказано найменування, місцезнаходження організатора конкурсу, повне найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження (місце проживання), ідентифікаційний код за ЄДРПОУ, номери контактних телефонів; маркування «Не відкривати до 11 год. 20 хв. «12» грудня 2014 року».

- екземплярі, в паперовому вигляді в опечатаному конверті, який повинен бути належним чином промаркований: обов’язково зазначатися найменування і адреса Організатора конкурсу, назва конкурсу відповідно до оголошення про проведення конкурсу, а також назва Учасника конкурсу, його адреса, номери контактних телефонів. Пропозиції Учасників повинні складатись з:

- пропозиції конкурсних торгів (загальна вартість послуги з управління житловим фондом з урахуванням всіх податків і зборів та інших витрат), наявність власного або позиченого капіталу, необхідного для виконання послуг; проект вкладення інвестицій, впровадження енергозберігаючих заходів в житловий фонд;

- документального підтвердження відповідності пропозицій конкурсних торгів учасника технічним, якісним, кількісним та іншим вимогам конкурсної документації, встановленим організатором конкурсу відповідно до пункту 6 Конкурсної документації;

- документів, що підтверджують повноваження посадової особи або представника учасника процедури закупівлі щодо підпису документів пропозиції конкурсних торгів;

Пропозиція друкується та підписується та подається і Учасником або особою, належним чином уповноваженими підписувати за Учасника. Такі повноваження зазначаються у письмовому дорученні, що входять до складу конкурсної пропозиції. На всіх сторінках пропозиції мають міститися відбитки печатки Учасника та підпис уповноваженої особи. Всі сторінки пропозиції, на яких зроблені будь-які окремі записи або правки, позначаються підписом уповноваженої особи. Відповідальність за помилки друку в документах, переданих до конкурсної комісії та підписаних відповідним чином, несе Учасник.

Всі пропозиції, подані організатору конкурсу після закінчення кінцевого терміну їх подання, не розкриваються і повертаються Учаснику.

14. Розрахунок ціни та тарифу на надання послуги з управління житловим фондом не встановлюється. Згідно зі ст. 14 закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління будинком або групою будинків відноситься до житлово-комунальних послуг, ціни\ тарифи на які визначаються виключно за домовленістю сторін.

15. Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

Конкурсні пропозиції оцінюються відповідно до критеріїв відповідності конкурсних пропозицій кваліфікаційним вимогам:

Оцінка конкурсних пропозицій здійснюється на основі наступних критеріїв:

- наявність позитивного досвіду роботи в галузі житлово-комунального господарства;

- вартість послуг з управління будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів споруд та прибудинкових територій;

- наявність працівників відповідної кваліфікації;

- рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально – технічною базою;

- умови виконання функцій з управління та інвестиційного проекту розвитку житлового фонду м. Мелітополь. Підвищення якості послуг та зниження їх вартості;

- фінансова спроможність учасника конкурсу для надання послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд.

Кількість балів кожної пропозиції учасників конкурсу визначається шляхом додавання балів по кожному вище переліченому критерію, за яким оцінювалася пропозиція.

Максимальна кількість балів дорівнює 100.

Максимальна кількість балів по кожному Учаснику та кожному з критеріїв становить:

- наявність позитивного досвіду роботи в галузі житлово-комунального господарства – 5 балів;

- вартість послуг з управління будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів споруд та прибудинкових територій – 50 балів;

- наявність працівників відповідної кваліфікації – 5 балів;

- рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально – технічною базою – 20 балів;

- умови виконання функцій з управління та інвестиційного проекту розвитку житлового фонду м. Мелітополь. Підвищення якості послуг та зниження їх вартості. – 15 балів;

- фінансова спроможність учасника конкурсу для надання послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд – 5 балів.

Методика оцінки пропозиції учасника конкурсу

Кількість балів кожної пропозиції учасника конкурсу визначається шляхом додавання балів по кожному критерію, за яким оцінювалася пропозиція. Всі пропозиції оцінені згідно з критеріями оцінки, шикуються по мірі зростання сумарного показника. У випадку однакового значення показника, переможець визначається шляхом голосування членів конкурсної комісії. Переможець визначається шляхом голосів, за участю в голосування більшості членів комісії. Якщо результати розділились порівну, вирішальний голос – голови конкурсної комісії.

Методика розрахунку кількості балів за визначеними критеріями міститься у Додатку №2 до конкурсної документації.

16. Проведення організатором конкурсу зборів учасників з метою надання роз’яснень щодо змісту конкурсної документації та внесення змін до неї: Учасники конкурсу мають право не пізніше ніж за сім календарних днів до закінчення терміну подання конкурсної пропозиції письмово звернутися за роз'ясненнями щодо змісту конкурсної документації до організатора конкурсу, на яке організатор конкурсу надасть письмову відповідь. Крім того, додаткова інформація про проведення конкурсу надається всім учасникам конкурсу.

Організатор конкурсу має право не пізніше, ніж за сім календарних днів до закінчення подачі конкурсної пропозиції, внести зміни до конкурсної документації, про що протягом трьох робочих днів у письмовому вигляді повідомляє усіх учасників конкурсу, яким надіслано конкурсну документацію. У разі несвоєчасного внесення змін до конкурсної документації або надання роз’яснень щодо її змісту організатор конкурсу продовжує строк подання конкурсних пропозицій не менш як на сім календарних днів, про що повідомляються учасники.

При проведенні організатором конкурсу зборів його учасників з метою надання роз’яснень щодо змісту конкурсної документації

17. Кінцевий строк подання конкурсної п ропозиції повинні бути доставлені організатору конкурсу не пізніше «12» грудня 2014 р. до 09.00 години будь-яким зручним Учаснику способом (поштою або особисто) з урахуванням вимог пункту 13 конкурсної документації.

Конкурсні пропозиції подаються особисто або поштою протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня публікації оголошення про проведення конкурсу.

Конкурсна документація повинна надаватись організатором конкурсу Учаснику конкурсу протягом трьох робочих днів після надходження від Учасника заявки про участь у конкурсі. Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну про позицію або внести до неї зміни до закінчення терміну подання пропозицій.

18. Розкриття конвертів з конкурсною пропозицією Учасників відбудеться «12» грудня 2014 о 11 год. 20 хв., за адресою: 72312, вул. Карла Маркса, буд. 5, конферанс зала, м. Мелітополь, Запорізька область, Україна. Особам, присутнім при розкритті конкурсних пропозицій, оголошуються найменування та адреси учасників, перевіряється наявність поданих документів, оголошується вартість послуг кожної пропозиції (якщо вона вказана Учасником). Оцінювання наданих пропозицій проводиться конкурсною комісією за критеріями, визначеними конкурсною документацією у строк до 10 календарних днів.

Переможцем конкурсу визначається учасник, який відповідає кваліфікаційним вимогам, може забезпечити надання послуг відповідної якості і запропонував найкращі умови управління житловим фондом згідно із встановленими критеріями.

Рішення про результати проведення конкурсу приймається конкурсною комісією на закритому засіданні у присутності не менш як половини її складу відкритим голосуванням простою більшістю голосів. У разі рівного розподілу голосів вирішальним є голос голови конкурсної комісії.

Рішення конкурсної комісії оформляється протоколом, який підписується усіма його членами комісії, що брали участь у голосуванні.

Переможець конкурсу оголошується на відкритому засіданні конкурсної комісії, на яке запрошуються всі його учасники або уповноважені ним особи.

Всі витрати пов’язані з проведенням цього конкурсу оплачуються за рахунок Переможця конкурсу, перед укладанням договору на надання послуг.