Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
ПК. Зона коммунально-складских объектов
|
|
Территории коммунальных зон предназначены для размещения обще товарных и специализированных складов, логистических комплексов, объектов коммунального и транспортного хозяйства, а также объектов оптовой и мелкооптовой торговли.
| Основные виды разрешённого использования | Вспомогательные виды разрешённого использования | Условно разрешенные виды (только через публичные слушания) | Параметры и условия физических и градостроительных изменений | |||||
| - коммунально-складские объекты I-V класса опасности различного профиля, с соблюдением установленной санитарно-защитной зоны; - объекты жилищно-коммунального назначения; - бани; - прачечные; - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного автомобильного или железнодорожного транспорта; - склады горючих и ядовитых веществ; - станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия; - объекты пожарной охраны; - автотранспортные предприятия; - санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения; - мойки автомобилей; - предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий; - наземные и полуподземные капитальные гаражи боксового типа для личного автотранспорта; - теплицы для выращивания цветов, декоративных растений; - ветеринарные учреждения; - метеостанции; - объекты складского назначения различного типа; - гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; - котельные; - транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов зоны. | - элементы благоустройства, озеленение; - другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам. | - бюро похоронного обслуживания;
- кладбища, крематории;
- тюрьмы, исправительно-трудовые учреждения;
- промышленные предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон;
- инженерные сооружения для обслуживания промышленных предприятий;
- организации управления;
- пункты медицинской помощи при промышленных предприятиях;
- предприятия общественного питания;
- административно-бытовые здания и помещения, здания управлений;
- опорные пункты охраны правопорядка;
- объекты энергетики;
- автосалоны;
- офисы;
- бизнес-центры.
| - размеры земельных участков принимаются согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием населения, следует формировать за пределами населенного пункта, приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного, транспорта, логистическим комплексам; - рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов, сжиженных газов, взрывчатых материалов и базисных складов сильно действующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов следует предусматривать также за пределами населенных пунктов и особо охраняемых территорий с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм; - группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей; - организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями к производственным зонам; - иные параметры принимаются в соответствии с региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования, с проектом планировки и регламентами (действующими нормативами). |
|
|