Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
|
Задание на оценку и результаты оценки
Таблица 1 - Задание на оценку и результаты оценки
| Объект оценки[1] | 2 - комнатная квартира, расположенная по адресу: 143390, г.Москва, пос.Кокошкино, ул.Дачная, д.11, кв. N (индекс, почтовый адрес) |
| Заказчик (собственник) оценки, его адрес и банковские реквизиты[2] | ____________ ОАО «НИТУ МИСиС» _____ (наименование организации) 119049, г. Москва, Ленинский пр-кт, д.4 ИНН 7706019535 КПП 770601001 |
| Основание проведения оценки | Договор № 1/А от «8» октября 2012 г. на проведение оценки Объекта оценки. |
| Оцениваемые права | Право полной собственности. |
| Цель оценки | Определение рыночной стоимости Объекта оценки. |
| Задача (назначение) оценки | Консультирование Заказчика о рыночной стоимости Объекта оценки |
| Собственник Объекта оценки[3] | Петров П.П. |
| Дата осмотра Объекта оценки[4] | «11» октября 20 12 г. |
| Действительная дата оценки | «11» октября 20 12 г. |
| Дата составления отчета | «8» ноября 20 12 г. |
| Срок экспозиции | ноябрь 20 12 г.. - январь 20 13 г.. |
| Курс доллара США[5] | 31, 92 руб./доллар США |
| Текущее использование Объекта оценки | Жилое помещение (отдельное изолированное жильё) |
| Наиболее эффективное использование Объекта оценки | Жилое помещение (отдельное изолированное жильё) |
| Оценщики, ФИО, диплом о профессиональном образовании, членство в СРО[6] | Ломоносова Наталья Владимировна, - Диплом о высшем экономическом образовании, 2012 г., НИТУ «МИСиС» - Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность», №514, 2012 г., ИПО Финансовой академии при Правительстве РФ. |
| Организация, с которой Оценщики заключили трудовой договор, её юридический адрес и банковские реквизиты и страхование[7] | ООО «Оценка +» 119049, г. Москва, ул.Люсиновская, д.1 ИНН 7010213123, КПП 701065321 р/с 71643165464643213, отд. №2 ЗАО «ВТБ» |
| Применяемые законодательные и нормативные документы | - Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. - Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. - Федеральный стандарт оценки № 2 «Цели оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. - Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. - Стандарты Российского общества оценщиков (РОО). «Международные стандарты оценки» (седьмое издание) Международного комитета по стандартам оценки имущества |
| Рыночная стоимость Объекта оценки, рассчитанная с применением: | |
| затратного подхода | 1 301 225 руб. |
| сравнительного подхода | 4 903 708 руб. |
| доходного подхода | 4 937 016 руб. |
| Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки | 4 706 988 руб. |
| Форма отчета | Полная повествовательная. |
Данная страница нарушает авторские права?