Бап. Кепiлдiктiң мәнi

1. Кепiлдiктiң мә нi жеке меншiк қ ұ қ ығ ы бойынша кепiлдiк берушiге тиесiлi жер учаскесi жә не жер пайдалану қ ұ қ ығ ы, сондай-ақ жер (шартты жер) ү лесiне қ ұ қ ығ ы болуы мү мкiн. < *> 2. Жер учаскесi мен жер пайдалану қ ұ қ ығ ының, сондай-ақ жер (шартты жер) ү лесiне қ ұ қ ығ ының кепiлдiгi жө нiндегi қ атынастарғ а жылжымайтын мү лiк ипотекасы туралы ережелер қ олданылады. < *> ЕСКЕРТУ. 56-бап толық тырылды - Қ азақ стан Республикасының 1997.07.14. N 158 Заң ымен. Z970158_ 57-бап. Жер учаскесi мен жер пайдалану қ ұ қ ығ ының кепiлдiкке беруiн шектеу
1. Жер учаскесiне немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ына қ атысты мә мiлелер жасауғ а тыйым салынғ ан реттерде (осы Жарлық тың 39-бабының 3-тармағ ы), жер учаскесi мен жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беруге жол берiлмейдi.
2. Егер жер учаскесiнiң бұ л бө лiгi нысаналы мақ сатына сә йкес дербес учаске ретiнде пайдаланылмаса (осы Жарлық тың 18-бабы), жер учаскесiнiң бiр бө лiгiн немесе жер учаскесiнiң бiр бө лiгiне жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беруге болмайды.
3. Ортақ меншiктегi бө лiнбейтiн жер учаскесiнiң немесе бө лiнбейтiн жер учаскесiне жалпы жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беруге ортақ меншiкке немесе жалпы жер пайдалануғ а барлық қ атысушылардың жазбаша рұ қ саты болғ анда жол берiледi.
4. Жер учаскесiн жалғ а беру нысанында уақ ытша ұ зақ мерзiмдi жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беруге жалдау шартының қ олданылу мерзiмiне жол берiледi.
Қ ысқ а мерзiмдi жалдау мен уақ ытша ө теусiз жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беруге болмайды.
58-бап. Ү йлер мен ғ имараттар орналасқ ан жер учаскесiн немесе
жер учаскесiн пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беру
1. Егер жер учаскесiнде жер пайдаланушығ а жеке меншiк (шаруашылық жү ргiзу, жедел басқ ару) қ ұ қ ығ ында тиесiлi ү йлер мен ғ имараттар орналасқ ан болса, онда жер учаскесiн немесе жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке беру аталғ ан жылжымайтын мү лiктi кепiлдiкке берумен бiр мезгiлде жү ргiзiлуге тиiс. Осы ү й немесе ғ имарат орналасқ ан жә не оның пайдаланылуы ү шiн қ ажеттi жер учаскесiнiң бө лiгiне жер пайдалану қ ұ қ ығ ын кепiлдiкке бермей тұ рып, ү й мен ғ имаратты кепiлдiкке беруге болмайды.
2. Егер бө лiнбейтiн жер учаскесiнде ортақ меншiктегi (шаруашылық жү ргiзу, жедел басқ ару) ү йлер мен ғ имараттар орналасқ ан болса, меншiк иелерiнiң (шаруашылық жү ргiзу немесе жедел басқ ару қ ұ қ ығ ында мү лiкке ие адамдардың) бiреуiне тиесiлi ү йдiң немесе ғ имараттың бiр бө лiгiн кепiлдiкке беру сонымен қ атар осы адамның ортақ меншiктегi немесе бө лiнбейтiн жер учаскесiн жалпы жер пайдаланудағ ы ү лесi кепiлдiкке

берiлетiнiн бiлдiредi. Бұ л ү лестiң қ ұ ны кепiлдiкке беру кезiнде ескерiлуге тиiс. 3. Мемлекеттiк жер пайдаланушылар осы жер учаскесiнде немесе оның осы ү й немесе ғ имарат тұ рғ ан жә не қ амту жасауғ а арналғ ан бө лiгiнде орналасқ ан ү йлер мен ғ имараттарды кепiлдiкке берген жағ дайда ғ ана ө здерiне тиесiлi тұ рақ ты жер пайдалану қ ұ қ ығ ын беруге хақ ылы.