Тарау жер учаскелерiнiҢ меншiк иелерi мен жердi пайдаланушылардыҢ ҚҰҚыҚтары мен мiндеттерi

28-бап. Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жердi пайдаланушылардың қ ұ қ ық тары
1. Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жердi пайдаланушылардың егер осы Жарлық пен басқ а да заң актiлерiнде ө згеше белгiленбесе, мыналарғ а:
1) жер учаскесiн оның арналуынан туындайтын мақ сатта пайдалана отырып, жерде дербес шаруашылық жү ргiзуге;
2) ауыл шаруашылығ ы жә не ө зге де дақ ылдар мен кө шеттердiң егiсi мен екпелерiне, жер учаскесiн пайдалану нә тижесiнде алынғ ан ауыл шаруашылығ ы жә не ө зге де ө нiмге, оны сатудан алынғ ан табысқ а меншiк (шаруашылық ты жү ргiзу, жедел басқ ару);
3) ө з шаруашылығ ының мұ қ тажы ү шiн жер учаскесiндегi қ ұ мды, топырақ ты, шағ ыл тасты жә не басқ а да кең тарағ ан пайдалы қ азбаларды, шымтезектi, орман алабын, жер ү стi жә не жер асты суын белгiленген тә ртiппен пайдалануғ а, сондай-ақ жердiң ө зге де пайдалы игiлiктерiн тұ тынуғ а;
4) жер учаскесi мемлекет мұ қ тажына алынғ анда (сатып алынғ анда) шығ ындарының толық кө лемде ө телуiне;
5) меншiк (шаруашылық жү ргiзу, жедел басқ ару) қ ұ қ ығ ымен жер учаскесiнiң нысаналы арналуына қ айшы келмейтiн тұ рғ ын ү й, ө ндiрiстiк, тұ рмыстық жә не ө зге де қ ұ рылыстар мен ғ имараттарды белгiленген сә улет-жоспарлау, қ ұ рылыс, экологиялық, санитарлық -гигиеналық, ө ртке қ арсы жә не ө зге де арнаулы талаптарды (нормаларды, ережелердi, нормативтердi) сақ тай отырып салуғ а;
6) белгiленген қ ұ рылыс, экологиялық, санитарлық -гигиеналық, ө ртке қ арсы жә не басқ а да арнаулы талаптарғ а сә йкес суландыру, қ ұ рғ ату жә не ө зге де мелиоративтiк жұ мыстар жү ргiзуге, тоғ андар мен басқ а да су айдындарын салуғ а қ ұ қ ығ ы бар.
2. Осы баптың 1-тармағ ының 2), 3), 5), 6)-тармақ шаларында кө зделген ө кiлеттiктер жердi уақ ытша пайдаланушылар ү шiн жер учаскесiн беру актiсiмен немесе жалғ а беру шартымен (жердi уақ ытша тегiн пайдалану туралы шартпен) шектелуi мү мкiн.

29-бап. Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың мiндеттерi
1. Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылар:
1) жердi оның негiзгi нысаналы арналуына сә йкес, ал уақ ытша жер пайдаланғ анда - сондай-ақ жер учаскесiн беру актiсiне немесе жалдау шартына (жердi уақ ытша тегiн пайдалану шартына) сә йкес пайдалануғ а;
2) ө ндiрiстiң табиғ ат қ орғ ау технологиясын қ олдануғ а, ө зiнiң шаруашылық қ ызметiнiң нә тижесiнде айналадағ ы табиғ и ортағ а зиян келтiруге жә не экологиялық ахуалдың нашарлауына жол бермеуге;
3) топырақ тың қ ұ нарлылығ ын арттыруғ а, осы Жарлық тың 104-бабында кө зделген жердi қ орғ ау жө нiндегi шараларды жү зеге асыруғ а;
4) жер салығ ын (жалдау ақ ысын) жә не заң дармен жә не шартпен кө зделген басқ а да тө лемдердi уақ тылы тө леуге;
5) орман, су жә не басқ а да табиғ и ресурстарды пайдалану тә ртiбiн сақ тауғ а, тарих, сә улет ескерткiштерiн жә не жер учаскесiнде орналасқ ан мемлекет қ орғ ауындағ ы басқ а да объектiлердi қ орғ ауды қ амтамасыз етуге;
6) жер учаскесiнде қ ұ рылыс салуды жү зеге асырғ анда қ олданылып жү рген сә улет жоспарлау, қ ұ рылыс, экологиялық, санитарлық -гигиеналық жә не ө зге де арнаулы талаптарды (нормаларды, ережелердi, нормативтердi) басшылық қ а алуғ а;
7) жердiң жай-кү йi мен оларды пайдалану туралы жер заң дарымен белгiленген мағ лұ маттарды мемлекеттiк органдарғ а уақ тылы табыс етiп отыруғ а;
8) басқ а меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың қ ұ қ ық тарын бұ збауғ а;
9) топырақ тың қ ұ нарлы қ абатын сыдырып алу оның бiржола жоғ алуын болғ ызбау ү шiн қ ажет болғ ан жағ дайларды қ оспағ анда, басқ а адамдарғ а сату немесе беру мақ сатында оны сыдырып алуғ а жол бермеуге;
10) осы Жарлық тың 47-бабында кө зделген тә ртiппен сервитуттардың берiлуiн қ амтамасыз етуге мiндеттi.
2. Жер пайдаланушылардың заң дарда жә не жер учаскесiн пайдалану

қ ұ қ ығ ына берiлген қ ұ жаттарда, уақ ытша жер пайдалану туралы шарттарды қ оса алғ анда, кө зделген басқ а да мiндеттерi болуы мү мкiн. 3. Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен учаске жерiн пайдаланушылар, егер осы Жарлық та ө згеше кө зделмесе, жер учаскесiне жү ктелген (оны арнауына орай пайдалану, сервитуттар беру, салық тар мен ө зге де мiндеттi тө лемдердi тө леу жә не басқ алар) барлық мiндеттердi мойнына алады.