Состав договора подряда.

Договор- соглашение двух или более юридических лиц, устанавливающее определенные имущественные обязанности.

Договор подряда- это договор, по которому одна сторона (подрядчик) по заданию другой стороны (заказчика), должна выполнить екоторую работу и сдать ее результат заказчику.

Процесс заключения договоров имеет две стадии: подготовительная и непосредственно заключение. Первая стадия состоит из переговоров и составления проекта контракта (подрядик составляет и направляет заказчику).

Преамбула: наименование договора; наименование объекта, местонахождение, дата заключения договора, место заключение договора; наименование организации заказчика.

1.Предмет договора

2.Стоимость работ

3.Сроки выполнения работ

4.Обязательства сторон

5.Сдача и приемка работ

6.Гарантии качества по сданным работам

7.Обеспечение строительства материалами и оборудованием

8.Строительная площадка

9.Журнал производства работ

10. Охранные мероприятия

11. Контроль и надзор заказчика за исполнением договора

12. Скрытые строительные работы

13. Оплата работ и взаиморасчеты

14. Право собственности

15. Страхование объекта строительства

16. Имущественная ответственность

17. Изменение условий реализации договора

18. Внесение изменений в договор

19. Разрешение споров между сторонами

20. Прекращение договорных отношений

21. Особые условия

22. Перечень документов, прилагаемых к договору

22.1. Акт о передаче площадки под строительство оформляет заказчик

22.2. График передачи заказчиком подрядчику проектной и разрешительной документации, оформляет заказчик

22.3. Протокол соглашения о договорной цене на строительство объекта

22.4. График производства подрядных работ, оформляет подрядчик

22.5. График поставки заказчиком оборудования и материалов, оформляет заказчик

22.6. График поставки подрядчиком оборудования и материалов, оформляет подрядчик

22.7. График выполнения пусконаладочных работ, оформляет заказчик

22.8. Перечень документов, необходимых для сдачи объектов в эксплуатацию, оформляют заказчик и подрядчик

22.9. Порядок расторжения договора, подрядчик и заказчик

22.10. Форма журнала производства работ, подрядчик и заказчик

22.11. Дополнительные соглашения, заключаемые сторонами в процессе строительства

22.12. График оплаты выполненных работ, оформляют заказчик и подрядчик

Юридические адреса и платежные реквизиты сторон. Генподрядчик заключает субподрядные договоры.