Характеристика объекта и уловий строительства

Проект производства работ разработан на строительство 9-ти этажного 3-секционного 36-квартирного жилого дома разработан в соответствии с требованием СНИП 3.01.01-85* «Организация строительного производства».

Строительная площадка находится на территории РО, г. Батайск.

Основные природно-климатические условия строительства:

Нормативное значение веса снегового покрова – 120 кг/м2.

Нормативное значение веса ветрового давления – 38 кг/м2

Средне годовая температура наиболее жаркого месяца +29 С.

Средне годовая температура наиболее холодного месяца -8 С.

Климатический район III Б.

Уровень грунтовых вод 1, 5-2, 0 м, тип грунтов суглинки.

Нормативная глубина сезонного промерзания - 0.9 метров.

Степень огнестойкости – вторая.

Рельеф площадки – спокойный. Перепад отметок – около 0, 5 м.

Роза ветров.

Здание имеет размеры длина – 76, 08 м, ширина – 13, 02 м, высота – 28, 62 м.

Степень огнестойкости – вторая.

Ориентация – широтная.

В табл. 1 даны основные технико-экономические показатели здания.

Строительные конструкции и изделия.

Конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами и отпиранием панелей перекрытий по контуру.

Фундаменты ленточные, сборные бетонные, блоки по ГОСТ 13580-85.

Таблица – 1 Основные технико - экономические показатели объекта строительства (1 секции).

Стены наружные – кирпичные толщиной 51, 55, 64 и 68 см.

Стены внутренние – кирпичные толщиной 38 см.

Перекрытия – сборные жб. панели с круглыми пустотами. Серия I. I4I – I, выпуски 7, 10, 17, 58, 12.

Перегородки межкомнатные – гипсобетонные панели типоразмеров 12.

Перегородки санузловые – керамзитобетонные панели (вариант санитарно – технические кабины. Серия I. 188 – 5 вып. 1 типоразмеров – 6.

Лестницы – сборные ж. б. марши, площадки, ступени. Серия 1. 151 – 1, выпуск 1; 1.152-3, выпуск 1, 1.155-1 выпуск 1 типоразмеров – 6.

Плиты лоджий и сантехнические – ребристые панели (вариант – панели круглыми пустотами) типоразмеров – 4.

Шахта лифтов – кирпичная (вариант – сборные объемные железобетонные блоки. Серия 1.189 – 6, выпуск 3).

Покрытие – сборные керамзитобетонные панели типоразмеров – 2.

Кровля – рулонная 4-х слойная.

Двери наружные – деревянные входные и служебные. Серия 1.135 – 1 альбомы I, II типоразмеров – 3.

Дери внутренние – щитовой конструкции Серия 1.136 – 10 типоразмеров – 6.

Окна и балконные двери с раздельными переплетами (варианты со спаренными и тройными переплетами) ГОСТ 11214 – 78, 16289 – 80 типоразмеров – 5.

Встроенное оборудование – шкафы и антрисоли Серия 1.172 – 4.

Полы – линолеум (варианты – паркетная доска, дощатые), в кухнях линолеум, в уборных и в ваннах - керамическая плитка.

ОТДЕЛКА:

Наружная – облицовка силикатным или керамическим кирпичом.

Внутренняя – штукатурка, в комнатах в комнатах и передних – обои (вариант – клеевая окраска), в кухнях, уборных и ванных – клеевая, частично масляная окраска и глазурованная плитка.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

Водопровод – хозяйственно – питьевой, расчетный напор у основания стояков 32 м. вод. столба.

Канализация – хозяйственно – фекальная в городскую канализацию.

Водосток – внутренний с открытым выпуском.

Отопление – центральное с чугунными радиаторами М – 140 – АО и конвекторами КН20. Температура теплоносителя 105 – 70 ⁰С. Система однотрубная с нижней разводкой на расчетные температуры – 25 ⁰С; - 30 ⁰С; - 35 ⁰С; - 40 ⁰С.

Вентиляция – естественная.

Горячее водоснабжение – от внешней сети, расчетный напор у основания стояков 36 м вод. ст.

Электроснабжение – от внешней сети, напряжение 380/220 В.

Лифт пассажирский, грузоподъемностью 320 кг, машинное отделение лифта в уровне чердака.

Устройства связи – радиофикация, телефонизация, телефикация.

Мусоропровод – с камерой на 1 этаже, со сменным контейнером.

ОСНОЩЕНИЕ ЗДАНИЯ:

Оборудование кухонь и санузлов – газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальник.

Строительство жилого дома на правах генподрядчика будет осуществлять строительно – монтажное управление. Для осуществления специальных работ (малярных, санитарно – технических, электромонтажных и так далее) привлекаются субподрядные организации.

Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов производится автотранспортом.

С субподрядной организацией заключен договор на условиях, что работы по благоустройству здания вышеупомянутая организация обязуется произвести в мае 2014 года.