Виды проектных организаций, состав исходных мат-ов необход.для проектир-я

В зависимости от вида подряда различают генподрядные и субподрядные проектные орг-ии. В кач-ве заказчиков обычно выступают различные министерства и ведомства., наделенные лимитами на проектно – изыскательские работы. Заказчик заключает договор – подряд на разработку проекта с организацией, кот.выступает в качестве генподрядчика. Для выполнения отдельных видов работ генподрядная орг-ия заключает договоры с соответствующими проектными и изыскательскими институтами, которые выступают в данном случае в роли субподрядчиков.Генеральный проектировщик может одновременно выступать также в роли субподрядной организации, осуществляя разработку какой- либо части проекта на основе субподряда с другой организацией.В соответствие с уровнем концентрации принято выделять крупные, средние и небольшие проектные орг- - ии. К крупным относятся орг- ии, имеющие численность работников более 800-1000 чел., к средним от 400 до 800, к небольшим – до 400 чел. Проектные орг - ии по масштабу деятельности м.б. классифицированы на головные, зональные, территориальные. Головные орг- ии разрабатывают схемы развития отросли, типовые проекты, технические условия, указания и рекомендации по проектированию, отраслевые технико – экономические показатели, в т.ч. нормативы удельных кап.влож., нормы продолжительности проектирования и стр-ва и т.д. Зональные институты занимаются координацией проектирования в определенной зоне. В обл. пром.стр – ва назначаются территориальные проектные орг-ии, кот.разраб.схемы размещения пром. предпр. и единые ген.планы промузлов.

После предпроектной стадии изучения плановых материалов и полевых изысканий составляется технический проект. Он состоит из графического материала и пояснительного текста. В нем устанавливаются технические возможности и наиболее экономичные методы будущего строительства, а также отражается планировочная основа и инженерная подготовка территории объекта.

В состав технического проекта входят: Генеральный план; Дендрологический проект; Проект вертикальной планировки; Проект сетей инженерных коммуникаций; Сметы; Пояснительная записка.

Генеральный план. Основу технического проекта составляет генеральный план в масштабе 1: 500 (или 1: 1000 для крупных объектов) с нанесением сооружений, дорожек, площадок, водоемов, открытых пространств (в том числе газонов, цветников и др.), насаждений древесно-кустарниковой растительности, а также с приложением схемы зонирования территории и очередности ее освоения.

Дендрологический проект. Определяет весь композиционно-художественный облик проектируемого ландшафта. В дендрологическом проекте показываются объемно-пространственные композиции проектируемых пейзажных картин, размещение и очертания массивов древесно-кустарниковой растительности, открытых пространств, рощ, групп и отдельно стоящих деревьев. В прилагаемой подробной экспликации (описании) приводится ассортимент используемой растительности с указанием видов и сортов (и, при необходимости, возможности их замены другими видами), а также количества растений в штуках.

Проект вертикальной планировки. Составляется отдельно, выполняется в красных горизонталях с показом сети водостоков. В его состав также могут быть включены картограмма земляных работ с указанием мест срезки и подсыпки грунта и план дорожных покрытий с описанием конструкций дорожек и площадок, составленный с учетом соответствующих санитарно-технических требований.

Проект сетей инженерных коммуникаций. Инженерная подготовка территории сводится главным образом к составлению проекта сетей водопотребления, дренажа, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, слаботочных устройств (радио, телефон и др.). Следует обратить внимание на расчет потребности в тепле, а также водопотребления, состоящего, как правило, из хозяйственно-питьевого, противопожарного, поливочного расходов воды, а также на питание фонтанов (если они проектируются) и обводнение культурного ландшафта.

Сметы. Являются неотъемлемой частью технического проекта. Локальные сметы составляются на выполнение отдельных видов работ, на строительство сооружений (с приложением соответствующих проектов зда-ний и сооружений) и сводная смета по всему объекту.

Пояснительная записка. Включает в себя подробный перечень проведенных изыскательских работ, проектной документации, существующих сооружений и коммуникаций. В нее также обязательно включаются характеристика природных и экологических условий, баланс территории по проектируемым объектам благоустройства с исчерывающими данными по обоснованию всех видов работ с приведением их физических объемов. В пояснительную записку входят рекомендации по улучшению механического и химического состава почв, режима грунтовых вод, приводится обоснование требуемого количества удобрений и т.п.

Рабочие чертежи. Основные решения технического проекта на дальнейшем этапе более подробно разрабатываются в рабочих чертежах. Они включают:

Генеральный план с поправками после утверждения технического проекта

Рабочий проект вертикальной планировки территории и дорожной сети

Чертежи инженерных коммуникаций

Рабочие чертежи зданий и сооружений

Разбивочные чертежи планировки (выполняются в масштабе 1: 500, а участки со сложным рельефом или использованием лестниц и подпорных стен - в масштабе 1: 200)

Посадочные чертежи размещения проектируемой растительности (составля-ются на основе разбивочных чертежей).